Täby Centrum

Stora Marknadsvägen 9

Rymlig lägenhet om 113 kvm precis intill Täby Centrum – våning 6 av 7 i förening med god ekonomi!

Kommande

Rymlig lägenhet om 113 kvm precis intill Täby Centrum – våning 6 av 7 i förening med god ekonomi!

Välkommen till Stora Marknadsvägen 9 – en välplanerad lägenhet på våning 6 av 7, två badrum, stora sällskapsytor och möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum. Här bor du med hiss i huset, möjlighet att hyra garageplats och tillgång till gemensamma faciliteter – precis intill Täby Centrum!

Med sina 113 kvm bjuder bostaden på en öppen och flexibel planlösning som idag disponeras som 3 rum och kök, men där allt är förberett för ett fjärde rum som enkelt kan skapas för den som önskar, se alternativ planlösning.

Lägenheten är genomgående ljus och luftig med stora fönsterpartier, stilrena materialval och gott om förvaring. För ökad komfort har solfilm installerats på fönstren, vilket effektivt minskar solvärmen och bidrar till ett behagligare inomhusklimat. En trappa upp finns dessutom föreningens gemensamma takterrass med både grill och utemöbler – perfekt för sociala stunder och avkoppling i solen.

Entrén välkomnar med god förvaring i skjutdörrsgarderob, köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en naturlig samlingspunkt med plats för både matgrupp och soffgrupp. Här finns dessutom två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med kombinerad tvättmaskin / torktumlare.

Två stora sovrum, i vardera sovrum finns garderober monterade och det finns dessutom ett praktiskt förråd på 5 kvm i lägenheten som förenklar vardagen.

BRF Täby Colourfront är en av de populäraste föreningarna i intill Täby Centrum tack vare sin goda ekonomi och välskötta förening, för sin unga ålder har föreningen en låg belåning på endast

Föreningen har flera gemensamma utrymmen som boende kan nyttja:

- Garage med lediga platser och möjlighet till elbilsladdning.
- Relaxavdelning med bastu (bokas mot en avgift á 50 kr)
- Övernattningslägenhet (bokas mot en avgift á 300 kr per natt)
- Terrass med möbler och grill
- Tvättstuga i samma port
- Extra förråd finns att hyra (separat kö)

Läget är svårslaget – med Täby Centrum utanför porten har du allt du behöver inom räckhåll: shopping, matbutiker, restauranger, biograf, vårdcentral och utmärkta kommunikationer. Roslagsbanan tar dig till Östra Station på ca 15 minuter och flertalet bussar finns precis i närheten.

En perfekt bostad för dig som söker rymd, komfort och ett centralt, bekvämt boende i en attraktiv förening.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Visa mer
Stora Marknadsvägen 9 Stora Marknadsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 113 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Avgift: 5 971 kr. 279 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play.
  • Förening: Brf Colourfront
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Täby Centrum, Täby

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Ulvefeldt

Reg. fastighetsmäklare

Kök & Matplats

Stilrent och funktionellt kök med ljusa släta luckor, generösa arbetsytor och god förvaring i både under- och överskåp. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin, fullstor kyl och fullstor frys som båda är integrerade i högskåp.

Bänkskiva i slittåligt och stenliknande material samt stänkskydd i matchande ton skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt.

Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och rymmer enkelt ett större matbord för 6–8 personer. De sobra färgvalen tillsammans med stora fönster ger ett ljust och trivsamt intryck – perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap.

Här finns även burspråk med fransk balkong som ett trevligt inslag bredvid matbordet.

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, här finns utrymme för soffgrupp och naturlig plats för TV.

Trevligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och bostadens höga läge.

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Hall

Generös hall med bra förvaring i smidiga skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Golvet pryds av ett grått klinker som ger en lättskött yta året om.

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Badrum

Stort badrum med vitkaklade väggar och grått golv. Här finns dusch med duschdörrar, vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, spotlights i tak, kombinerad tvättmaskin / torktumlare med en smidig arbetsbänk och förvaring i väggskåp.

Här finns även bekvämligheter med handdukstork och golvvärme.

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Sovrum

Master bedroom på hela 25 kvadratmeter, här finns generöst med utrymme för stor dubbelsäng och en hel garderobsvägg för förvaring.

Denna yta används idag som ett större sovrum men allt är förberett för att dela upp rummet till två mindre sovrum, se alternativ planlösning.

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Sovrum 1

Sovrum på 15 kvadratmeter som idag används som kontor. Rummet nås från vardagsrummet via dubbeldörrar med glas för ljusinsläpp från fönster och vardagsrum. Smidig förvaring i skjutdörrsgarderober och om detta disponeras som sovrum finns gott om utrymme för dubbelsäng.

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Badrum 2

Bostadens andra badrum med vitkaklade väggar och grått golv. Här finns vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegel, dusch, bekväm golvvärme och handdukstork.

Stora Marknadsvägen 9

Fastighet

Här bor man i en välskött förening med god ekonomi, trivsamma gemensamhetsutrymmen som takterrass med grill och möbler, relaxavdelning med bastu, tvättstuga i samma port och övernattningslägenhet att hyra för gäster!

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Övriga bilder

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Planlösning

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Om bostaden

Välkommen till Stora Marknadsvägen 9 – en välplanerad lägenhet på våning 6 av 7, två badrum, stora sällskapsytor och möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum. Här bor du med hiss i huset, möjlighet att hyra garageplats och tillgång till gemensamma faciliteter – precis intill Täby Centrum!

Med sina 113 kvm bjuder bostaden på en öppen och flexibel planlösning som idag disponeras som 3 rum och kök, men där allt är förberett för ett fjärde rum som enkelt kan skapas för den som önskar, se alternativ planlösning.

Lägenheten är genomgående ljus och luftig med stora fönsterpartier, stilrena materialval och gott om förvaring. För ökad komfort har solfilm installerats på fönstren, vilket effektivt minskar solvärmen och bidrar till ett behagligare inomhusklimat. En trappa upp finns dessutom föreningens gemensamma takterrass med både grill och utemöbler – perfekt för sociala stunder och avkoppling i solen.

Entrén välkomnar med god förvaring i skjutdörrsgarderob, köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en naturlig samlingspunkt med plats för både matgrupp och soffgrupp. Här finns dessutom två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med kombinerad tvättmaskin / torktumlare.

Två stora sovrum, i vardera sovrum finns garderober monterade och det finns dessutom ett praktiskt förråd på 5 kvm i lägenheten som förenklar vardagen.

BRF Täby Colourfront är en av de populäraste föreningarna i intill Täby Centrum tack vare sin goda ekonomi och välskötta förening, för sin unga ålder har föreningen en låg belåning på endast

Föreningen har flera gemensamma utrymmen som boende kan nyttja:

- Garage med lediga platser och möjlighet till elbilsladdning.
- Relaxavdelning med bastu (bokas mot en avgift á 50 kr)
- Övernattningslägenhet (bokas mot en avgift á 300 kr per natt)
- Terrass med möbler och grill
- Tvättstuga i samma port
- Extra förråd finns att hyra (separat kö)

Läget är svårslaget – med Täby Centrum utanför porten har du allt du behöver inom räckhåll: shopping, matbutiker, restauranger, biograf, vårdcentral och utmärkta kommunikationer. Roslagsbanan tar dig till Östra Station på ca 15 minuter och flertalet bussar finns precis i närheten.

En perfekt bostad för dig som söker rymd, komfort och ett centralt, bekvämt boende i en attraktiv förening.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
261
Månadsavgift
5 971 kr, 279 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play.
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
113 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Nettoskuldsättning
722 409 kr
Bilplats
Möjlighet till att hyra garage finns i huset. Vanlig plats 1200 kr/månad och med laddstolpe 1400 kr/månad.

Föreningen

Namn
Brf Colourfront
Antal lägenheter
63 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
BRF Täby Colourfront består av 63 lägenheter, 2 lägenhetslokaler och har tillsammans med BRF Kavaljeren en gemensamhetsanläggning bestående av garaget.

Föreningen har bland de lägsta lånen per kvm av alla nybyggda föreningar runt om i Täby Centrum. Föreningen har ca 6 693 kr i lån per kvm enligt årsredovisningen 2024. (Vi uppmanar alltid köparen att noggrant gå igenom föreningens information och kontrollera dessa uppgifter).

Föreningens medlemmar kan även nyttja:

- Bastu / Relax mot en avgift på 50 kr per gång.
- Takterrass med grill
- Gästlägenhet för övernattning i samma trapphus, hyrs mot en avgift på 300 kr per natt.
- Fiberoptik via Telia "Triple-Play"
- I varje trapphus finns förråd för barnvagnar och rullstolar
- Cykelförråd
- Garageplats finns att hyra i föreningen (1 200 kr/mån, med laddstolpe 1400 kr per månad). Det finns totalt 56 platser.
- Extra förråd går att hyra mot en avgift på 350-550 kr/månad (separat kö).
- Föreningen är även en av få med egen tvättstuga.

Tv och bredband:
Triple play med ip-telefoni, bredband och TV genom Telia är inkluderat i avgiften. Bredband 250 Mbits/s går att gradera upp mot extra kostnad hos Telia. Till respektive lägenhet tillhör en trådlös router och en tv box - dessa skall lämnas kvar i lägenheten. TV utbudet är Telia Lagom med drygt 20 kanaler och 10 play tjänster.

PARKERING
Hyra för en parkeringsplats är 1200 SEK / månad.
Garageplats med laddstation kostar 1400 kr/månad.

För er som besöker området finns gott om plats på gatan eller i Täby Centrum samt kring bostadsområdet.

El: Nätägare är Ellevio och elleverantören är Dalakraft, bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang för alla lägenheter och debiterar hushållsel enligt förbrukning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Överlåtelsevavgift tas ut av bostadsrättsinnehavaren: 2,5% av prisbasbelopp
Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren (köparen): 1% av prisbasbelopp

www.tabycolourfront.se
Tv och Bredband
Gruppavtal Telia Triple Play.
Gemensamma utrymmen
Takterrass, relaxavdelning med bastu och dusch, övernattningslägenhet, tvättstuga.
Parkering
Garage i huset och platser finns att hyra. Vanlig plats 1200 kr/mån, plats med laddstolpe 1400 kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
vatten
2 400 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Föreningen har individuell mätning (IMD) av elförbrukning samt varmvatten och debiteras månadsvis.

Försäkring varierar beroende på bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Dalakraft

Allmänt om området

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Du har nära till allt så som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närhet till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Här har du även matbutiker, systembolaget, doktor, bank, bibliotek och diverse olika träningsanläggningar m.m.

Det är inte heller långt till motionsspåren och promenadstråken i Ensta och kring Näsbyviken. Samma sak gäller såväl Norskogens utomhusbad som Näsa Ängs havsbad och Täbys nya simhall som invigdes hösten 2022. Dessutom är det bara ca 2 km till Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.

Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.

Kommunikation

Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.

Närservice

Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Engelska Skolan och Svalnäs åk 6-9.

Det finns även flera gymnasieskolor i närområdet. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.

Parkering

Parkering här i Täby Centrum finns i garage, där du kan stå 4h gratis. Även runtom Täby C finns p-platser på gatan, allt från 3h till obestämd tid.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Täby Centrum.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Täby Centrum.

Mäklare Täby Centrum:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som3949b5ae1c164a3b9efded3c5ac5ebb3-taby-taby-centrum/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Täby Park:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/someb0b92b3e70447b3b8a992fc9c1c70a1-taby-taby-park/

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Ulvefeldt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Ulvefeldt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök & Matplats

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Vardagsrum

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Hall

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Badrum

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Sovrum

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Sovrum 1

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Badrum 2

Stora Marknadsvägen 9

Fastighet

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Övriga bilder

Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9
Stora Marknadsvägen 9

Planlösning

Planritning 3 rum

Planritning 3 rum

Planritning 4 rum

Planritning 4 rum