Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gamla Råsunda
Råsundavägen 129
Sekelskifteslägenhet i Råsunda anno 1913!
SNABBFAKTA
- Boarea: 55 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 585 kr. Inkl. VA och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Oxeln 1
- Byggnadsår: 1913
- Område: Gamla Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 129
- Sekelskiftesdröm
- Obelånad förening
- Hiss
- Tidstypiska detaljer
- I hjärtat av Gamla Råsunda
- Närhet till kommunikation, grönska & restauranger
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
2 585 kr, Inkl. VA och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,63 %
Andel av årsavgift
3,02 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Föreningen
Namn
Brf Oxeln 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Oxeln 1 är en förening med mycket god ekonomi. Föreningen består av 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av säljaren.
Pantsättningavgiften är 1% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av säljaren.
Pantsättningavgiften är 1% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Tv och Bredband
Sedan årsskiftet ingår comhem bredband och kabel-tv (basutbud) i avgiften
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam välutrustad tvättstuga i källarplan. I källaren finns även en gemensam bastu, toalett, städförråd samt ett mindre utrymme för cykelförvaring.
Parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1976 Stambyte el och VA
2000 Föreningens nuvarande värmeanläggning installerades.
2001 Totalrenovering av tvättstugan
2001 Målning av trappuoofångar, ytterdörrar och fönster.
2004 Byggnation av gemensam bastu.
2005 Nya golv på balkonger mot Förrådsgatan.
2010 Skorstenskontroll och filmning av rökkanaler.
2010 Högtryckspolning av alla rör.
2011 Renovering av Hiss på Förrådsgatan
2011 Renovering av fastighetens plåttak.
2013 Förstärkt isolering av råvinden.
2013 Nya tvättmaskiner
2014 Radonmätning.
2016 Lagstadgad brandskyddskontroll
2016 OVK
2017 Renoverat hissen på Råsundavägen 129.
2018 Ombildning och försäljning av föreningens sista hyresrätt.
2019 Samtliga stuprör utbytta
2020 Fastighetens fönster, fönsterbleck och midjeband nymålades. Fönstren omkittades.
2021 Taksäkerheten förstärktes
2021 Byte av samtliga lås i föreningens almänna utrymmen.
KOMMANDE RENOVERINGAR
1976 Stambyte el och VA
2000 Föreningens nuvarande värmeanläggning installerades.
2001 Totalrenovering av tvättstugan
2001 Målning av trappuoofångar, ytterdörrar och fönster.
2004 Byggnation av gemensam bastu.
2005 Nya golv på balkonger mot Förrådsgatan.
2010 Skorstenskontroll och filmning av rökkanaler.
2010 Högtryckspolning av alla rör.
2011 Renovering av Hiss på Förrådsgatan
2011 Renovering av fastighetens plåttak.
2013 Förstärkt isolering av råvinden.
2013 Nya tvättmaskiner
2014 Radonmätning.
2016 Lagstadgad brandskyddskontroll
2016 OVK
2017 Renoverat hissen på Råsundavägen 129.
2018 Ombildning och försäljning av föreningens sista hyresrätt.
2019 Samtliga stuprör utbytta
2020 Fastighetens fönster, fönsterbleck och midjeband nymålades. Fönstren omkittades.
2021 Taksäkerheten förstärktes
2021 Byte av samtliga lås i föreningens almänna utrymmen.
KOMMANDE RENOVERINGAR
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1913
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning
Allmänt om området
Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.
I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.
Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.
Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.
Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.
Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.
Närservice
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare