Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skogås
Loftvägen 15
Välplanerad lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 695 000 kr
- Boarea: 61.8 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns, Befintliga våningsplan nedifrån: -1, BV(Här är lgh), 1, 2, 3.
- Avgift: 4 129 kr. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV kanaler.
- Förening: Brf Skogås 2
- Byggnadsår: 1963-1964
- Område: Skogås, Huddinge
Utgångspris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Paul Nashat
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0738681178
- e-post: paul.nashat@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Loftvägen 15
Välkommen att flytta in i denna ljusa och fina bostad med lättmöblerade ytor!!
Lägenheten är i genomgående gott skick och härligt ljusinsläpp genom stora
fönsterpartier i två väderstreck. Här bor du med närhet till både Skogås centrum med all
dess service och kommunikationer, samt grönområden, badplatser och promenadstråk.
Välkommen till ett hem att trivas i!
- Fönster i två väderstreck
- Närbelägna skolor och förskolor
- Möjlig minitrea
- Goda kommunikationer
- Välplanerad lägenhet
- Fina promenadstråk
- Nära grönområden och vatten
- Sociala sällskapsytor
- Lugnt och trivsamt område
- Genomgående fint skick
- Fantastiskt ljusinsläpp
Balkong
Möblerbar balkong i lugnt läge med eftermiddagssol. Balkongen är inglasad för att kunna användas året om.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering. Stort fönsterparti bidrar till fantastik ljusinsläpp och rymd samt en öppen planlösning mot matplats och köket för att skapa en trivsam atmosfär. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Gott om plats för att utöka förvaringsmöjligheterna. Stort fönster för härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ljust trägolv.
Kök
Kök med arbetsbänk i trä och rött kakel ovan. Vitvarorna består av häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Trägolv och ljusa väggar.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggarna.
WC/Dusch
Duschrummet är utrustat med dusch, wc samt handfat med kommod och spegel ovan. Förberett för tvättmaskin. Vitkaklade väggar och ljus linoleummatta.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Paul Nashat
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 129 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV kanaler.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
61.8 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,422208 %
Nettoskuldsättning
187 180 kr
Kommentar till andelstal
Andelstal enligt ek. plan angivet.
Föreningen
Namn
Brf Skogås 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
226 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogås 2 är en välskött förening som består av fyra punkthus och tre loftgångshus belägna på Loftvägen 9, 11, 13, 15, 17, 19 och 21, innehållande 226 lägenheter och 7 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962-10-12. En positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är ovanligt då många flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt (vilket innebär en löpande, stigande hyra för marken).
Mer information finns på föreningens hemsida; brfskogas2.se
Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor som finns i port 11 och 19. Det finns även en fritidslokal som går att hyra av föreningens medlemmar. Lokalen är belägen på Loftvägen 19 och är på cirka 109 kvm. Föreningen har även en övernattningslägenhet på Loftvägen 11 som går att hyra för upp till 5 gäster och max 7 dygn.
Mer information finns på föreningens hemsida; brfskogas2.se
Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor som finns i port 11 och 19. Det finns även en fritidslokal som går att hyra av föreningens medlemmar. Lokalen är belägen på Loftvägen 19 och är på cirka 109 kvm. Föreningen har även en övernattningslägenhet på Loftvägen 11 som går att hyra för upp till 5 gäster och max 7 dygn.
Information om månadsavgiften
Inga planerade/beslutade avgiftsförändringar finns f n.
Parkering
Föreningen har 191 parkeringsplatser, kostnad 200 kr/mån, med elstolpe 230 kr/mån, samt 25 garageplatser.
P-platser finns f n lediga, lång kö till garagen.
P-platser finns f n lediga, lång kö till garagen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
(1994) Stammar
(1995) Dörrar
(1998) Fasad
(2007) Garage
(2010-2011) Relining avloppsledningar
(2012) Asfaltering
(2015) Fönsterbyte
(2015) Passersystem
(2020) Dränering garagelänga
(2020-2022) Stambyte köksstammar
(2021-2022) Relining av badrumsstammar
(ca 2022) Lagning av betongskador på loftgångshusen
(2022-2023) Relining av dagvattenledningar
KOMMANDE:
(1994) Stammar
(1995) Dörrar
(1998) Fasad
(2007) Garage
(2010-2011) Relining avloppsledningar
(2012) Asfaltering
(2015) Fönsterbyte
(2015) Passersystem
(2020) Dränering garagelänga
(2020-2022) Stambyte köksstammar
(2021-2022) Relining av badrumsstammar
(ca 2022) Lagning av betongskador på loftgångshusen
(2022-2023) Relining av dagvattenledningar
KOMMANDE:
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963-1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja, Befintliga våningsplan nedifrån: -1, BV(Här är lgh), 1, 2, 3.
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,808%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 120 kr/år
Försäkring
1 540 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 personers (2 vuxna och 0 barn) hushåll ingår hushållsel 260 kr/månad samt hemförsäkring 128 kr/månad. Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Vid annat brukande kan kostnaderna både öka och minska.
Energideklaration
Utförd 2019-01-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.
I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns också flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.
Kommunikation
I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.
Närservice
I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.