Hagalund

Kyrkbacken 22

Ljus och välplanerad bostad med närhet till allt du behöver! El ingår i avgiften!

Kommande

Ljus och välplanerad bostad med närhet till allt du behöver! El ingår i avgiften!

Varmt välkommen till Kyrkbacken 22 i Solna!

Nu har du en fantastisk möjlighet att införskaffa dig ett optimalt första boende alternativt övernattningslägenheten i Solna! Denna trivsamma bostad om 18,5 kvm är optimalt planerad, kvadratsmart och med allt du behöver. Du har här en välkomnande hall, ett generöst allrum och ett stilrent badrum. Här är avgiften fantastiskt låg, avgiften inkluderar el - vilket är en sällsynt förmån som verkligen gör att du kan spara på din månadsbudget.

Föreningen Brf Kyrkbacken i Solna är en mycket stabil och trevlig förening. Här blir du som medlem väl omhändertagen och kan känna dig trygg med att bo i en stabil förening som äger marken och genomfört flertalet värdefulla renoveringar så som relining av stammar i föreningen.

Läget är optimalt för pendlaren - endast ett stenkast bort från E4an och med parkeringsmöjligheter i föreningen. Kör du inte bil och föredrar kollektivtrafik så bor du här med flera olika kommunikationsmöjligheter, bostaden ligger precis intill tvärbana och bussar och med en kort promenad till tunnelbana och pendeltåg där du når Odenplan på mindre än 5min. Utöver alla kommunikationer bor du också intill allt du kan tänkas behöva, såsom Willys, apotek, restauranger, promenadstråk och postombud. Gångavstånd till Hagaparken, Råstasjön och Lötsjön där det finns många promenad/ jogging stråk!

Visa mer
Kyrkbacken 22 Kyrkbacken 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 18.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3, hiss finns
  • Avgift: 1 386 kr. Inkl. Värme, VA, el, kabel-TV (digitalt grundutbud)
  • Förening: Brf Kyrkbacken i Solna
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Hagalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kyrkbacken 22

  • El ingår i avgiften!
  • Nära till allt!
  • 1 Station från Odenplan!
  • Fantastisk förening!
  • Kvadratsmart!
  • Ljus och trivsam!

Allrum

Bostaden omfamnas av vita väggar som tillsammans med ett generöst ljusinsläpp från insynsskyddat fönster skapar ett rum med känsla av rymd och inbjudande atmosfär. Flera möbleringsmöjligheter finns såsom plats för säng, soffa, soffbord och garderob. Ljusa ytskikt kombineras med snyggt laminatgolv och utgör en neutral bas att inreda utefter.

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

Kök

Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot allrummet. Lådor och luckor är färgsatta i ljus nyans vilket passar utmärkt till de ljusa ytskikten i bostaden. Här finns gott om arbetsyta och förvaring bakom luckor & lådor. Den maskinella utrustningen består av kylskåp med frysfack, diskmaskin samt häll/ugn.

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

Badrum

Fräscht & väl tilltaget badrum med helkaklade väggar i vitt och praktiskt plastmatta på golvet. Här finns det mest nödvändiga så som duschhörna, wc samt handfat med spegelskåp ovan.

Kyrkbacken 22

Hall

Väl innanför dörren erbjuds en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter via stora garderober samt hatthylla.

Kyrkbacken 22

Fasad

Välkommen hem!

Kyrkbacken 22

Närområde

Solna med omnejd!

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

Planlösning

Kyrkbacken 22

Om bostaden

Varmt välkommen till Kyrkbacken 22 i Solna!

Nu har du en fantastisk möjlighet att införskaffa dig ett optimalt första boende alternativt övernattningslägenheten i Solna! Denna trivsamma bostad om 18,5 kvm är optimalt planerad, kvadratsmart och med allt du behöver. Du har här en välkomnande hall, ett generöst allrum och ett stilrent badrum. Här är avgiften fantastiskt låg, avgiften inkluderar el - vilket är en sällsynt förmån som verkligen gör att du kan spara på din månadsbudget.

Föreningen Brf Kyrkbacken i Solna är en mycket stabil och trevlig förening. Här blir du som medlem väl omhändertagen och kan känna dig trygg med att bo i en stabil förening som äger marken och genomfört flertalet värdefulla renoveringar så som relining av stammar i föreningen.

Läget är optimalt för pendlaren - endast ett stenkast bort från E4an och med parkeringsmöjligheter i föreningen. Kör du inte bil och föredrar kollektivtrafik så bor du här med flera olika kommunikationsmöjligheter, bostaden ligger precis intill tvärbana och bussar och med en kort promenad till tunnelbana och pendeltåg där du når Odenplan på mindre än 5min. Utöver alla kommunikationer bor du också intill allt du kan tänkas behöva, såsom Willys, apotek, restauranger, promenadstråk och postombud. Gångavstånd till Hagaparken, Råstasjön och Lötsjön där det finns många promenad/ jogging stråk!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 386 kr, Inkl. Värme, VA, el, kabel-TV (digitalt grundutbud)
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
18.5 m² förvaltarens information
Våning
3, hiss finns
Andel i förening
0,0963 %
Andel av årsavgift
0,1 %
Nettoskuldsättning
221 255 kr

