Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Haga Norra
Andersvägen 3A
Ljus och välplanerad 2:a på charmiga Andersvägen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 52.7 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 385 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och bredband (1 000/1 000).
- Förening: Brf Facklan Haga
- Byggnadsår: 1993
- Område: Haga Norra, Solna
Ansvarig mäklare
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Sovrum
Rymligt sovrum som ger plats för större säng, arbetshörna eller annat tilltalande möblemang. Dessutom finner du gott om förvaring bakom garderober med skjutdörrar. Fönster ut mot Andersvägen.
Badrum
Stort badrum med allt som behövs, ljusa helkaklade väggar vilket ger en trevlig brytning mot det mörka golvet. Badrummet är utrustat med en tvättmaskin, badkar, WC, handdukstork, handfat med belyst spegel och gott om förvaring.
Hall
Stor välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder! Från hallen har ni med enkelhet access till alla rummen i bostaden och framförallt en rymlig klädkammare med gott om plats.
Innergård
Den gemensamma innergården är en sommardröm. Här finns en lounge-grupp med tillhörande grill i murad sten och blomsterarrangemang. Strax intill detta ligger också ett av föreningens cykelförråd.
Fasad
Välkommen hem!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 402
Månadsavgift
3 385 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och bredband (1 000/1 000).
Antal rum
2 rum
Boarea
52.7 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,4782 %
Andel av årsavgift
1,47859 %
Nettoskuldsättning
338 910 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Lägenheten har ett tillhörande stort förråd.
PARKERING
Föreningen tillhandahåller 26 stycken garageplatser med tillgång till laddbox och en MC-plats. I övrigt råder boendeparkering i området med en kostnad om 1350 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är placerad ca 10 meter utanför porten. Där är det fri bokning mellan kl. 07.00-22.00. Tvättstugan är utrustad med 4 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I tvättstugan finns även strykbräda och handtvättbalja.
FÖRENINGENS LOKALER
I föreningen finns ett mindre gym med skivstänger, motionscykel, roddmaskin, crosstrainer och diverse utrustning. Gymmet är placerat i samma port som denna lägenhet. I föreningen finns även två cykelrum, ett är placerat i källaren i port 3A och ett på gården.
Lägenheten har ett tillhörande stort förråd.
PARKERING
Föreningen tillhandahåller 26 stycken garageplatser med tillgång till laddbox och en MC-plats. I övrigt råder boendeparkering i området med en kostnad om 1350 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är placerad ca 10 meter utanför porten. Där är det fri bokning mellan kl. 07.00-22.00. Tvättstugan är utrustad med 4 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I tvättstugan finns även strykbräda och handtvättbalja.
FÖRENINGENS LOKALER
I föreningen finns ett mindre gym med skivstänger, motionscykel, roddmaskin, crosstrainer och diverse utrustning. Gymmet är placerat i samma port som denna lägenhet. I föreningen finns även två cykelrum, ett är placerat i källaren i port 3A och ett på gården.
Föreningen
Namn
Brf Facklan Haga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan barn och föräldrar med minst 10% men max 90% andel (som lägsta ägarandel.)
Allmänt om föreningen
Brf Facklan Haga bildades 1992 och upplåter 47st bostadsrättslägenheter samt 1 lokal i ett flerbostadshus uppfört 1993.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.facklanhaga.se
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.facklanhaga.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring (2025-04-23)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband och kabel-TV. Bredband levereras av Bahnhof med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s och kabel-TV levereras av Tele2 där ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig utegård med trädäck, loungegrupp och grill.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga. Fri bokning klockan 7-22. 4 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Också strykbräda och handtvättbalja finns.
Hushållssoprum med matavfallsåtervinning, Sopsortering av papper, kartong, glas, plast, metall och elektronik. Grovsoprum.
I föreningen finns även två stycken cykelrum.
Ett källarförråd per lägenhet.
Mindre gym med multigym, skivstänger, motionscykel, crosstrainer samt div. utrustning.
Hushållssoprum med matavfallsåtervinning, Sopsortering av papper, kartong, glas, plast, metall och elektronik. Grovsoprum.
I föreningen finns även två stycken cykelrum.
Ett källarförråd per lägenhet.
Mindre gym med multigym, skivstänger, motionscykel, crosstrainer samt div. utrustning.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 26 stycken garageplatser och 1 MC-plats i huset som kan hyras för en kostnad om 600 kr/månad. Till samtliga platser finns laddboxar för elbilar. För användning av laddbox debiteras 225 kr/mån samt kostnad för faktisk elförbrukning. Separat kö tillämpas.
I övrigt råder boendeparkering via Solna stad i området till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna stad i området till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Byte av värmeväxlare, OVK utfört
2022 Besiktning av taket har gjorts som visar att det behöver målas om inom några år.
2022 Samtliga hissar och har besiktigats utan brister.
2021 Fuktskada i ett av gruppboendets badrum har åtgärdats.
2021 Samtliga hissar och garageport har besiktigats utan anmärkning.
2021 Armaturerna i tvättstugan har bytts ut.
2021 Digitalt bokningssystem - gymmet
2021 Genomförd OVK
2020 Stamspolning
2020 Installation av 26 laddboxar för elbilar
2020 Radonmätning har genomförts som visade godkända nivåer.
2020 Dränkbar pump i undercentralen har bytts ut (orsakade översvämning i källaren).
2020 Takinspektion har utförts.
2020 Motor till garageporten har bytts ut.
2019 Omfattande förbättring av gården med nyplanteringar, bygge av trädäck och inköp av utemöbler.
2018 Fläktar och motorer byttes ut i UC.
2018 Byte av hiss i 3A
2017 Bytt ut hissen i 3B
2016 Nytt digitalt låssystem installerat
2015 Garageporten har bytts ut
2014 Belysning i trapphus, garage och källare har bytts ut till LED
2011 Delvis nya maskiner i tvättstugan
2008 Nya maskriner (två tvättmaskiner, tre torktumlare och ett torkskåp) i tvättstugan
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Målning av taket ska tas med i budgetarbetet
2024 Byte av värmeväxlare, OVK utfört
2022 Besiktning av taket har gjorts som visar att det behöver målas om inom några år.
2022 Samtliga hissar och har besiktigats utan brister.
2021 Fuktskada i ett av gruppboendets badrum har åtgärdats.
2021 Samtliga hissar och garageport har besiktigats utan anmärkning.
2021 Armaturerna i tvättstugan har bytts ut.
2021 Digitalt bokningssystem - gymmet
2021 Genomförd OVK
2020 Stamspolning
2020 Installation av 26 laddboxar för elbilar
2020 Radonmätning har genomförts som visade godkända nivåer.
2020 Dränkbar pump i undercentralen har bytts ut (orsakade översvämning i källaren).
2020 Takinspektion har utförts.
2020 Motor till garageporten har bytts ut.
2019 Omfattande förbättring av gården med nyplanteringar, bygge av trädäck och inköp av utemöbler.
2018 Fläktar och motorer byttes ut i UC.
2018 Byte av hiss i 3A
2017 Bytt ut hissen i 3B
2016 Nytt digitalt låssystem installerat
2015 Garageporten har bytts ut
2014 Belysning i trapphus, garage och källare har bytts ut till LED
2011 Delvis nya maskiner i tvättstugan
2008 Nya maskriner (två tvättmaskiner, tre torktumlare och ett torkskåp) i tvättstugan
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Målning av taket ska tas med i budgetarbetet
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-12-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.
Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.
Närservice
I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.
Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare