Kommande försäljning lägenhet på Korpstigen 4B i Bro/Råby Gärde
Bro/Råby Gärde

Korpstigen 4B

Bästa läget i föreningen!

Kommande

Bästa läget i föreningen!

Bästa läget i föreningen! Välkommen till den här ombyggda markplans 3:an med ypperligt läge med stor altan i rakt söder med härliga gräsytor perfekt för lek och spring! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härligt ljusinsläpp genom hela bostaden. Stort badrum med fönster. BoKlok Råby är en mycket omtyckt förening med smidigt gångavstånd till pendeltåg, centrum och skolor. En parkeringsplats tillhör lägenheten och ett externt förråd. Perfekt boende för dig som vill bo i markplan med utpräglad radhuskänsla.

Som boende i Bro finns mycket att utforska; plocka svamp och blåbär i stora skogsområden i Rösaring eller besök herresäten och gamla kyrkor. Fina, barnvänliga badplatser vid Lejondal och på Björknäs. I centrum finns apotek, ICA, frisör, tandläkare och tobaksaffärer med postutlämning. Dessutom finns bibliotek, café och simhall i renoverade Brohuset. Omtyckt aktivitetspark nära centrum med utegym, parkourbana, skatepark, basketplan och fotbollsplan. För golfaren finns hela tre golfbanor på smidigt avstånd; Bro Hof, Bro Bålsta GK samt Sofielunds pay & playbana. Dessutom finns Kungsängens GK.

På promenadavstånd når du pendeltåget som tar dig till Stockholms centrala delar på ungefär 35 minuter.

Visa mer
Korpstigen 4B Korpstigen 4B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 4 367 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV & p-plats
  • Förening: Brf BoKlok Råby
  • Byggnadsår: 2003/2004
  • Område: Bro/Råby Gärde, Upplands-Bro
Utgångspris

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Henrik Björkman

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Korpstigen 4B

  • Bästa läget
  • Markplan
  • Stor altan
  • Ombyggd 3:a
  • Omtyckt förening
  • Nära pendeltåg

Altan

Stor och härlig altan med plats för både matbord och solstolar. Fint räcke och vy över stora gräsytor där barnen kan leka. Perfekt solläge i rakt söder som erbjuder rikligt med sol.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Rummet har delats av för att skapa ett till sovrum. Fönster har satts in i vägg mellan sovrum och vardagsrum för att inte tappa det härliga ljusinsläppet. Utgång till den underbara altanen. Parkettgolv och Vitmålade väggar.

Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Skåpinredning i ljust trä. Rostfri diskbänk. Kyl och frys. Spis. Spisfläkt. Diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Stort sovrum med vy över gavelsidan. Bra förvaring i garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Ett tillbyggt sovrum med bra plats för säng och mindre möblemang. Fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljusa väggar.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt ingång till rymlig klädkammare. I klädkammaren finns hyllor och klädstänger. Parkettgolv. Ljusa väggar.

Badrum

Stort, ljust badrum med fönster. Våtrumsmatta i grå nyans. Vitt kakel. Duschhörn. Handfat. Badrumskåp med spegel. WC. Tvättmaskin. Praktisk arbetsbänk. Samt bra förvaringsmöjlighet i vitlackade hyllor i metall.

Allmänt

Välkommen till omtyckta Brf BoKlok Råby. Här bor ni i fina hus med naturen och kommunikationer inom bekvämt avstånd. En lägenhet som präglas av ljus och rymd med härligt ljusinsläpp. Stor altan med ogenerat läge i anslutning till stora gräsytor, perfekt för lek och spel eller för soldyrkaren. Bostadsrättföreningen har bergvärme. En parkeringsplats hör till bostaden.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Bästa läget i föreningen! Välkommen till den här ombyggda markplans 3:an med ypperligt läge med stor altan i rakt söder med härliga gräsytor perfekt för lek och spring! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härligt ljusinsläpp genom hela bostaden. Stort badrum med fönster. BoKlok Råby är en mycket omtyckt förening med smidigt gångavstånd till pendeltåg, centrum och skolor. En parkeringsplats tillhör lägenheten och ett externt förråd. Perfekt boende för dig som vill bo i markplan med utpräglad radhuskänsla.

