Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bro/Säbyholm
Rösaringvägen 10
Unik bostad intill sagolik natur med Mälaren på gångavstånd. Jur.pers.ok!
Slutpris
4 500 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Entresolplan
Entresolplan med underbart ljusinsläpp och vy över sal och kök. Två generösa studioutrymmen som kan delas av för ytterligare sovrum, användas som bibliotek, lounge eller ateljé. I mitten ligger kaklat duschrum med WC och ingång från två håll.
Sal
Ståndsmässig sal med magnifika detaljer och 7 meter i takhöjd. Genom de vackra fönsterpartierna med spröjs spelar ljuset vackert. Unikt innertak, öppet till nock med synligt fackverk och takbjälkar. Ekparkett på golvet och ljusa väggar som accentuerar det vackra taket på ett utmärkt sätt. Trappa till entresolplanet. Flexibla möjligheter till möblering och plats för såväl matsals-som sällskapsdel.
Beskrivning
Känn historiens vingslag i underbara Säbyholm, en idyllisk, Mälarnära oas med fantastiska naturområden runt knuten. Säbyholms imposanta huvudbyggnad ligger i hjärtat av området och bär tydliga spår av den nationalromantiska stil som rådde 1910 då byggnadens uppfördes. Den vackra tegelfasaden med sitt höga tegeltak, de kantiga burspråken, den kraftiga naturstensockeln och balkongräcken i smide är är tydliga markörer på stilen för tiden.
Fönstren är småspröjsade för att efterlikna medeltida teknik och i dem spelar ljuset särskilt vackert över rummen. Fasaden är milt ockrafärgad och när solen går ner ser huset ut att nästan glöda.
Bostaden har en slående takhöjd och präglas av ljus, rymd och spännande detaljer. Genomgående ekparkettgolv och ljusa, målade väggar. Stor, rundad port som tidigare var öppning mot intilliggande lägenhet har stängts igen men bevarats och är en verklig "centerpiece" i rummet.
Brf Säbyholms Herrgård består av 12 lägenheter avsedda för bostadsändamål och föreningen tillåter juridisk person som köpare. Bilplatser finns i anslutning till entrén. Källarförråd finns. Lägenheten är nyrenoverad och sovrumsväggarna har dubbelt ljudisolerade väggar.
Matplats
Matplats som rymmer ett riktigt stort sällskap med generösa intilliggande mingelytor och sällskapsdel. Här finns plats för ytterligare förvaring om så önskas. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Stort, lättmöblerat sovrum med två vackra småspröjsade fönster och djupa fönsternischer. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Hall
Hallgång med plats för förvaring och möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar. Dubbeldörrar till fin gemensam entré.
Området
Områdets huvudväg leder med vacker utsikt över nejden och Mälaren, genom en vacker Lindallé, till Säbyholm. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt. Mycket spännande finns att läsa om platsen Säbyholm och Säbyholms Gård. Här fanns under 1300-talet en gård som uppfördes av väpnaren Olof Haraldsson, vars son, sedemera häradshövding i Bro, också bodde. Under 1600-talet ägdes Säbyholm av M.N Posse och på 1800-talet huserade ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz här. År 1909 omvandlades byggnaden till internatskola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Man erbjöd utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.
Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Ingenstans lyser stjärnorna lika starkt på det midnattsblå himlavalvet...ta en kvällspromenad och se Orion spänna sin båge mot Säbyholmsviken. Hittar du till Trollstupet, finner du en sandstrand mitt i skogen.
I området finns en omtyckt förskola. Boende i området använder växthus för odling och samkväm. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop.
På ca 10 minuters bilväg från området finns tre välrenommerade golfbanor: Sofielund, Bro-Bålsta samt mästerskapsbanan Bro-Hof.
Badrum
Badrum i entréplanet med helkaklade väggar med plattor i vitt och golvklinker i grå ton. Duschvägg i helglas, Handfat med kommod. WC. Golvvärme.
Duschrum
Nytt duschrum i övre plan med ingång från två håll. Halvkaklade väggar med plattor i vitt och klinkergolv i grå ton. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel. WC.
WC/Tvätt
Separat Wc intill sovrum 2. Helkaklade väggar. Klinkergolv. Handfat med kommod, WC. Tvättmaskin och torktumlare
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
17
Månadsavgift
7 190 kr, I avgiften ingår värme, vatten och parkering. Brf har avtal med Telia och bostadsrättshavarna betalar 299 kr/mån för 100/100.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
169 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
14,2725 %
Andel av årsavgift
13,7278 %
Länkar
Föreningen
Namn
Säbyholm Herrgård
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1910
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
4 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Elkostnad enligt schablon. Hemförsäkring tillkommer.
Allmänt om området
Söker du en mäklare i Säbyholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har lång erfarenhet av försäljningar i området. Vi vill framhålla det som gör Säbyholm unikt i kombination med smidiga pendlingsmöjligheter både med bil och kommunalt. Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro
Övrigt
Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare