Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Uppfartsvägen 2
Välplanerad bostad i omtyckta Råsunda!
SNABBFAKTA
- Boarea: 40 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 0.5 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 765 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV
- Förening: Brf Uppfarten 2
- Byggnadsår: 1938
- Område: Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Uppfartsvägen 2
- Ljusa & renoverade ytskikt
- Välplanerad bostad
- Bra med förvaring
- Väl tilltaget kök
- Belägen i vackra Råsunda
- Tunnelbana & bussar runt knuten
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4 902
Månadsavgift
3 765 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
40 m² förvaltarens information
Våning
0.5 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
3,46165 %
Nettoskuldsättning
287 718 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Uppfarten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med krav på minst 10 % för den som skall bo i lägenheten.
Allmänt om föreningen
Brf Uppfarten 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2007.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar en avgiftshöjningen men om hur mycket är ännu inte beslutat. (2025-05-27)
Tv och Bredband
Föreningen har gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Avtalet inkluderar kabel-TV via Tele2 samt fiberbredband (250/100 Mbit/s) genom Telenor. Ett tillägg om 160 kr/månad tillkommer som en obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i källaren. Tvättstugan är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelförråd finns i källaren - cyklar rullas enkelt in från entrén på baksidan av huset.
Parkering
Föreningen har tre parkeringsplatser och en parkeringsplats kostar 350 kr/månad. I dagsläget är alla parkeringsplatser uthyrda. Separat kö-lista tillämpas. (2025-05-27)
I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna stad. Avgift 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna stad. Avgift 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1990 Fasad/Balkonger
2007 Tak
2008 Bergvärme
2008-2009 Stambyte kök och badrum
2011 Säkerhetsdörrar till cykelrum
2010-2013 Fönsterrenovering
2014 Fasadarbete
2015 Nydragen 3-fas ledning till lägenheterna
2015 Hissrenovering
2016 Nytt torkskåp
2016 Dränering, del av fastighet
2017 Stamspolning
2018 Nya entrédörrar på fram- och baksida
2020 Fönsterrenovering i trapphus och samtliga lägenheter
2020 Trapphusmålning
2021 Totalrenovering av värmepump
2021 Renovering och byte av stamventiler
2024 Renovering och relining av avlopp i bottenplatta
2024 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
KOMMANDE RENOVERINGAR:
1990 Fasad/Balkonger
2007 Tak
2008 Bergvärme
2008-2009 Stambyte kök och badrum
2011 Säkerhetsdörrar till cykelrum
2010-2013 Fönsterrenovering
2014 Fasadarbete
2015 Nydragen 3-fas ledning till lägenheterna
2015 Hissrenovering
2016 Nytt torkskåp
2016 Dränering, del av fastighet
2017 Stamspolning
2018 Nya entrédörrar på fram- och baksida
2020 Fönsterrenovering i trapphus och samtliga lägenheter
2020 Trapphusmålning
2021 Totalrenovering av värmepump
2021 Renovering och byte av stamventiler
2024 Renovering och relining av avlopp i bottenplatta
2024 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
KOMMANDE RENOVERINGAR:
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-12-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
152 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare