Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
RÖNNÄNG
Kyrkvägen 22 (lgh 101)
Egen lägenhet vid havet!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 195 000 SEK
- Boarea: 9.1 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 1 605 kr
- Förening: BRF Bergabad
- Område: RÖNNÄNG, Tjörn
utgångspris
195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725773777
- e-post: bjorn.hedstrom@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Kyrkvägen 22 (lgh 101)
Välkommen till Tjörns Havspensionat som är en hotellanläggning med bostadsrätter i Rönnäng. Här finns tillfälle att äga en semesterlägenhet med närhet till salta bad och en underbar skärgård. Från Rönnängs brygga (ca 500 m) går skärgårdsbåtar till Åstol och Dyrön samt Tjörnekalv. På få minuters promenad nås Kåreviks badplats.
* Lägenheten kan köpas av både privat- och juridisk person
* Möjlighet att hyra ut
* Lägenheten säljs möblerad
Tjörns Havspensionat som bedriver hotellverksamheten kan hyra ut lägenheten de perioder du inte själv nyttjar den dvs varje dygn som bostaden hyrs ut så får bostadsrättsägaren intäkt. Det finns ingen begränsning för hur mycket du får vistas där per år. (Man kan dock ej bo i lägenheten permanent eller skriva sig på adressen). Uthyrning sker och administreras av hotellet genom ett separat uthyrningsavtal.
Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren Dig för mer information. Visningar planeras efter påsk.
Förmåner för dig som bostadsrättsinnehavare när du själv nyttjar lägenheten:
- Städning ca 300 kr / rum (städ vid avresa)
- Frukost ca 80 kr / person (i mån av plats/öppettider/säsong)
- Fri parkering för bostadsrättsinnehavare
- Tillgång till SPA:t i Bergabad. På SPA:at erbjuds bastu, relax och bubbelpool (separat taxa).
Obs att priser för städning & kostnad för frukost etc för lägenhetsinnehavare kan justeras. Dessa är beroende på säsong, avtal och överenskommelse med ägare av hotellverksamheten.
För mer info om hotellverksamheten se https://tjornshavspensionat.se/
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
101 (1098-101)
Månadsavgift
1 605 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
9.1 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,9 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Bilplats
Fri parkering för bostadsrättsinnehavare
Föreningen
Namn
BRF Bergabad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bergabad
Föreningen består av 39 bostadsrätter som när man inte själv bor där, kan hyras ut av hotellet och därigenom generera i intäkter för ägaren.
Föreningen består av 39 bostadsrätter som när man inte själv bor där, kan hyras ut av hotellet och därigenom generera i intäkter för ägaren.
Information om månadsavgiften
Inkl VA, värme, TV anslutning till digital-tv, Wifi och parkering.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 4% från 1/1 - 2025.
Tv och Bredband
Wifi
Gemensamma utrymmen
Det finns lokaler som nyttjas av driftsentreprenören för restaurang och möten. Alla lokaler utgör andelar i föreningen. Det finns även förråd som kan nyttjas.
Parkering
Fri parkering för bostadsrättsinnehavare
FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Dina försäkringar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhåll:
2022 - Fasadbyte på en av fastigheterna
2020 - Fasadrenovering huvudbyggnad
2020 - Målning huvudbyggnad
2024 - Nytt kök i huvudbyggnaden
Planerade renoveringar/underhåll:
2024/2025 - Takbyte på en av fastigheterna
2022 - Fasadbyte på en av fastigheterna
2020 - Fasadrenovering huvudbyggnad
2020 - Målning huvudbyggnad
2024 - Nytt kök i huvudbyggnaden
Planerade renoveringar/underhåll:
2024/2025 - Takbyte på en av fastigheterna
dokument
BYGGNADSFAKTA
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
195 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Försäkring
792 kr/år
Övrigt
3 492 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 284 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt avser kostnad för el och värme.
Energideklaration
Utförd 2023-10-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare