Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Haga Norra
Råsundavägen 7
Välplanerad, påkostad och praktisk 1,5a i populära haga norra!
SNABBFAKTA
- Boarea: 40 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 4 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 870 kr. Inkl. Värme och VA
- Förening: Brf Facklan 3
- Byggnadsår: 1934
- Område: Haga Norra, Solna
Ansvarig mäklare
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 7
- Högst upp i huset!
- Välplanerad 1,5a!
- Nyrenoverad lägenhet!
- Populär bostadsrättsförening!
- Nära till kommunikationer
- Cykelavstånd in till stan!
- Fantastiska grönområden inom gångavstånd.
Sovalkov
Väl tilltagen och rymlig sovalkov bakom snygg industriglasvägg med gott om utrymme för en stor säng och kontorshörna. I anslutning finner du även en praktisk klädkammare.
Badrum
Fräscht badrum med både klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, kommod och spegelskåp.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning som sedan leder dig in till den öppna och sociala lägenheten.
Fasad
Välkommen hem!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45
Månadsavgift
2 870 kr, Inkl. Värme och VA
Antal rum
1.5 rum
Boarea
40 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4
Andel av årsavgift
2,50783 %
Nettoskuldsättning
589 783 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Facklan 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 5 hyresrätter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades i maj 2014 och förvärvade fastigheten Facklan 3 med adress Råsundavägen 7 och Andersvägen 1. Fastigheten uppfördes 1934 och ombyggnad 1985. I föreningen finns 31 bostadsrättslägenheter, 5 hyresrätter samt 5 lokaler.
Överlåtelseavgift om 2,5 % på aktuellt basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % på aktuellt basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift om 2,5 % på aktuellt basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % på aktuellt basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
Avtal med Tele2 för TV och Bredband tecknas och betalas enskilt av den boende.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i källarplanet och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Det finns en gemensam innergård där man kan ställa sin cykel. Det finns även cykelrum.
Det finns en gemensam innergård där man kan ställa sin cykel. Det finns även cykelrum.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas enskilt av medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Takrenovering
2023 Bytt ut samtliga brandsläckare
2023 Bytt ut ljusarmatur
2023 Brandtätning
2021 Nya tvättmaskiner
2019 Målning av trapphus
2017 Nya tvättmaskiner
2016 Stamspolning
2016 Lagat läckor i taket
2009 Fasadrenovering
2009 Hissmaskin byttes
2009 Gårdsbjälklaget tätskikt omlagt
1999 Fjärrvärmeundercentralen utbytt
1985 Vatten- och avloppsstammar samt el till lägenheterna är bytta
1985 Yttertaket omlagt
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2024 Takrenovering
2023 Bytt ut samtliga brandsläckare
2023 Bytt ut ljusarmatur
2023 Brandtätning
2021 Nya tvättmaskiner
2019 Målning av trapphus
2017 Nya tvättmaskiner
2016 Stamspolning
2016 Lagat läckor i taket
2009 Fasadrenovering
2009 Hissmaskin byttes
2009 Gårdsbjälklaget tätskikt omlagt
1999 Fjärrvärmeundercentralen utbytt
1985 Vatten- och avloppsstammar samt el till lägenheterna är bytta
1985 Yttertaket omlagt
KOMMANDE RENOVERINGAR:
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 400 kr/år
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2022-04-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
103 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.
Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.
Närservice
I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.
Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare