Gribbylund

Gribbylundsvägen 58A

Otroligt fin tvåa med unik uteplats i populärt område!

Till salu

Dela

Otroligt fin tvåa med unik uteplats i populärt område!

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och rymlig uteplats? Då kan detta verkligen vara något för dig!

Här flyttar du in i en optimalt planerad och mycket smakfull lägenhet med genomgående fina materialval och rymlig uteplats. Här får man en känsla av hemtrevnad direkt när man kommer innanför dörren.

Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en luftig och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen kommer du in i det väl tilltagna och harmoniska sovrummet med väggar målade i en ljusare kulör och golvet i parkett. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I det öppna och lätt möblerade vardagsrummet finns generösa sällskaps ytor och plats för soffa samt soffbord. Köket är härligt med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Även badrummet är mycket smakfullt och modernt. Genomgående ljusa kulörer och utrustat med toalett, badkar, handfat med kommod, tvättmaskin.

Från vardagsrummet tar du dig direkt ut på den härliga uteplatsen som bjuder på en fin altan med tillhörande gräsplätt. Altanen sträcker sig längst husväggen och ger gott om utrymme för stor soffgrupp alternativt större utebord. Därefter följer gräsplätten som sträcker sig vidare längst husets kant och ger dig gott om utrymme för exempelvis grill. Här kan du skapa dig en trivsam och avslappnande vardag med en riktig radhus känsla.

HSB Brf spegeln är en äkta förening från 1987 vars fastighet byggdes 1989 och består av 176 bostadsrättslägenheter. Föreningen har flertalet mervärden och dess styrelse är oerhört hjälpsam.

Gribbylunds torg är belägen i ett eftertraktat område tack vare dess närhet Gribbylunds centrum som ligger cirka 1 minuters promenad bort. Här finner du diverse butiker, restauranger och mataffärer. Själva föreningen är belägen i ett grönskande område där du har närhet till ett flertal promenadstråk samt populära Rönningesjön med härliga badplatser. Gällande kommunikation har du olika busslinjer precis intill bostaden som bland annat kan ta dig till Täby centrum på cirka 10 minuter. I samma byggnad har du även tillgång till gym som öppnar januari 2025.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

Gribbylundsvägen 58A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 850 000 SEK
Boarea: 65 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 2, ej hiss
Avgift: 6 736 kr
Förening: Hsb Spegeln I Täby
Byggnadsår: 1989
Område: Gribbylund, Täby

1 850 000 SEK

Visningar

21 Apr 13:00 - 13:30

Varmt välkommen på visning! Föranmäl dig för bättre service.

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-5068373
e-post: oscar.meirens@smh.se
Kontor: Täby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Gribbylundsvägen 58A

Fantastiskt läge
Mycket trevlig uteplats
Radhuskänsla

Optimal planlösning
Genomgående fint skick
Förråd ingår

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa med tillhörande bord men även annat möblemang, exempelvis förvaringsmöbler. Sammankopplingen mellan vardagsrummet och köket gör att du får en öppen planlösning med stort vardagsrum. Golvet är i parkett. Det goda ljusinsläppet skapar en ljus och hemtrevlig känsla med gott om utrymme för sociala tillställningar. Vardagsrummet har även en direkt anslutning till uteplatsen, vilket gör det enkelt att förflytta sig mellan inomhus- och utomhusmiljöerna – perfekt för att njuta av måltider eller sociala tillställningar utomhus.

Kök

Det ljusa, luftiga och stilrena köket är designat i en öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en rymlig och sammanhängande yta för både matlagning och umgänge. Den öppna layouten gör att ljuset flödar fritt mellan rummen och förstärker känslan av rymd och gemenskap.

Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys, vilket gör matlagningen både bekväm och effektiv. Detta välplanerade kök kombinerar stil och funktion, vilket gör det till hjärtat av hemmet där det är lätt att trivas och umgås.

Sovrum

Här finner du ett luftigt sovrum med gott om yta. På väggarna är det en ljusare kulör och golvet är parkett. Här finns plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Fönstret släpper in bra med ljus och bidrar till en mer rymlig känsla.

Badrum

Från hallen når du det rymliga och eleganta helkaklade badrummet. Badrummet har ljust kakel med klinkergolv i mörkare färg och är utrustat med badkar, handfat med kommod, WC, skåp för förvaring, samt tvättmaskin.

Hall

Den inbjudande hallen är både ljus och luftigt designad, vilket skapar ett varmt välkomnande för både boende och gäster. Här finns det gott om avhägningsmöjligheter och sammankopplingen mellan hall och resterande del av lägenheten är optimal.

Närområde

Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet. På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen.

Exteriör

Byggår: 1989

förråd finns utanför samt 6 st tvättstugor, en per gård.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Parkering, pris/kö: Föreningen har 11 garagelängor med totalt 116 garageplatser.
Dessutom finns 71 parkeringsplatser, varav 54 hyrs ut medan 17 används som gästparkering.

P-plats kostar 300:-/mån. Garageplats 500:-/mån

Övriga lokaler: Butiker, restauranger, två fristående byggnader för förskola,
tre stycken lokaler för förskoleverksamhet
och 66st hyresrätter, varje lägenhet har ett förråd
Ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport mm

Uteplats

Den härliga uteplatsen bjuder på en fin altan med tillhörande gräsplätt. Altanen sträcker sig längst husväggen och ger gott om utrymme för stor soffgrupp alternativt större utebord. Därefter följer gräsplätten som sträcker sig vidare utåt och ger dig gott om utrymme för exempelvis grill.

Planlösning

Om bostaden

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och rymlig uteplats? Då kan detta verkligen vara något för dig!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

119

6 736 kr

2 rum

65 m² föreningens information

1 av 2

0,4721 %

489 356 kr

Föreningen

Hsb Spegeln I Täby

Föreningen består av 176 lägenheter fördelade över fastigheterna Spegeln 22, 26 och 27 vilka byggdes år 1989/1990. För köp av lägenheten krävs medlemskap i HSB.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av säljare.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köpare.

http://www.hsb.se/stockholm/spegeln

Kabel-TV via Com Hem (basutbudet ingår i avgiften)
Internetanslutning via Bredbandsbolaget (Bredband 100 samt den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i
avgiften). I avgiften ingår även det bostadsrättstillägg som boende behöver förutom vanlig hemförsäkring samt medlemsavgiften i HSB Stockholm.

Föreningen har 11 garagelängor med totalt 116 garageplatser.
Dessutom finns 71 parkeringsplatser, varav 54 hyrs ut medan 17 används som gästparkering.

P-plats kostar 300:-/mån. Garageplats 500:-/mån

För föreningsmedlemmarna finns:
Gemensam bastu
Barnvagnsrum
Cykelrum ( 4 st)

Föreningen följer en 20-årig underhållsplan som efter en årlig besiktning uppdateras varje år

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2023
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1989

Bergvärme

2-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Ekonomi

1 850 000 kr

DRIFT

Utförd 2019-02-11

112 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. Här bor man centralt med närheten till det lilla centrumet där det finns Ica, restauranger, frisör, bibliotek. Området präglas av radhus och villor samt fina strövområden kring Rönningesjön. Vintertid kan man åka skidor eller skridskor och på sommartid finns det flertalet badplatser att välja på. På bara några minuter tar man sig till de fina promenadstråk som finns och det härliga Ängsholmsbadet. Här bor du även med många bra förskolor och skolor i området samt närhet till allmänna kommunikationer.

Skolutbudet i Täby är synnerligen rikligt och i Gribbylund kan du välja mellan, dels friskolor som Lilla Gribbylundsskolan (6-7 år) och Gribbylundsskolan (klass 2-3), dels kommunala som Myrängsskolan (F-5) och Gribby Gård (6-9). Flertalet daghem, förskolor och fritidshem finns i området.

Kommunikation

För boende som jobbar i stan erbjuds busslinjerna 609 (direktbuss till T-bana/Danderyds sjukhus som går i rusningstrafik) samt linje 610 (som går mellan Vallentuna och Danderyds sjukhus). Dessutom erbjuder busslinjerna 605 samt 615 anslutning till Roslagsbanan samt Danderyds sjukhus.

Närservice

Här bor man centralt med närheten till det lilla centrumet där det finns Ica, restauranger, frisör, bibliotek.

Parkering

Parkering finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Gribbylund.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Gribbylund.

Mäklare Gribbylund:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/somaabe6069f66f45b68ef86b4fe07a6abf-taby-gribbylund/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Erikslund:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/somb10721213ec645078c7d31bcf2fb2b17-taby-erikslund/

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Gribbylundsvägen 58A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Gribbylundsvägen 58A

Till salu

Dela

Otroligt fin tvåa med unik uteplats i populärt område!

SNABBFAKTA

1 850 000 SEK

Visningar

Oscar Meirens

Välkommen till Gribbylundsvägen 58A

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Närområde

Exteriör

Uteplats

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Närområde

Exteriör

Uteplats

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.