Råsunda

Östervägen 10, 2 tr

Sällsynt välplanerad bostad med öppen planlösning och balkong mot grönska!

Till salu

Sällsynt välplanerad bostad med öppen planlösning och balkong mot grönska!

- Balkong mot lummig baksida
- Helt insynsskyddad tillvaro
- Öppen och social planlösning
- Renoverat och fullt utrustat kök
- Mycket lågt belånad förening
- Minuters promenad till t-bana

Ljus och mycket yteffektiv 1,5:a med balkong och ett förmånligt läge i Råsunda med nära till allt! Här präglas tillvaron av ljusa trägolv och vita väggar, balkong mot grönskande baksida, ingen om helst insyn, social och öppen planlösning, renoverat och fullt utrustat kök, "sovrum" med dörr, stambytt badrum, säkerhetsdörr samt högt i tak (ca 2,7 m).

Solid och välskött förening med låg skuldsättning (3 390 kr/kvm), bra kassahållning och många de stora renoveringarna genomförda i nutid.

Läget är inget annat än optimalt. Solna Centrum nås bokstavligen runt husknuten och där finns t-bana, tvärbana, busstorg och ca 120 butiker. Solna Station med pendeltåg ligger ca 5 min promenadavstånd bort. Där kommer även t-banans gröna linje att ansluta med endast två stationer in till Stockholm City. Mall of Scandinavia och Råstasjön nås också en kort promenad bort.

Visa mer
Östervägen 10, 2 tr Östervägen 10, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 750 000 SEK
  • Boarea: 40 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 992 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Förening: Brf Branten 3
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Råsunda, Solna
Utgångspris

2 750 000 SEK

Visningar

8 Jun 12:45 - 13:15
Varmt välkomna!
9 Jun 18:30 - 19:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Östervägen 10, 2 tr

  • Balkong mot lummig baksida
  • Helt insynsskyddad tillvaro
  • Öppen och social planlösning
  • Renoverat och fullt utrustat kök
  • Mycket lågt belånad förening
  • Minuters promenad till t-bana

Balkong

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Vardagsrum

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Kök

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Sovrum

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Hall

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Badrum

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Närområde

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Planlösning

Östervägen 10, 2 tr

Om bostaden

- Balkong mot lummig baksida
- Helt insynsskyddad tillvaro
- Öppen och social planlösning
- Renoverat och fullt utrustat kök
- Mycket lågt belånad förening
- Minuters promenad till t-bana

Ljus och mycket yteffektiv 1,5:a med balkong och ett förmånligt läge i Råsunda med nära till allt! Här präglas tillvaron av ljusa trägolv och vita väggar, balkong mot grönskande baksida, ingen om helst insyn, social och öppen planlösning, renoverat och fullt utrustat kök, "sovrum" med dörr, stambytt badrum, säkerhetsdörr samt högt i tak (ca 2,7 m).

Solid och välskött förening med låg skuldsättning (3 390 kr/kvm), bra kassahållning och många de stora renoveringarna genomförda i nutid.

Läget är inget annat än optimalt. Solna Centrum nås bokstavligen runt husknuten och där finns t-bana, tvärbana, busstorg och ca 120 butiker. Solna Station med pendeltåg ligger ca 5 min promenadavstånd bort. Där kommer även t-banans gröna linje att ansluta med endast två stationer in till Stockholm City. Mall of Scandinavia och Råstasjön nås också en kort promenad bort.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Månadsavgift
2 992 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
40 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,82554 %
Andel av årsavgift
4,84897 %
Nettoskuldsättning
57 701 kr

Föreningen

Namn
Brf Branten 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap där någon av ägarna har för avsikt att inte bosätta sig i föreningen accepteras ej.
Allmänt om föreningen
Brf Branten 3 består av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.

Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften per pant är 1 % av prisbeloppet, som betalas av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut om att förändra avgiften.
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras från Bredbandsbolaget 100/100mbit, obligatorisk kostnad på 165 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns på entréplan.
Tvättstugan finns och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna stad. Avgift är i dagsläget 1350 kr/kvartal alternativt 450 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Stamspolning
2022 Reparation av fasad
2021 Radonmätning
2019 Mögel och fuktkontroll
2018 Byte av värmepanna
2018 Byte till LED-belysning i trapphuset
2017-2018 Ommålning av trapphuset
2017 OVK gör vart 10:e år
2017 Trapphusrenovering
2014 Stamspolning
2013 Underhåll av fasaden
2010 Fönster, Byte
2009 Energideklaration
2007 Bredband - fibernät
2006 Tvättmaskiner
2005 Sopstation
2005 Torkrum
2005 Omläggning av tak
2003-2004 Rörstambyte
1997 Omputsning av fasad
1997 Entredörr
1992 Elstambyte
1989 Säkerhetsdörrar
1985 Renovering av balkonger

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt är kostnad för gas.
Energideklaration
Utförd 2020-06-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 7 minuters promenad till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. Från lägenheten når man också Solna Centrum på mindre än 5 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med en mycket kort promenad från lägenheten når du tunnelbana, tvärbana och busstorg vid Solna centrum. Det finns även pendeltåg att tillgå ca 5 mins promenad bort. Buss 515 till Odenplan (ca 15 min) finns längs Råsundavägen. Tunnelbanans gröna linje, med två stationer in till Stockholm City, förlängs i detta nu och kommer att finnas mycket nära bostaden.

Närservice

Solna Centrum med all tänkbar bekvämlighet finns ca 4 min bort. Mall of Scandinavia nås också på kort promenadavstånd.

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Vardagsrum

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Kök

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Sovrum

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Hall

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Badrum

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Närområde

Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr
Östervägen 10, 2 tr

Planlösning

Planritning

Planritning