Eskadervägen 46
Genomgående modern trea i naturnära Näsby Park!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 kr
- Boarea: 70 kvm säljarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Avgift: 3 576 kr. Inkl. värme, vatten, tv och sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband 184 kr/mån.
- Förening: Brf Torpedbåten 3
- Byggnadsår: 1959
- Område: Näsby Park, Täby
2 995 000 kr
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Täby
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8 % vilket träder i kraft 2024-01-01.
Köärenden gällande parkeringplatser, källarförråd och cykelförråd handläggs av Styrelsen.
I en separat byggnad finns grovsoprum samt cykelförråd.
Utökning av varmvattenvolymen genom installation av en ny tappvarmvatten-tank 2022
Byte av de två äldsta bergvärmepumparna (Galletti) 2022 Renovering/byte alla hissar 2022
Tvättstuga 1, en tvättmaskin har bytts ut 2022
Tvättstuga 3 bytt torkskåp, byta av branddörrar 2022
Konvertering av motorvärmare till laddstolpar 2022
Installation av postboxar 2021
Ny asfalt på parkeringsplats och väg framför fastigheten 2021
Ny rumsindelning i cykelförråd och nya cykelställ samt målning fasad cykel- och grovsoprum 2021
Byte av resterande branddörrar till utrymningstrapporna 2021
Bytt till LED-armaturer på utomhusbelysning, stolpar 2020 Brandvarnare i all lgh utbytt 2020
Altangolv i gavel-lgh uppgång 44 nya tätskikt 2020
Renoverat källarfönster samt montering av ett tredje glas, isolerglas, i fönsterbågen 2020
Byte av 7 branddörrar till utrymningstrapporna 2020
Byte av utomhusarmaturer på byggnaderna till LED 2019
Bytt tryckkärl och vakuumpump i pannrum 2019
Bytt elpatroner i tappvarmvattensystemet 2019
Byte av termostater 2017
Ombyggnad av bastu efter stambyte 2017
Byte av takfläktar 2017 2017 Stambyte 2015
Byte varm- och kallvattenledningar 2015
Trefas el med nya gruppcentraler 2015
Utbyggnad bergvärme 2014 - 2015
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.
Kommunikation
Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter.
Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.
Närservice
I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.
I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor.
Förskolor:
- Slottets förskola
- Sjökadettens förskola
- Tranans förskola
- Flugsnapparens förskola
Grundskolor:
- Näsbyparksskolan F-9
- Kunskapsskolan 6-9
- Flottiljens skola
- Futuraskolan
- Internationella engelska skolan 4-9
- Slottsparksskolan
- Norskolan F-3
- Spiraskolan F-9
Parkering
Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark.
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark.
Mäklare Näsbypark:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/