Lägenhet till salu på Loftvägen 15 i Skogås
Skogås

Loftvägen 15

Välplanerad lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong!

Till salu

Välplanerad lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong!

Välkommen att flytta in i denna ljusa och fina bostad med lättmöblerade ytor!!
Lägenheten är i genomgående gott skick och härligt ljusinsläpp genom stora
fönsterpartier i två väderstreck. Här bor du med närhet till både Skogås centrum med all
dess service och kommunikationer, samt grönområden, badplatser och promenadstråk.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer
Loftvägen 15 Loftvägen 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 695 000 kr
  • Boarea: 61.8 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns, Befintliga våningsplan nedifrån: -1, BV(Här är lgh), 1, 2, 3.
  • Avgift: 4 129 kr. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV kanaler.
  • Förening: Brf Skogås 2
  • Byggnadsår: 1963-1964
  • Område: Skogås, Huddinge
Utgångspris

1 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Paul Nashat

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Loftvägen 15

Välkommen att flytta in i denna ljusa och fina bostad med lättmöblerade ytor!!
Lägenheten är i genomgående gott skick och härligt ljusinsläpp genom stora
fönsterpartier i två väderstreck. Här bor du med närhet till både Skogås centrum med all
dess service och kommunikationer, samt grönområden, badplatser och promenadstråk.
Välkommen till ett hem att trivas i!

  • Fönster i två väderstreck
  • Närbelägna skolor och förskolor
  • Möjlig minitrea
  • Goda kommunikationer
  • Välplanerad lägenhet
  • Fina promenadstråk
  • Nära grönområden och vatten
  • Sociala sällskapsytor
  • Lugnt och trivsamt område
  • Genomgående fint skick
  • Fantastiskt ljusinsläpp

Balkong

Möblerbar balkong i lugnt läge med eftermiddagssol. Balkongen är inglasad för att kunna användas året om.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering. Stort fönsterparti bidrar till fantastik ljusinsläpp och rymd samt en öppen planlösning mot matplats och köket för att skapa en trivsam atmosfär. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Gott om plats för att utöka förvaringsmöjligheterna. Stort fönster för härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ljust trägolv.

Kök

Kök med arbetsbänk i trä och rött kakel ovan. Vitvarorna består av häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Trägolv och ljusa väggar.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggarna.

WC/Dusch

Duschrummet är utrustat med dusch, wc samt handfat med kommod och spegel ovan. Förberett för tvättmaskin. Vitkaklade väggar och ljus linoleummatta.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen att flytta in i denna ljusa och fina bostad med lättmöblerade ytor!!
Lägenheten är i genomgående gott skick och härligt ljusinsläpp genom stora
fönsterpartier i två väderstreck. Här bor du med närhet till både Skogås centrum med all
dess service och kommunikationer, samt grönområden, badplatser och promenadstråk.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 129 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV kanaler.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
61.8 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,422208 %
Nettoskuldsättning
187 180 kr
Kommentar till andelstal
Andelstal enligt ek. plan angivet.

Föreningen

Namn
Brf Skogås 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
226 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogås 2 är en välskött förening som består av fyra punkthus och tre loftgångshus belägna på Loftvägen 9, 11, 13, 15, 17, 19 och 21, innehållande 226 lägenheter och 7 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962-10-12. En positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är ovanligt då många flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt (vilket innebär en löpande, stigande hyra för marken).
Mer information finns på föreningens hemsida; brfskogas2.se

Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor som finns i port 11 och 19. Det finns även en fritidslokal som går att hyra av föreningens medlemmar. Lokalen är belägen på Loftvägen 19 och är på cirka 109 kvm. Föreningen har även en övernattningslägenhet på Loftvägen 11 som går att hyra för upp till 5 gäster och max 7 dygn.
Information om månadsavgiften
Inga planerade/beslutade avgiftsförändringar finns f n.
Parkering
Föreningen har 191 parkeringsplatser, kostnad 200 kr/mån, med elstolpe 230 kr/mån, samt 25 garageplatser.
P-platser finns f n lediga, lång kö till garagen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
(1994) Stammar
(1995) Dörrar
(1998) Fasad
(2007) Garage
(2010-2011) Relining avloppsledningar
(2012) Asfaltering
(2015) Fönsterbyte
(2015) Passersystem
(2020) Dränering garagelänga
(2020-2022) Stambyte köksstammar
(2021-2022) Relining av badrumsstammar
(ca 2022) Lagning av betongskador på loftgångshusen
(2022-2023) Relining av dagvattenledningar

KOMMANDE:

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963-1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja, Befintliga våningsplan nedifrån: -1, BV(Här är lgh), 1, 2, 3.

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,808%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 120 kr/år
Försäkring
1 540 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 personers (2 vuxna och 0 barn) hushåll ingår hushållsel 260 kr/månad samt hemförsäkring 128 kr/månad. Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Vid annat brukande kan kostnaderna både öka och minska.
Energideklaration
Utförd 2019-01-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.
I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns också flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.

Kommunikation

I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.

Närservice

I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Paul Nashat

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Paul Nashat

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Hall

WC/Dusch

Övriga bilder

Planlösning

Planskiss