Föreningen

Namn
Brf Kyrkbacken i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
326 lägenheter varav 42 hyresrätter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Inget krav på minsta ägarandel men medlemskap i föreningen ges endast till delägande makar, sambor eller andra med varandra varaktigt sammanboende närstående personer.
Allmänt om föreningen
Brf Kyrkbacken i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Solna kommun. Fastigheten samt marken förvärvades av föreningen oktober 2009. I föreningen finns 284 bostadsrätter och 42 hyresrätter.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfkyrkbacken.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde av avgiftshöjning om 11% i juli 2024. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-08-20)
Tv och Bredband
Bredband tecknas och debiteras enskilt via Tele2. Kabel-TV med ett grundutbud av kanaler ingår i avgiften. Fr.o.m. 2020 finns även öppen fiber via OpenInfra i de flesta lägenheterna. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för internetanslutning via Bredband2 med start 2025-06-09.
Gårdsplats
På gården finns en lekplats med gungor och rutschkana. Varje gård har en egen trädgårdsgrupp som arbetar för att hålla sina gårdar trevliga. Trädgårdsgrupperna fokuserar på planteringar och rabatter.
Gemensamma utrymmen
Cykel- och barnvagnsrum finns i porten. I föreningen finns tvättstuga som består av 3 tvättgrupper. TG 1 och 2 består av 3 st tvättmaskiner, 1 torkskåp samt 1 torktumlare. TG 3 består av 3 st tvättmaskiner varav en är en grovtvättmaskin, 1 torkskåp samt en torktumlare. I tvättstugan finns även 2 st kallmanglar och 1 varmmangel. Tvättstugan är utrustad med ett elektroniskt bokningssystem som kan bokas via bokningstavla eller online.
Föreningen har även gästlägenhet som kan hyras av medlemmar för 500 kr/natt.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men området erbjuder flera alternativ med parkeringsplatser hos närliggande föreningar/företag.
Föreningen har tillgång till ett låst rum för motorcykel- och mopedparkering. Totalt finns 8 st parkeringsplatser som medlemmar kan nyttja för 250kr/mån.

I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår från och med 1 november 2023 ett kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver således inte teckna ett separat bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2022-2023 Relining av samtliga stammar.
2021-2022 Renovering/byte av hissar.
2019-2022 Konvertera lokalytor till bostadsrätter
2021 Installation av solceller på taken.
2020 Utökning av belysning på innergård.
2019 OVK Besiktning.
2019 Inglasning av balkonger.
2019 Isolering av tak och fasader samt fönsterbyte.
2019 Ommålning av trapphus.
2016-2018 Nya fönster, ny fasad, renoverade balkonger och nytt tak.
2014 Stamspolning.
2013 Delvis renoverat tvättstugan, nya maskiner.
2012 Radonåtgärder.
2010-2011 Stamspolning.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar (2024-08-20)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 200 kr/år
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-03-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna till Solnas fantastiska landmärke, Hagalund. Områdets lokala mäklare finns på Svenska Mäklarhuset i Solna. Mäklarna är stolta över att arbeta i Hagalund som länge varit och fortsatt är ett populärt bostadsområde. Våra fastighetsmäklare har förmedlat bostäder i trivsamma Hagalund sedan 1996. Trots gångna år har vi på Svenska Mäklarhuset fortsatt varit lokala och hängivna marknaden. Hagalund är ett fantastiskt område som besitter mycket historia och är väl förtjänt riktigt duktiga fastighetsmäklare!

Våra Mäklare är trygga och professionella ut i fingerspetsarna. En lokal, trygg och kompetent mäklare får du när du tecknar ett uppdragsavtal med oss på Svenska Mäklarhuset i Solna. Oavsett om du letar din första bostad eller är en expertflyttare tror vi på Svenska Mäklarhuset att någon av våra listade bostäder i Hagalund nedan kan passa dig. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden som finns i närheten och våra hängivna mäklare i Solna.

Närservice

Hagalunds läge är oslagbart med närheten till allt man kan önska sig. I Hagalund finns omtyckta skolor, en välsorterad Willys, apotek och trevliga restauranger. På promenadavstånd finner ni Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och service. För den shoppingglada når man även Westfield Mall of Scandinavia som med sitt utbud är en av Skandinaviens största köpcentrum. Här finns ett brett urval av butiker och restauranger. När du besöker köpcentrumet får du inte missa den omtalade biografen som besitter några av nordens största dukar. Intill Westfield Mall of Scandinavia finns Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Avnjut en fartfylld fotbollsmatch av hemmalaget, AIK eller Sveriges landslag.

Från Hagalund är det cykelavstånd till stan och idylliska Hagaparken som erbjuder härliga strövområde. Områdets närhet till bad i Brunnsviken på sommaren och skridskoåkning när isen ligger tjockt på vintern är riktigt lyxigt. I närheten finns även Olle Olsson museet, det pampiga konstnärshemmet som gömmer sig bakom den turkosa fasaden!

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

Kök

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

Badrum

Kyrkbacken 22

Hall

Kyrkbacken 22

Fasad

Kyrkbacken 22

Närområde

Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22
Kyrkbacken 22

Planlösning

Kyrkbacken 22