Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsholmen
Kungsklippan 11
Mycket smakfull och välplanerad bostad, fri från insyn!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 595 000 SEK
- Boarea: 28 kvm Föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 247 kr. Inkl värme, vatten, fiber, tv.
- Förening: Brf Glasberget på Kungsholmen
- Byggnadsår: 1938
- Område: Kungsholmen, Stockholm
Utgångspris
2 595 000 SEK
Visningar
27
Apr
13:00 - 13:45
Varmt välkommen att boka in dig på önskad visningstid!
28
Apr
18:45 - 19:15
Varmt välkommen att boka in dig på önskad visningstid!
Ansvarig mäklare
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704-239078
- e-post: andreas.bratt@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Kungsklippan 11
- Snyggt renoverat hem med stambytt badrum
- Högt och fritt läge
- Nyttjanderätt till vindsförråd
- Optimalt läge på Kungsholmen med närhet till vatten, natur och rikt utbud!
- Grymma kommunikationer me såväl pendel, Arlanda express, tunnelbana och bussar.
Kök
Lägenheten har fått sig ett rejält lyft med den öppna planlösningen och det fint renoverade köket. Det ger gott om förvaring via de dubbla raderna överskåp samt höga skafferiskåpet. Arbetsytorna har också utökats i och med bardisken. Maskinell utrustning bestående av; diskmaskin, fullstor häll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Spotlights har installerats i taket för god belysning.
Badrum
Helt nyrenoverat badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. I samband med stambytet genomfördes fina tillval för att ge ett lyxigare intryck. Golvet pryds av ett sandstensförgat klinker och på väggarna har vitt kakel i halvförband uppförts. Kakel och klinker kommer från Höganäs
Hall
Bakom de speglade skjutdörrarna döljer sig en mycket rymlig garderob för god förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
184
Månadsavgift
4 247 kr, inkl värme, vatten, fiber, tv.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
28 m² Föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,4818 %
Andel av årsavgift
0,50431 %
Nettoskuldsättning
61 437 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Glasberget på Kungsholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
215 lägenheter varav 4 hyresrätter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, nytt tomträttsavtal skrivs om 2033
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens bostadsadresser är Kungsklippan 11, 15 samt Parmmätargatan 15. Föreningen består av 211 bostadsrättslägenheter, 4 hyresrättslägenheter och 6 lokaler. Hyresrätterna upplåts med bostadsrätt och säljs av föreningen i takt med att de blir lediga. Sådan intäkt är skattefri för föreningen, dvs det finns ett stort dolt kapital i föreningen. Föreningen klassas som "äkta förening".
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Cykelrum, kostad 300 kr/kalenderår och cykel.
- Innergård med trevliga sittgrupper, grillmöjligheter och odlingsmöjligheter.
- Tvättstuga, I tvättstugan finns fem bokningsbara maskingrupper - tre stora och två små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning.
- Miljörum, med behållare för hushållssopor, grovsopor, wellpapp tidningar, glas batterier och mindre el.
- Förråd, varje lägenhet har ett tillhörande förråd, antingen på vinden eller i källaren.
- Duschutrymmen, på våningsplan 1-4 finns gemensamma duschutrymmen. Enbart boende utan egna duschar har tillgång till huset
Juridisk person godkänns ej som medlem i förening. Delat ägandeskap ok, minsta ägarandel 10%.
Se även föreningens hemsida brfglasberget.se samt årsredovisningen för mer information.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Cykelrum, kostad 300 kr/kalenderår och cykel.
- Innergård med trevliga sittgrupper, grillmöjligheter och odlingsmöjligheter.
- Tvättstuga, I tvättstugan finns fem bokningsbara maskingrupper - tre stora och två små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning.
- Miljörum, med behållare för hushållssopor, grovsopor, wellpapp tidningar, glas batterier och mindre el.
- Förråd, varje lägenhet har ett tillhörande förråd, antingen på vinden eller i källaren.
- Duschutrymmen, på våningsplan 1-4 finns gemensamma duschutrymmen. Enbart boende utan egna duschar har tillgång till huset
Juridisk person godkänns ej som medlem i förening. Delat ägandeskap ok, minsta ägarandel 10%.
Se även föreningens hemsida brfglasberget.se samt årsredovisningen för mer information.
Tv och Bredband
Fiber via Stockholms stadsnät (1000/1000 Mbit) samt basutbud för tv ( Tele2) ingår i avgifteningår i avgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en mycket fin och trivsam gård som blir en perfekt plats för avkoppling för medlemmarna. Flertalet sittgrupper finns och även grill och odlingsmöjligheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens renoveringar
2009 Relining av stammar
2009 Nytt ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter
2011 Uppfräschning av grovsoprummet
2012 Byte av undercentral
2013 Injustering av värmesystemet och nytt elektroniskt låssystem
2014 Målning av tak och fönster mot gatan
2015 Byte av hissar
2015 Fiber indragit i fastigheten
2017 Ny tvättstuga
2017 Nybyggd miljöstation
2019 OVK (godkänd)
2019 Renovering av cykelrum
2020 Energideklaration utförd
2021 Inspektion av spillvattenstammar
2024 - 2025 Stambyte
PLANERAT UNDERHÅLL
2025 Renovering av del av yttertaket
2025 - 2026 Golvrenovering allmänna utrymmen
Byte inomhusbelysning
2025 - 2034 Renovering av fönster och fönsterkarmar
2009 Relining av stammar
2009 Nytt ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter
2011 Uppfräschning av grovsoprummet
2012 Byte av undercentral
2013 Injustering av värmesystemet och nytt elektroniskt låssystem
2014 Målning av tak och fönster mot gatan
2015 Byte av hissar
2015 Fiber indragit i fastigheten
2017 Ny tvättstuga
2017 Nybyggd miljöstation
2019 OVK (godkänd)
2019 Renovering av cykelrum
2020 Energideklaration utförd
2021 Inspektion av spillvattenstammar
2024 - 2025 Stambyte
PLANERAT UNDERHÅLL
2025 Renovering av del av yttertaket
2025 - 2026 Golvrenovering allmänna utrymmen
Byte inomhusbelysning
2025 - 2034 Renovering av fönster och fönsterkarmar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 595 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-05-06
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
165 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare