Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Östervägen 10, 2 tr
Sällsynt välplanerad bostad med öppen planlösning och balkong mot grönska!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 750 000 SEK
- Boarea: 40 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 992 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Branten 3
- Byggnadsår: 1938
- Område: Råsunda, Solna
Utgångspris
2 750 000 SEK
Visningar
8
Jun
12:45 - 13:15
Varmt välkomna!
9
Jun
18:30 - 19:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Östervägen 10, 2 tr
- Balkong mot lummig baksida
- Helt insynsskyddad tillvaro
- Öppen och social planlösning
- Renoverat och fullt utrustat kök
- Mycket lågt belånad förening
- Minuters promenad till t-bana
Vardagsrum
Sovrum
Hall
Badrum
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Månadsavgift
2 992 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
40 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,82554 %
Andel av årsavgift
4,84897 %
Nettoskuldsättning
57 701 kr
Föreningen
Namn
Brf Branten 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap där någon av ägarna har för avsikt att inte bosätta sig i föreningen accepteras ej.
Allmänt om föreningen
Brf Branten 3 består av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften per pant är 1 % av prisbeloppet, som betalas av pantsättaren.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften per pant är 1 % av prisbeloppet, som betalas av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut om att förändra avgiften.
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras från Bredbandsbolaget 100/100mbit, obligatorisk kostnad på 165 kr/mån.
Bredband levereras från Bredbandsbolaget 100/100mbit, obligatorisk kostnad på 165 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns på entréplan.
Tvättstugan finns och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Tvättstugan finns och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna stad. Avgift är i dagsläget 1350 kr/kvartal alternativt 450 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Stamspolning
2022 Reparation av fasad
2021 Radonmätning
2019 Mögel och fuktkontroll
2018 Byte av värmepanna
2018 Byte till LED-belysning i trapphuset
2017-2018 Ommålning av trapphuset
2017 OVK gör vart 10:e år
2017 Trapphusrenovering
2014 Stamspolning
2013 Underhåll av fasaden
2010 Fönster, Byte
2009 Energideklaration
2007 Bredband - fibernät
2006 Tvättmaskiner
2005 Sopstation
2005 Torkrum
2005 Omläggning av tak
2003-2004 Rörstambyte
1997 Omputsning av fasad
1997 Entredörr
1992 Elstambyte
1989 Säkerhetsdörrar
1985 Renovering av balkonger
2024 Stamspolning
2022 Reparation av fasad
2021 Radonmätning
2019 Mögel och fuktkontroll
2018 Byte av värmepanna
2018 Byte till LED-belysning i trapphuset
2017-2018 Ommålning av trapphuset
2017 OVK gör vart 10:e år
2017 Trapphusrenovering
2014 Stamspolning
2013 Underhåll av fasaden
2010 Fönster, Byte
2009 Energideklaration
2007 Bredband - fibernät
2006 Tvättmaskiner
2005 Sopstation
2005 Torkrum
2005 Omläggning av tak
2003-2004 Rörstambyte
1997 Omputsning av fasad
1997 Entredörr
1992 Elstambyte
1989 Säkerhetsdörrar
1985 Renovering av balkonger
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 750 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt är kostnad för gas.
Energideklaration
Utförd 2020-06-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 7 minuters promenad till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. Från lägenheten når man också Solna Centrum på mindre än 5 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
Med en mycket kort promenad från lägenheten når du tunnelbana, tvärbana och busstorg vid Solna centrum. Det finns även pendeltåg att tillgå ca 5 mins promenad bort. Buss 515 till Odenplan (ca 15 min) finns längs Råsundavägen. Tunnelbanans gröna linje, med två stationer in till Stockholm City, förlängs i detta nu och kommer att finnas mycket nära bostaden.
Närservice
Solna Centrum med all tänkbar bekvämlighet finns ca 4 min bort. Mall of Scandinavia nås också på kort promenadavstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare