Wollmar Yxkullsgatan 52 B, vån 2
Hörnlägenhet med balkong i insynsskyddat läge och härlig kvällssol. Attraktivt område.SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 650 000 SEK
- Boarea: 37 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 387 kr. Inkl värme och vatten + obl. bredband 109 kr/mån
- Förening: Brf Postiljonen 15
- Byggnadsår: 1935
- Område: Södermalm - Högalid, Stockholm
3 650 000 SEK
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-968628
- e-post: mattias.abramsson@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Wollmar Yxkullsgatan 52 B, vån 2
- Balkong i lummigt och insynsskyddat läge
- Underbart med kvällssol på balkongen
- Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
- Välskött Brf med låg belåning
- Attraktivt och centralt läge nära Zinkens T-bana
- Möjlighet till snabbt tillträde
Balkong
Härlig balkong som nås via fina pardörrar från vardagsrummet. Plats för bord och stolar. Lummigt och insynsskyddat läge med både morgon- och kvällssol.







Badrum
Kaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt wc.

Sovrum
Möblerbar hall med naturlig del för sovalkov. Fiskbenspakett och målade väggar i ljus ton. Förvaring via inbyggd garderob.



Hall
Hall med bra avhängningsyta samt en garderob till höger i entrén. Garderoben har ett mycket djupt överskåp som ger ett bra förvaringsutrymme. Vitmålade väggar och lättskött plastgolv vid entrén.

Övriga bilder



Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Nyttjanderätt till ett vindsförråd om ca 6 kvm golvyta.
Tvättstuga
Föreningen har en bokningsbar tvättstuga och en spontantvättstuga i källaren. Maskinparken består av 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp. Drop-in tvättstugan är ej bokningsbar och har en tvättmaskin och en torktumlare.
Bastu
Föreningen har en bastu i källaren.
Cykeförråd
Cykelförråd finns i källaren. Även en skyddad innergård med bra cykelparkering.
2023 Stamspolning
2022 Renovering av samtliga lägenhets- och källarfönster.
2021 Fiberinstallation
2020 Husets värmepanna har bytts ut samt nya radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2019 OVK har genomförts. Portarna har renoverats. Trapphuset har renoverats. Det har gjorts en ommålning, byte av armatur och porttavlor.
2018 Stamspolning. En ny underhållsplan har tagits fram som sträcker sig till 2067.
2017 Stor renovering av fasad, tak och äldre balkonger (ny platta och nya räcken)
2015 Dränering av fastigheten
2015 Ny sophantering
2015 Ny tvättmaskin
2003 Fönsterrenovering
1995 Stambyte
1995 Elstigare
1995 Tvättstugan
Kommande renovering:
2025 Elstambyte och OVK och ventilationskanalresning
(Kontrollerad med styrelsen 2025-05-30)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare