Lägenhet till salu på Hjortronvägen 63 i Kungsängen/Tibble
Kungsängen/Tibble

Hjortronvägen 63

Till salu

Välkommen till den här fina gavel-1:an längst upp i huset! Rymligt och lättmöblerat rum med bra plats för soffgrupp och säng. Finns möjlighet att skapa en sovalkovsdel. Fint kök med bra arbetsutrymme och en matplatsdel intill fönster. Helkaklat badrum i snygg finish med fönster i frostat glas som ger härligt med naturligt ljus.

Förråd precis intill ytterdörren som ger bra förvaringsmöjlighet. Förmånligt elavtal via enhetsmätning i bostadsrättsföreningen. Bostaden ligger på bekvämt avstånd till parkering och cykelavstånd till populära Lillsjöbadet. Gångavstånd till veterinärklinik, vårdcentral, Lidl, förskola, skola och nya handelsplatsen Brunna park.

Välskött förening med gott om parkeringsplatser till en låg kostnad om 215 kr/mån.

Täta bussturer från området till Kungsängens C och pendeltåget som tar ca 27 minuter till Stockholm! Tågen går med kvartstrafik. I centrum finns mycket bra vardagsservice, fisk-och skaldjurs-deli och restauranger.

Visa mer
Hjortronvägen 63 Hjortronvägen 63 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 295 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 163 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
  • Förening: HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
  • Byggnadsår: 1969-71
  • Område: Kungsängen/Tibble, Upplands-Bro
Utgångspris

1 295 000 kr

Visningar

28 Apr 12:00 - 12:30
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna.
Ansvarig mäklare

Henrik Björkman

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hjortronvägen 63

  • Gavelläge
  • Fint Badrum
  • Bra förening
  • Nära till natur

Rum

Stort fint och lättmöblering rum med bra utrymme för soffgrupp och säng. Snyggt parkettgolv och väggar i vitt.

Kök

Stilrent kök med luckor i trä, fin bänkskiva i trä med bra avlastningsyta. Integrerad diskho. Snyggt svart kakel. Ugn. Mikro. Spishäll. Kyl och frys. Spisfläkt. Fint laminatgolv. Målade väggar i vitt.

Badrum

Fint helkaklat badrum med kakel i vitt och klinker i svart. Dusch. Handfat i svart kommod. Spegelskåp. WC. Tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Längre in i hallen finns bra förvaring i inbyggda garderober. Fint laminatgolv och väggar i grå ton.

Allmänt

Fin lägenhet i gavelläge i bra förening. Rymligt och lättmöblerat rum. Fint kök och helkaklat badrum i snygg finish. Bra förvaringsmöjligheter med garderober i lägenheten och förråd precis utanför ytterdörren.

Fint område med gröna och lummiga innergårdar. ångavstånd till veterinärklinik, vårdcentral, Lidl, förskola, skola och nya handelsplatsen Brunna park.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Henrik Björkman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Henrik Björkman

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till den här fina gavel-1:an längst upp i huset! Rymligt och lättmöblerat rum med bra plats för soffgrupp och säng. Finns möjlighet att skapa en sovalkovsdel. Fint kök med bra arbetsutrymme och en matplatsdel intill fönster. Helkaklat badrum i snygg finish med fönster i frostat glas som ger härligt med naturligt ljus.

Förråd precis intill ytterdörren som ger bra förvaringsmöjlighet. Förmånligt elavtal via enhetsmätning i bostadsrättsföreningen. Bostaden ligger på bekvämt avstånd till parkering och cykelavstånd till populära Lillsjöbadet. Gångavstånd till veterinärklinik, vårdcentral, Lidl, förskola, skola och nya handelsplatsen Brunna park.

Välskött förening med gott om parkeringsplatser till en låg kostnad om 215 kr/mån.

Täta bussturer från området till Kungsängens C och pendeltåget som tar ca 27 minuter till Stockholm! Tågen går med kvartstrafik. I centrum finns mycket bra vardagsservice, fisk-och skaldjurs-deli och restauranger.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 163 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,0707 %
Andel av årsavgift
0,0707 %
Nettoskuldsättning
61 817 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
825 lägenheter, 10 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 825 lägenheter fördelat på 50 bostadshus med byggår 1969-1970. I anslutning till bostadshusen finns 10 kvartershus med bl.a tvättstugor, bastu och fritidslokaler. Parkering via föreningens 290 garageplatser samt ett flertal öppna p-platser. Adresser som tillhör HSB Brf Tibble: Hjortronvägen, Hallonvägen och Rönnbärsvägen.

Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov.

Föreningens egen tidning "Runskriften" kommer ut med ca 4 nr/år och innehåller information till sina medlemmar.
Föreningens egen hemsida finner du på www.hsb.se/stockholm/tibble

Det finns en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord. Bastu finns och bokas via HSB kontoret. Bokning via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns i gårdshus (max 10 tillfällen per kalendermånad).


Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.
Garage finns att hyra. Separat kö och separat avtal.

För aktuella prisuppgifter och kö till parkering, kontakta HSB Stockholms lokalkontor i Tibble. För öppettider, se hemsidan www.hsb.se/stockholm/tibble
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr per pant.
Tv och Bredband
Internet via Comhem eller Telenor
TV via ComHem.
Parkering
Brf Tibble förfogar över 290 garageplatser, (1-5 år kö, fn 500kr/mån (från 2024-02-01) samt 580 parkeringsplatser utomhus för fordon fördelade på tio parkeringsytor, 215kr/mån (från 2024-01-01).
Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor.
För mer detaljerad info, kontakta Aimo park, 0771-969006 alternativt [email protected].

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1969-71
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket är förmånligt för medlemmarna. Elkostnad enligt schablon.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2019-12-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare som kan Tibble? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Vi känner Tibble som vår egen ficka och är väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi har koll på prisbilden och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Tveka inte att av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Kommunikation

Det finns bra bussförbindelser till Kungsängen station. Busshållplats på smidigt avstånd. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Resan till Stockholms central tar mindre än 30 minuter från Kungsängen. På natten finns det nattbussar från Stockholm som passerar Tibble.

Närservice

Det är gångavstånd till en Coop-butik vid Tibble Torg. I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av all den vardagsservice man kan behöva med flera livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisör, vårdcentral, tre bemannade banker och ett flertal restauranger. I grannskapet finns också Coop Forum. Kulturhus med bl.a. bibliotek, utställningslokaler, hörsal och café finns i Kungsängens centrum. Omtyckt deli samt skaldjursdeli finns i centrum. På nyrenoverade Villa Skoga finns barberare, skönhetssalong, Petjos café och en livsstilsbutik med hög trendkänsla och personlig service.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Rum

Kök

Badrum

Hall

Allmänt

Övriga bilder

Planlösning