Råsundavägen 69B
Fantastisk tvårummare med fönster i två väderstreck!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 3 495 000 kr
- Boarea: 47 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4
- Avgift: 3 281 kr Inkl. Värme, vatten, basutbud TV och internet via fiber. Försäkring och el tillkommer. Denna avgift är beräkning på kommande höjning!
- Förening: Brf Råsundavägen 69 i Solna
- Byggnadsår: 1931
- Område: Råsunda, Solna
3 495 000 kr
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070- 612 95 88
- e-post: erika.eriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 69B
**ACCEPTERAT PRIS**
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för privatvisning!
Nu har ni chansen att få bo i hjärtat av Råsunda.
Här bor ni i en ljus tvårummare om 47 kvm i en av Solnas vackraste fastigheter.
Här har ingenting lämnats åt slumpen, bostaden är ljus och rymlig med bevarad 30-talscharm.
Hela lägenheten samspelar fint med stilsäkra materialval och unika originaldetaljer.
Direkt när ni kliver in genom huvudentrén får du känslan av att det här är något alldeles extra, trapphuset är Råsundas kanske finaste trapphus och en trappa upp finner du husets kanske mysigaste tvårummare. Här har du flertalet charmiga fönsterpartier som fyller hela lägenheten med ett ljuvligt ljus, generös takhöjd som ger lägenheten rymd. En ljus välkomnande hall med anslutning till en klädkammare för extra förvaring. Köket har vackert originalgolv som mörklaserats och i köket har du snygg mattsvart blandare och integrerad diskmaskin.
Bostadens sovrum är vackert med stort fönster, här rymmer du med enkelhet en dubbelsäng och annat möblemang. Bostaden är kvadratsmart och har utmärkta förvaringsmöjligheter.
Gillar man att kombinera småstadskänsla med närhet till tempo så är detta rätt adress!
Här bor du i ett rofyllt område nära till restauranger, affärer och vackra promenadstråk.
Du har Råstasjön, Friends Arena och Mall of Scandinavia bara en promenad bort samt oslagbar kommunikation med pendeltåg, tvärbana, T-bana och en busshållplats lyxigt nog bara 100 m från porten.
Detta är ett hem för den som uppskattar det bästa i livet!
Missa inte chansen att få bo i en bostad som du kommer längta hem till.
- 30-talscharm med bevarade original detaljer
- Eftertraktad bostadsrättsförening
- Fantastisk planlösning med gott om förvaring
- Fönster i två väderstreck
- Möjligt med tidigt tillträde!
- Fiber
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Försäkring och el tillkommer. Denna avgift är beräkning på kommande höjning!
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av prisbasbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgiften utgår med 1% av prisbasbeloppet och debiteras pantsättaren.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljet 400:- eller 3-månaders biljett 1000:-
Byggnation av cykelförråd 2022
Byggnation av garage 2022
Installation av mekanisk ventilation 2020
Nya fönster 3-glas 2018
Installation av fiber 2018
Renovering av fönster 2018
Vindsutrymme omvandlats till lägenheter 8st 2017/ 2018
Renovering av fasad 2017
Renovering av trapphus inkl. postbox 2017
Installation av säkerhetsdörrar 2017
Utbyte av maskiner i tvättstuga 2017
El fram till lägenheterna inkl. el-central (3-fas) 2015
Ytskikt i tvättstuga 2015
Uppvärmning av hängrännor 2015
Anlägga innergård inkl. sopskåp 2015
Bygga balkonger 2015
Stamrenovering 2015
Värmecentral 2011
Utbyte av tak 2009
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga planerade renoveringar. (2023-04-14)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia som har utbud med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
Här finns all kommunikation du kan tänka dig! Du har pendeln en kort promenad bort på ca 5 minuter som tar dig smidigt till T-centralen på under 10 minuter och åt andra hållet kan du ta dig till bland annat Uppsala med stopp på Arlanda för den som gillar att resa eller pendlar. 100 m från bostaden har du busshållplats för bland annat buss 509 & 515, buss 515 tar dig till Odenplan på 10 minuter. Du har också närhet till både tunnelbana, tvärbana och för den som kör bil är bostaden perfekt placerad med närhet till E4an.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden och för den som cyklar finns det gott om cykelparkeringar i föreningen.








