Täby Centrum

Marknadsvägen 251

Välplanerad 4:a med inglasad balkong intill Täby Centrum

Kommande

Välplanerad 4:a med inglasad balkong intill Täby Centrum

När du stiger in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för att ta emot gäster. De tre sovrummen är välplanerade och bjuder på gott om utrymme för dubbelsäng samt annat möblemang. Vardagsrummet är stort med fantastiskt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Härifrån har du utgång till den inglasade balkongen, ett extra rum perfekt för att koppla av i oavsett årstid. Badrummet är renoverat med genomgående god standard.

Köket har generösa ytor för matlagning och god plats för matbord där hela familjen kan samlas och njuta av måltider tillsammans. Här har renovering genomförts vilket skapar en modern och stilren känsla. Lägenheten erbjuder även en mindre gäst wc intill hallen. Denna bostad är ett utmärkt val för dig som söker ett funktionellt hem i en populär förening med bra läge.

Brf Volten är en stabil förening från 1964 som består av 830 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

Täby centrum är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. I närheten byggs även en ny skola och en simhall som färdigställdes tidigare i år. Andra populära platser i närområdet är rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter på sommaren. Även båthamnen i Viggbyholm och det framväxta handelsområdet i Arninge är otroligt uppskattat.

Visa mer
Marknadsvägen 251 Marknadsvägen 251 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 94 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 615 kr
  • Förening: Brf Volten
  • Byggnadsår: 1966
  • Område: Täby Centrum, Täby

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Marknadsvägen 251

  • Renoverat kök
  • Inglasad balkong i sydväst läge
  • Närhet till kommunikationer
  • Intill Täby Centrum
  • populär förening
  • Lugnt område

Exteriör

Brf volten är en lågt belånad och populär förening från 1964 vars fastighet är byggd 1966. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 830 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser och möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats.

Närområde

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Du har nära till allt så som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närhet till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Här har du även matbutiker, systembolaget, doktor, bank, bibliotek och diverse olika träningsanläggningar m.m.

Visa mer

Övriga bilder

Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251

Planlösning

Marknadsvägen 251

Om bostaden

När du stiger in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för att ta emot gäster. De tre sovrummen är välplanerade och bjuder på gott om utrymme för dubbelsäng samt annat möblemang. Vardagsrummet är stort med fantastiskt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Härifrån har du utgång till den inglasade balkongen, ett extra rum perfekt för att koppla av i oavsett årstid. Badrummet är renoverat med genomgående god standard.

Köket har generösa ytor för matlagning och god plats för matbord där hela familjen kan samlas och njuta av måltider tillsammans. Här har renovering genomförts vilket skapar en modern och stilren känsla. Lägenheten erbjuder även en mindre gäst wc intill hallen. Denna bostad är ett utmärkt val för dig som söker ett funktionellt hem i en populär förening med bra läge.

Brf Volten är en stabil förening från 1964 som består av 830 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

Täby centrum är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. I närheten byggs även en ny skola och en simhall som färdigställdes tidigare i år. Andra populära platser i närområdet är rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter på sommaren. Även båthamnen i Viggbyholm och det framväxta handelsområdet i Arninge är otroligt uppskattat.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
708
Månadsavgift
5 615 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
94 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,1314 %
Andel av årsavgift
0,1314 %
Nettoskuldsättning
294 621 kr

Föreningen

Namn
Brf Volten
Antal lägenheter
830 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Volten bildades 1968.

Föreningens fastighet består av 830 stycken lägenheter i fem kringbyggda gårdar. Varje gård har ett eget namn; Fåret, Fölet, Stoet, Tjuren och Kalven. De har också en egen gårdsförening för att öka trivseln och sammanhållningen på gården och ta tillvara gårdens intressen. Det finns dessutom två gästlägenheter.

Föreningen höjde avgiften med 11% 2024-01-01. Detta på grund av stigande räntor, inflation och ökade underhållskostnader.

Lägenheterna har anslutning till bredband samt multimediauttag för digital kabel-TV och radio.

Lägenheterna fördelas enligt följande:

* 30 stycken: 1 rum och kök
* 38 stycken 2 rum och kök
* 407 stycken 3 rum och kök
* 294 stycken 4 rum och kök
* 60 stycken 5 rum och kök
* En styck 6 rum och kök

Föreningen är sedan den 26 maj 2009 en certifierad HSB-förening, vilket innebär att planering och ekonomi är ytterst noggrant genomgångna.

Adresserna är: Marknadsvägen 19-297

Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning på 3425 kr / kvm enl (årsredovisning 2023) . De amorterar på lånen och belåningen kommer att minska ännu mer de kommande fem åren.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Föreningen tillåteter delat ägande med mista ägarandel är 10%. Medlemskap i HSB Stockholm krävs.

HSB Stockholm sköter om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Förvaltningskontoret finns på Marknadsvägen 139.

De renoveringar som skett genom åren är:

1998-2000 *Fasadrenovering med tilläggsisolering och ny puts. Renoverade trapphus.
2002-2002. * Förnyelse av yttermiljön på innergårdarna med bl.a nya lekredskap, planteringar och asfaltering.
2003 * Renoverades entréerna
2005-2007 * Renoverades gårdarna
2006 * Nytt fläktsystem i fastigheterna
2009 * Nya portlås installerades
2012 * Ventilationskontroll
2012 * Iordningställande av två gästlägenheter
2012 * Tilläggsisolering av taken
2014 * Tvättstugerenovering
2015* Byttes alla fönster.
2017 * Stamrenovering via re-lining.
2018 * Nya sopstationer
2018 * Påbörjades dränering
2018 * Byggnation av nya Relax och Gym på Marknadsvägen 121( kostar 900kr per år)
2018 * OVK klar.
2021 * Balkongrenovering
2022 * Byte av styr till alla undercentraler och frånluftsfläktar
2023 * Upprustning av tomma lokaler för att öka uthyrningsgraden har gjorts och pågår löpande.
2023 * Ommålning av källargångar
2024 * Lagning av trappstegen inomhus i alla portar

Gemensamma utrymmen
Det finns ett rymligt källarförråd som hör till lägenheten. Föreningen har flera gemensamma tvättstugor.
Det finns en stor och bra föreningslokal med internet som man kan hyra till middagar och kalas. Där finns också ett pingisbord, ett biljardbord, Tv- och soffhörna och ett fullutrustat kök.
Det finns gästlägenheter för övernattande gäster att nyttja.
Föreningen har ett gym med bastu och relax på Marknadsvägen 121. Detta kostar 450kr/halvår eller 900kr/år
Parkering
Uteparkering, ordinarie: 100 kr/mån

Garage: 600 kr/mån

Carport: 400 kr/mån

Extraparkering (uteparkering): 300 kr/mån

Plats för mc eller moped i delat garage, 3 platser per garage: 200 kr/mån
(Mc behöver kunna få plats så de andra kan komma in och ut smidigt. Ta av ev packväskor. Större mc hyr eget garage.)

El till motorvärmare: 150 kr/mån

Laddbox till elbil: 300 kr/mån + 1,50 kr/kWh (elpriset kommer att variera beroende på föreningens elavtal). Laddbort betälls av Eways, separat information finns hos förvaltningen och styrelsen. Förbrukad el debiteras av Eways, som sedan betalar föreningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-11-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Du har nära till allt så som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närhet till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Här har du även matbutiker, systembolaget, doktor, bank, bibliotek och diverse olika träningsanläggningar m.m.

Det är inte heller långt till motionsspåren och promenadstråken i Ensta och kring Näsbyviken. Samma sak gäller såväl Norskogens utomhusbad som Näsa Ängs havsbad och Täbys nya simhall som invigdes hösten 2022. Dessutom är det bara ca 2 km till Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.

Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.

Kommunikation

Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.

Närservice

Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Engelska Skolan och Svalnäs åk 6-9.

Det finns även flera gymnasieskolor i närområdet. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.

Parkering

Parkering här i Täby Centrum finns i garage, där du kan stå 4h gratis. Även runtom Täby C finns p-platser på gatan, allt från 3h till obestämd tid.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Täby Centrum.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Täby Centrum.

Mäklare Täby Centrum:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som3949b5ae1c164a3b9efded3c5ac5ebb3-taby-taby-centrum/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Täby Park:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/someb0b92b3e70447b3b8a992fc9c1c70a1-taby-taby-park/

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251
Marknadsvägen 251