Södermalm - Hornstull

Slipgatan 14, vån 5

Suverän bostad med balkong i högt & fritt läge i mysiga och attraktiva kvarter i Hornstull.

Till salu

Suverän bostad med balkong i högt & fritt läge i mysiga och attraktiva kvarter i Hornstull.

En välplanerad bostad med funktionell planlösning och genomgående ljusinsläpp. Balkong i högt och mycket lugnt läge. De sociala ytorna ges bra utrymme med plats för såväl rejäl soffa, mediemöbler och matbord i vardagsrummet. Härligt ljusflöde via ett vackert fönsterparti. Köket har all maskinell utrustning och bra arbetsytor samt förvaring. Trevligt sovrum med plats för stor säng med fint fönsterparti. Lägenheten har även ett helkaklat badrum med dusch och flera inbyggda garderober som ger bra med förvaring.
Brf Ångmaskinen 6 är en förening med god ekonomi som äger marken och har låg belåningsgrad om 3 584 kr lån/kvm. Föreningen har även en stor takterrass med sjöutsikt och infravärme för sina medlemmar.
Här bor du i ett mycket lugnt läge med vattnet precis runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader eller simtur under sommaren. Inom gångavstånd hittar du Hornstull centrum, där ett flertal restauranger, barer, matbutiker, klädbutiker, apotek och gym finns, vilket gör vardagen smidig. En kort promenad tar dig till Tantolunden, Långholmen och Reimersholme, med fina badplatser och trevliga promenadstråk. Dessa grönområden erbjuder idealiska miljöer för picknickar, jogging eller bara avkoppling i naturen. Transportmöjligheterna är utmärkta med flera busslinjer och tunnelbanans röda linje nära, vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill ha ett lugnt hem med närhet till både natur och stadens liv och rörelse. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Slipgatan 14, vån 5 Slipgatan 14, vån 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 695 000 SEK
  • Boarea: 39 kvm Enligt mätbevis
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 979 kr. Ingår värme, vatten och basutbud av TV. Till avgiften tillkommer 165 kr/månad för bredband.
  • Förening: Brf Ångmaskinen 6
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Södermalm - Hornstull, Stockholm
Utgångspris

3 695 000 SEK

Visningar

15 Jun 13:30 - 14:00
OBS! Anmäl dig till visningen
16 Jun 17:30 - 18:00
OBS! Anmäl dig till visningen
Ansvarig mäklare

Mattias Abramsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Slipgatan 14, vån 5

  • Balkong i högt läge med vacker vy
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Välplanerad planlösning
  • Bevarade funkisdetaljer
  • Eftertraktad adress
  • Hiss
  • Gemensam takterrass
  • Äkta förening som äger marken
  • Gångavstånd till flera badplatser
  • Utmärkta kommunikationer med t-bana och buss
  • Lugn gata med ett par minuter till puls med Hornstull, Bergsunds strand etc

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong i högt läge. Stort fönsterparti och rymdgivande takhöjd ger rummet ett häligt ljusinsläpp. Här finns flera möbleringsalternativ och plats för allt man kan tänkas behöva såsom soffa, mediemöbler och matbord.

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Balkong

Balkong i högt läge och vänd mot öster och vy mot vackra takåsar. Möblerbar med plats för bord och ett par stolar.

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Kök

Fint kök med mycket förvaring via ljusa köksluckor och skåp. Kakel ovan ekbänksskiva. Köket är utrustat med gasspis med elugn, rostfri diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggd mikro och rostfri fläkt.

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Sovrum

Sovrum i anlutning till köket med plats för större säng. Fönsterparti som ger sovrummet ett fint ljusflöde. Framtagen tegelvägg i ena delen av sovrummet.

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Badrum

Helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch och vikbar duschvägg, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och wc.

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Hall

Välkomnande hall med avhägning för ytterkläder via hatthylla. Inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Praktiskt med svart klinkergolv.

Slipgatan 14, vån 5

Övriga bilder

Slipgatan 14, vån 5

Planlösning

Slipgatan 14, vån 5

Om bostaden

En välplanerad bostad med funktionell planlösning och genomgående ljusinsläpp. Balkong i högt och mycket lugnt läge. De sociala ytorna ges bra utrymme med plats för såväl rejäl soffa, mediemöbler och matbord i vardagsrummet. Härligt ljusflöde via ett vackert fönsterparti. Köket har all maskinell utrustning och bra arbetsytor samt förvaring. Trevligt sovrum med plats för stor säng med fint fönsterparti. Lägenheten har även ett helkaklat badrum med dusch och flera inbyggda garderober som ger bra med förvaring.
Brf Ångmaskinen 6 är en förening med god ekonomi som äger marken och har låg belåningsgrad om 3 584 kr lån/kvm. Föreningen har även en stor takterrass med sjöutsikt och infravärme för sina medlemmar.
Här bor du i ett mycket lugnt läge med vattnet precis runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader eller simtur under sommaren. Inom gångavstånd hittar du Hornstull centrum, där ett flertal restauranger, barer, matbutiker, klädbutiker, apotek och gym finns, vilket gör vardagen smidig. En kort promenad tar dig till Tantolunden, Långholmen och Reimersholme, med fina badplatser och trevliga promenadstråk. Dessa grönområden erbjuder idealiska miljöer för picknickar, jogging eller bara avkoppling i naturen. Transportmöjligheterna är utmärkta med flera busslinjer och tunnelbanans röda linje nära, vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill ha ett lugnt hem med närhet till både natur och stadens liv och rörelse. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
34
Månadsavgift
2 979 kr, ingår värme, vatten och basutbud av TV. Till avgiften tillkommer 165 kr/månad för bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
39 m² Enligt mätbevis
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,827 %
Andel av årsavgift
2,833182 %
Nettoskuldsättning
106 936 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Ångmaskinen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ångmaskinen 6 som bildades 1986 äger fastigheten kv Ångmaskinen 6 med adressen Slipgatan 14. Föreningen innehåller 39 st bostadsrättslägenheter och är en s k äkta förening. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1238 kvm bostadsyta. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 3 % i samband med årsmötet för att kompensera de senaste årens ökade inflationskostnader.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-06-02)
Tv och Bredband
Fiber-bredband via Telenor 250/250.
Tv via Tele 2.
Gemensamma utrymmen
- Hobbyrum i källaren
- Takterrass med infravärme samt sjöutsikt
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Cykelförråd finns i källaren
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser som hyrs ut för 800 kr i månaden. Ingen kö just nu.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 Nyinstallation av hiss
1997 Rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger
1999 Omläggning av tak
2002 Målning av källargolv
2010 Ny fläkt samt nytt torkskåp i tvättstugan, installation av värmeslingor i tak och stuprännor samt kabel-tv och bredband.
2012 Bytt elmätare
2017 Fönsterkarmar renoverades.
2018 Ny undercentral
2019 Hiss
2023 Stamspolning
2024 Ommålning av trapphus

Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-06-02)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Nyttjanderätt till ett vindsförråd om ca 2x2 m och ca 2,5 m takhöjd.

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 720 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 720 kr/år
Kommentar
Driftskostnader el (förbrukning och nät) och försäkring är enl. schablon. Övrigt: Avser kostnad gas
Energideklaration
Utförd 2023-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mattias Abramsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mattias Abramsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Balkong

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Kök

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Sovrum

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Badrum

Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5
Slipgatan 14, vån 5

Hall

Slipgatan 14, vån 5

Övriga bilder

Slipgatan 14, vån 5

Planlösning

Slipgatan 14, vån 5