Vega

Olsängsvägen 1

Kommande

Äntligen till salu! Plan och fin tomt med stor potential i natursköna Hermanstorp. Idag står en stuga på tomten med renoveringsbehov. Perfekta förutsättningar att bygga just ditt drömhus!

Generös byggrätt enligt nya detaljplan som trädde i kraft i mars i år. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 130 kvm per fastighet, därutöver får komplementbyggnader med högst 40 kvm sammanlagd byggnadsarea uppföras. Högst en huvudbyggnad per fastighet får uppföras. Minsta fastighetsstorlek är 1000 m2. Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnad ska placeras minst 1 meter från fastighetsgräns. Utöver detta får attefallsregeln tillämpas när det gäller tillbyggnad m.m.

Högsta totalhöjd för huvudbyggnad inom bostadsändamål är 10,0 meter. Totalhöjden mätt i fasadliv mot gata får dock inte överstiga 12,0 meter Högsta totalhöjd för komplementbyggnader är 4,5 meter. Utöver angiven totalhöjd får utskjutande byggnadsdelar som t.ex. skorsten sticka upp högst 1,5 meter.

Se dokument och länkar för mer information.

Tomten är ej knuten till husleverantör - välj din egen!

Gatukostnad tillkommer enligt bilaga Haninge kommuns förslag till gatukostnad.

Hermanstorp är ett lugnt område som erbjuder allt en barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats.

På några få minuters promenad når du populära Vega som växer och utvecklas till en ny stadsdel i Haninge. Här finns flera förskolor/skolor, mataffärer, restauranger och utmärkta busskommunikationer. På några minuters promenadväg ligger Vega station, pendeltåg direkt in till Stockholm C på endast 20 min. Här finns även nära anslutning till motorvägen mot Stockholm och Nynäshamn.

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 95 95 642 för visning och mer information.

Visa mer
Olsängsvägen 1 Olsängsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: Hermanstorp 1:93
  • Pris: 3 800 000 SEK
  • Tomtarea: 1 042 kvm
  • Område: Vega, Haninge

3 800 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Olsängsvägen 1

Övriga bilder

Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hermanstorp 1:93
Tomtarea
1 042 kvm
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Last: Officialservitut Vägslänt, 0136K-2021/7.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2019-12-09)

Ekonomi

Utgångspris
3 800 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
16 050 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 605 000 kr (Taxeringsår 2023)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark

dokument

Allmänt om området

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Övrigt

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1
Olsängsvägen 1