Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Södermalm - Hornstull
Slipgatan 14, vån 5
Suverän bostad med balkong i högt & fritt läge i mysiga och attraktiva kvarter i Hornstull.
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 695 000 SEK
- Boarea: 39 kvm Enligt mätbevis
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 979 kr. Ingår värme, vatten och basutbud av TV. Till avgiften tillkommer 165 kr/månad för bredband.
- Förening: Brf Ångmaskinen 6
- Byggnadsår: 1938
- Område: Södermalm - Hornstull, Stockholm
Utgångspris
3 695 000 SEK
Visningar
15
Jun
13:30 - 14:00
OBS! Anmäl dig till visningen
16
Jun
17:30 - 18:00
OBS! Anmäl dig till visningen
Ansvarig mäklare
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-968628
- e-post: mattias.abramsson@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Slipgatan 14, vån 5
- Balkong i högt läge med vacker vy
- Genomgående ljusinsläpp
- Välplanerad planlösning
- Bevarade funkisdetaljer
- Eftertraktad adress
- Hiss
- Gemensam takterrass
- Äkta förening som äger marken
- Gångavstånd till flera badplatser
- Utmärkta kommunikationer med t-bana och buss
- Lugn gata med ett par minuter till puls med Hornstull, Bergsunds strand etc
Balkong
Balkong i högt läge och vänd mot öster och vy mot vackra takåsar. Möblerbar med plats för bord och ett par stolar.
Kök
Fint kök med mycket förvaring via ljusa köksluckor och skåp. Kakel ovan ekbänksskiva. Köket är utrustat med gasspis med elugn, rostfri diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggd mikro och rostfri fläkt.
Sovrum
Sovrum i anlutning till köket med plats för större säng. Fönsterparti som ger sovrummet ett fint ljusflöde. Framtagen tegelvägg i ena delen av sovrummet.
Badrum
Helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch och vikbar duschvägg, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och wc.
Hall
Välkomnande hall med avhägning för ytterkläder via hatthylla. Inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Praktiskt med svart klinkergolv.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
34
Månadsavgift
2 979 kr, ingår värme, vatten och basutbud av TV. Till avgiften tillkommer 165 kr/månad för bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
39 m² Enligt mätbevis
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,827 %
Andel av årsavgift
2,833182 %
Nettoskuldsättning
106 936 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Ångmaskinen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ångmaskinen 6 som bildades 1986 äger fastigheten kv Ångmaskinen 6 med adressen Slipgatan 14. Föreningen innehåller 39 st bostadsrättslägenheter och är en s k äkta förening. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1238 kvm bostadsyta. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 3 % i samband med årsmötet för att kompensera de senaste årens ökade inflationskostnader.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-06-02)
(Kontrollerad med styrelsen 2025-06-02)
Tv och Bredband
Fiber-bredband via Telenor 250/250.
Tv via Tele 2.
Tv via Tele 2.
Gemensamma utrymmen
- Hobbyrum i källaren
- Takterrass med infravärme samt sjöutsikt
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Cykelförråd finns i källaren
- Takterrass med infravärme samt sjöutsikt
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Cykelförråd finns i källaren
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser som hyrs ut för 800 kr i månaden. Ingen kö just nu.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 Nyinstallation av hiss
1997 Rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger
1999 Omläggning av tak
2002 Målning av källargolv
2010 Ny fläkt samt nytt torkskåp i tvättstugan, installation av värmeslingor i tak och stuprännor samt kabel-tv och bredband.
2012 Bytt elmätare
2017 Fönsterkarmar renoverades.
2018 Ny undercentral
2019 Hiss
2023 Stamspolning
2024 Ommålning av trapphus
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-06-02)
1997 Rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger
1999 Omläggning av tak
2002 Målning av källargolv
2010 Ny fläkt samt nytt torkskåp i tvättstugan, installation av värmeslingor i tak och stuprännor samt kabel-tv och bredband.
2012 Bytt elmätare
2017 Fönsterkarmar renoverades.
2018 Ny undercentral
2019 Hiss
2023 Stamspolning
2024 Ommålning av trapphus
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-06-02)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Nyttjanderätt till ett vindsförråd om ca 2x2 m och ca 2,5 m takhöjd.
Ekonomi
Utgångspris
3 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 720 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 720 kr/år
Kommentar
Driftskostnader el (förbrukning och nät) och försäkring är enl. schablon. Övrigt: Avser kostnad gas
Energideklaration
Utförd 2023-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare