Krossbacken 24

Krossbacken 24

Välkomna till denna fina och mycket välskötta familjevilla på kyrksidan, ett eftertraktat och genuint område i den äldre delen i början av Täby Kyrkby. Här erbjuds en fantastisk tomt i ett högt och fritt läge med sol hela dagen. Huset har under senare år fått nytt tak, nya fönster och ytterdörrar samt ett nyrenoverat exklusivt badrum på övre plan. Den arkitektritade paviljongen/uterummet om ca 20 kvm byggdes till i början av 2000-talet och är husets hjärta. Varmvattenberedaren är ny sedan någon månad tillbaka och resterande delar av huset är i äldre men välskött skick. Tomten är fint planerad med trivsamma stenläggningar och härliga gräsytor. Sommartid kan ni njuta av blommande träd och grönskande buskar. Asfalterad uppfart med garage med fjärrstyrd port samt praktisk förrådsdel.

Endast ca 300 meter till närmaste förskola/skola och ca 400 meter till bussen. Till Kyrbyn centrum är det ca 700 meter och där finns alla bekvämligheter som ICA, bageri, gym, tandläkare, vårdcentral, restaurang m.m. samt framförallt Roslagsbanan som tar dig in till östra stationen på bekväma 21 minuter.

Varmt välkomna till Krossbacken 24!

Hall

Välkommen in i en ljus och rymlig hall med ekparkettgolv och ljusa väggar.

Kök / Matplats / Vardagsrum

Renoverat kök från 2020 med stilrena vita luckor, öppen planlösning och köksö som ger en inbjudande känsla. Här finns gott om arbetsytor och den maskinella utrustningen byttes i samband med renoveringen med ny kyl / frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin.

Den öppna planlösningen ger en luftig känsla och möjlighet till att vara social i samband med matlagning, i direkt anslutning till köket finns en naturlig matplats där man dessutom kan njuta av den öppna spisen.

Vardagsrummet ligger i anslutning med kök och matplats, här finns trivsamma ytor och ordentligt med plats för soffgrupp och en naturlig placering för TV. Generösa fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt utgång till bostadens arkitekt ritade paviljong och en trädgård i soligt söderläge.

Golven har ett genomgående ekparkett och väggarna är målade i ljus kulör.

Sovrum / Kontor

Stort rum som kan användas antingen som kontor eller sovrum. På golvet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.

Här finns även bra förvaring tack vare den rymliga skjutdörrsgarderoben.

Tvättstuga/groventré

Praktisk tvättstuga tillika groventré med bra förvaring som idag användas som skafferi. Här finns även el-central, tvättmaskin, torkskåp samt varmvattenberedare. Vita väggar och våtrumsmatta.

Badrum entréplan

Helkaklat badrum med vikbara duschdörrar i glas, handfat med kommod, spegel, wc samt golvvärme. Här finns även ett fönster för naturligt ljusinsläpp.

Paviljong / Uterum

Husets hjärta - den arkitektritade paviljongen med fantastiska fönsterpartier samt klinkergolv. Utvändigt pryds taket av falsad plåt vilket ger en lyxig känsla till exteriören.

Allrum övre plan

Stort och rymligt allrum med goda ytor för både soffa och tv-hörna. Ekparkettgolv och vita väggar.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med praktisk klädkammare. Här finns gott om plats för dubbelsäng, tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns även fönster mot norr för ett fint och naturligt ljusinsläpp.

Sovrum 2 och 3

Ljusa och fina sovrum, här finns fönster med tillhörande markis. Sovrummen har ekparkettgolv och tapetserade / målade väggar.

Badrum öp

Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Fina fönsterpartier mot väster ger badrummet ett fantastiskt ljus. Elegant duschhörna, dubbelhandfat med tillhörande kommod samt spegel, WC, bidé och golvvärme. Badrummet renoverades 2011.

Övrigt om Krossbacken 24

Större renoveringar:

2022 Fasaden målades
2022 Byte av ena luftvärmepumpen
2021 Ny utebelysning
2021 Installation elbilsladdare
2021 Installation av SPA-bad
2021 Ny trall på fram och baksida
2021 Ny el i garage
2020 Ny luftvärmepump
2020 Ny markis på baksidan
2020 Renovering av kök
2020 Montering solceller
2020 Ny el i hus
2020 Ny elcentral installerad
2019 Ny frånluftsfläkt
2019 Installerades en ny varmvattenberedare.
2016 Lades taket om samt monterades råspont, takpapp och nya betongpannor.
2013 (ca) Byttes husets elradiatorer ut.
2011 Renoverades WC/dusch på överplan.
2009 Byttes fönstren ut till nya isolerglas.
2007 Installerades luft/luftvärmepumpen.
2002 Uppfördes paviljongen/uterummet.
1995 (ca) Renoverades WC/dusch på entréplan.

Fiber är installerat och indraget.

Fastigheten ska besiktigas med dolda fel försäkring.