Kommande försäljning lägenhet på Huvudstagatan 22 i Huvudsta
Huvudsta

Huvudstagatan 22

Optimalt planerad 2:a på omtyckta Huvudstagatan 22

Kommande

Optimalt planerad 2:a på omtyckta Huvudstagatan 22

- SÄLLAN TILL SALU - Varmt välkomna till denna perfekt planerade 2:a belägen på omtalade Huvudstagatan 22. Lägenheten disponeras med en öppen- och socialplanlösning mellan vardagsrum och köksdel, balkong, sovrum med goda förvaringmöjligheter, rymligt badrum och en välkomnade entré. Här bor ni på våning 1 i ett trevligt hörnläge med stora sociala ytor med unika fönsterpartier. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information.

- Unik fastighet
- Balkong i sydväst
- Perfekt planlösning
- Egen parkeringsplats för 300 kr/månaden

Visa mer
Huvudstagatan 22 Huvudstagatan 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 56 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 356 kr. Inkl. VA, värme och kabel TV (Obligatoriskt tillägg internet 165 kr/mån)
  • Förening: Brf Stenbrottet 66
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Huvudsta, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum i ett trevligt hörnläge med öppen- och socialplanlösning mot köksdel. Här finns god plats för önskat möblemang. Från vardagsrummet finner ni utgången till lägenhetens balkong.

Kök

Trevligt kök från Vedum med goda arbetsytor och förvaring bakom vita fronter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med glashäll, micro, diskmaskin samt fläkt.

Balkong

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober.

Badrum

Smakfullt och rymligt badrum. Här finns tvättställ, WC, dusch och en kombinerad tvätt-och torktumlare. Golvvärme.

Entré

Välkommen hem! Här möts ni av en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Klinkergolv.

Övriga bilder

Om bostaden

- SÄLLAN TILL SALU - Varmt välkomna till denna perfekt planerade 2:a belägen på omtalade Huvudstagatan 22. Lägenheten disponeras med en öppen- och socialplanlösning mellan vardagsrum och köksdel, balkong, sovrum med goda förvaringmöjligheter, rymligt badrum och en välkomnade entré. Här bor ni på våning 1 i ett trevligt hörnläge med stora sociala ytor med unika fönsterpartier. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information.

- Unik fastighet
- Balkong i sydväst
- Perfekt planlösning
- Egen parkeringsplats för 300 kr/månaden

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 356 kr, Inkl. VA, värme och kabel TV (Obligatoriskt tillägg internet 165 kr/mån)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² förvaltarens information
Andel i förening
3,05 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Stenbrottet 66
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen har rätt att neka delat ägandeskap. Ta gärna kontakt om delat ägande blir
aktuellt.
Allmänt om föreningen
Husets byggår är 1974 och ombyggnadsår 2006. Huset var tidigare kontorshus, men byggdes om till 22 st bostadslägenheter samt en lokal. Samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är omritad av arkitekten Kristian Lindgren och består av åtta våningar med hiss. Lokalen är belägen på entréplan och i källarplan, de fem påföljande våningsplanen har fyra lägenheter per plan och det åttonde har två lägenheter. Förråd, cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. På fastighetens fram och baksida finns parkering som hyrs ut till boende och utomstående.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-11-17) finns ingen planerad avgiftsändring.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband.
I föreningens kollektiva avtal ingår ett basutbud av TV-kanaler samt bredband 100/100 Mbit/s.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum. Den del av källaren som är används för källarförråd är skyddsrum.
Parkering
Föreningen har 26 parkeringsplatser. För närvarande finns inte lediga platser. Boende i föreningen betalar för närvarande 400 kr/månaden för en parkeringsplats.

Vid extra stämma den 28 mars 2023 beslutade föreningen att under vissa villkor installera laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar på vissa parkeringsplatser.

I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Ett källarförråd tillhör bostadsrätten. Det finns ett fåtal extra förråd och till dessa är det kö i dagsläget.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 Huset totalrenoverades i samband med ombyggnationen
2017 Det mindre taket som vetter mot Huvudstagatan 20 renoverades
2017 Målning av fasadträ skedde
2019 Injustering av värmen
2019 Byte av expansionskärl.
2020 Ommålning entrédörrarna till trapphuset och lokalen
2020 Stamspolning

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 Renovering av hissen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-05-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Entré

Övriga bilder