Viggbyholm

Värtavägen 85A

Optimalt planerad 3:a i populärt område!

Kommande

Optimalt planerad 3:a i populärt område!

Snart saluförs denna fantastiska lägenhet med tre rum och kök, belägen i ett populärt område. Med en yta på 75 kvm och en öppen, ljus planlösning är detta ett hem som erbjuder både komfort och stil. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Här har du dessutom två ingångar, varav en är genom föreningens gemensamma trapphus och den andra är en privat ingång vid husets kortsida.

Köket flyter samman med resterande del av bostaden och är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De två sovrummen är väl tilltagna och ger gott om plats för såväl sovrum som arbetsrum eller gästrum.

Läget är oslagbart – du bor i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen och bara en kort promenad från en härlig badplats. Här kan du njuta av både bekvämt stadsliv och natursköna omgivningar. God kommunikation via Tåg och Buss finns på gångavstånd. I Täby centrum finns även café, restaurang, frisörer, hemköp, apotek, kemtvätt, SATS mm. Detta är verkligen ett hem att trivas i.

Brf Centralgården är en stabil förening från 1944 vars fastighet samma år och består av 12 st lägenheter. Belåningen per kvadratmeter är låg. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. I denna förening ingår även en P-plats till bostaden!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Värtavägen 85A Värtavägen 85A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 190 kr. I månadsavgiften ingår värme, varmvatten och förråd. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165 kr/mån.
  • Förening: BRF Centralgården
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Viggbyholm, Täby

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Värtavägen 85A

  • Goda kommunikationer
  • Välskött och trivsam förening
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Social och öppen planlösning
  • Genomgående fint skick
  • Naturskönt och lugnt område

Exteriör

Brf Centralgården är en stabil förening från 1944 vars fastighet samma år och består av 12 st lägenheter. Belåningen per kvadratmeter är låg. I denna förening ingår även en P-plats till bostaden! Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Några av renoveringarna som utförts under åren är stambyte 2009, installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt byte el stammar, fastighets el.

Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A

Närområde

Viggbygärdet är ett lugnt och trivsamt område med goda kommunikationer in till östra station, men även ut i Täby. Här har du gott om livsmedelsbutiker, frisör, restauranger, caféer och grill platser. För dig som gillar motion finns det flertalet motionsspår där du kan upptäcka grönskande Viggbygärdet. för familjerna finns det rikligt med skolor och lekplatser.

Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A

Om bostaden

Snart saluförs denna fantastiska lägenhet med tre rum och kök, belägen i ett populärt område. Med en yta på 75 kvm och en öppen, ljus planlösning är detta ett hem som erbjuder både komfort och stil. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Här har du dessutom två ingångar, varav en är genom föreningens gemensamma trapphus och den andra är en privat ingång vid husets kortsida.

Köket flyter samman med resterande del av bostaden och är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De två sovrummen är väl tilltagna och ger gott om plats för såväl sovrum som arbetsrum eller gästrum.

Läget är oslagbart – du bor i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen och bara en kort promenad från en härlig badplats. Här kan du njuta av både bekvämt stadsliv och natursköna omgivningar. God kommunikation via Tåg och Buss finns på gångavstånd. I Täby centrum finns även café, restaurang, frisörer, hemköp, apotek, kemtvätt, SATS mm. Detta är verkligen ett hem att trivas i.

Brf Centralgården är en stabil förening från 1944 vars fastighet samma år och består av 12 st lägenheter. Belåningen per kvadratmeter är låg. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. I denna förening ingår även en P-plats till bostaden!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
5 190 kr, I månadsavgiften ingår värme, varmvatten och förråd. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165 kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
10,96 %
Andel av årsavgift
10,856303 %
Nettoskuldsättning
528 117 kr

Föreningen

Namn
BRF Centralgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-09
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
140 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Viggbyholm.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Viggbyholm.

Viggbyholm är en grönskande oas på behagligt avstånd från Stockholm med historiska anor från vikingatiden.

Idag är Viggbyholm ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet både till skärgården, Arlanda och Stockholm innerstad. Den vackra naturen och närheten till vatten och marint sjöliv karaktäriserar området. Här finner man Viggbyholms småbåtshamn samt Rönningesjön som sträcker sig in i norra Viggbyholm, populära utflyktsmål sommartid. Viggbyholms gård med dess ridskola ger en lantlig känsla med sina hästar och öppna marker och är även en populär plats för många barn och ungdomar i området.

I Viggbyholm finns gott om förskolor och skolor bland annat Bergtorpsskolan, Drakskeppsskolan och Viggbyskolan. Stockholm Östra ligger cirka 14 km från Viggbyholms station och färden dit med tåget tar cirka tjugo minuter. Det finns även bra bussförbindelser.

Det är inte långt till motionsspåren och promenadstråken kring Rönningesjön, Hägernäsviken och Ensta. I närheten finns även badsjö, rackethall, fotbollsplan, tennishall, kommande badhus mm. Dessutom är det nära till säväl Värtans båtliv, flera golfbanor och Rönningesjöns fågelliv.

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Gribbylund:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/somaabe6069f66f45b68ef86b4fe07a6abf-taby-gribbylund/

Kommunikation

Roslagsbanan (Viggbyholm Station) kompletteras av flera bussar: buss 617 till Täby Centrum, buss 627 till Kista Centrum alternativt Arninge. Buss 629 till Danderyds Sjukhus alternativt Åkersberga. Buss 691, nattlinje från Odenplan till Hägernäs. Via nya Norrortsleden når du E4:an på mindre än 10 minuter och E18 tar dig in till sta'n eller ut på landet.

Närservice

Här har vi nära till Näsbyparks Centrum. Ett trevligt centrum med ett bra utbud av såväl mataffär som restauranger, konditori och butiker. Här är även slutstationen för Roslagsbanans Näsbyparklinje. Vill du till ett större centrum tar du lätt cykel eller buss till shoppingcentret Täby Centrum som de senaste åren fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser, se www.tabycentrum.se för mer detaljerad information.

Övrigt

Skolutbudet i Täby är synnerligen rikligt och i Viggbyholm kan du välja mellan Drakskeppsskolan åk F-5 och Viggbyskolan åk F-5. Friskolor som finns i området är Bergtorpsskolan åk 6-9, Frejaskolan-Waldorfskolan F-9, Kunskapsskolan 6-9 och Viggbyholmsskolan åk 4-6.
Förskolor: Hägernäs förskola, 1-5 år. Hästängens förskola, 1-5 år. Waldorfförskolan Lilla Freja, 1-6 år. Tre familjedaghem: Vingen, Lillefot och Pysseltrollen.

Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A

Närområde

Värtavägen 85A
Värtavägen 85A
Värtavägen 85A