Som boende i Bro finns mycket att utforska; plocka svamp och blåbär i stora skogsområden i Rösaring eller besök herresäten och gamla kyrkor. Fina, barnvänliga badplatser vid Lejondal och på Björknäs. I centrum finns apotek, ICA, frisör, tandläkare och tobaksaffärer med postutlämning. Dessutom finns bibliotek, café och simhall i renoverade Brohuset. Omtyckt aktivitetspark nära centrum med utegym, parkourbana, skatepark, basketplan och fotbollsplan. För golfaren finns hela tre golfbanor på smidigt avstånd; Bro Hof, Bro Bålsta GK samt Sofielunds pay & playbana. Dessutom finns Kungsängens GK.

På promenadavstånd når du pendeltåget som tar dig till Stockholms centrala delar på ungefär 35 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 367 kr, Inkl värme, VA, kabel-TV & p-plats
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,49874 %
Andel av årsavgift
2,3612 %
Nettoskuldsättning
426 435 kr, Baserat på årsredovisning 2022

Föreningen

Namn
Brf BoKlok Råby
Antal lägenheter
42 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter omfattar 42 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, i sju stycken flerbostadshus. Total bostadsyta är 2 632 kvm.

Skanska Sverige AB har uppfört fastigheterna under 2003-2004.
i samarbetet med projekt BoKlok (IKEA).

Förråd finns på gården, ett förråd till varje lägenhet.

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Tillägg på 75 kr/mån för motorvärmare. För den som vill hyra ytterligare en parkeringsplats kostar det 200 kronor/månad.
Fönstren målades om 2017.

Kabel-TV via Telia, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiber via Telia finns indraget i lägenheten




Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 1190 kr samt pantsättningsavgift på 476 kr, dessa betalas av köparen.

För mer info om BoKlok se: http://www.boklok.com

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
2003/2004
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,738%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 246 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 246 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2019-03-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer. Idag har kommunen drygt 25 000 invånare och den har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.

Råby är ett relativt nytt bostadsområde med blandad radhus-och villabebyggelse. Här bor man barnvänligt nära både centrum och affärer, pendeltåg och buss. Mälarens vatten ligger inom bekvämt bilavstånd och så även Lejondalssjön. Bro centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel.

I kommunen finns fyra golfbanor där vackra Bro Hof Slott får sägas vara juvelen i kronan, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som ligger ett par km från bostaden. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från småbåtar till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbolls- och bandyplan. En fotbollshall finns också i Bro.
På promenadavstånd finns Bro Park där systrarna Brydling (tidigare kocklandslaget mm) driver den uppskattade krogen. Här äter ni julbord, lunch, brunch eller á la carte. Passa på att sätta en slant på din favorithäst!

Kommunikation

Från Råbyrondellen är det endast ca 700 m till pendeltågstationen. Busshållplats finns ca 150 m från bostaden.

Närservice

Bro C finns på gångavstånd, här finns ICA och Matöppet, apotek, blomsterhandel, frisör och tobaksaffär. Till Willys är det också gångavstånd. I samma byggnad finns Börjes Tingsryd för den hästsportinresserade och Jysk.
Bästa fikabrödet inhandlas på konditori Mazarin som ligger på Fjärilsstigen. Underbara bakverk och mycket goda lunchsallader hittar ni här. Färska frallor på lördagsmorgnarna är inte längre en dröm då Mazarin är öppet på lördagarna.

Övrigt

Flertalet förskolor och skolor finns i området. Läs mer på kommunens hemsida.

#En småstad nära stan
>Bo centralt, nära naturen!
>-Bro-bo

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Henrik Björkman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Henrik Björkman

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Altan

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Allmänt

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 1