ELLÖS

Ravinvägen 2 / Hällavägen 33C

Närmare 5 meter i takhöjd

Till salu

Dela

Närmare 5 meter i takhöjd

Investeringsmöjlighet i havsnära Hotell Varvet - något så unikt som en friliggande villa för kommersiell uthyrning (eller egen semesteridyll) - allt smidigt i bostadsrättsform som en del av populära BRF Sjögården i Ellös. Ensam i sitt slag med närmare 5 meter i takhöjd, renoverat kök och badrum (2024) samt låg avgift.

• Möjlighet att hyra ut genom hotellet
• Frihet och inkomstpotential när du själv inte är här
• Möjlighet att hyra ett extra rum om du får gäster
• Tillgång till spa/relaxavdelning med pool, jacuzzi och bastu

Därtill möjlighet att överta exklusiva möbler enligt separat överenskommelse

För de lägenheter som hyrt ut sommartid har oftast en månads uthyrning genererat mer än en årsavgift till ägaren.

UTHYRNING OM DU VILL
BRF Sjögården är en bostadsrättsförening med flera fördelar. När du inte själv utnyttjar din lägenhet hyr du enkelt ut via Hotell Varvet och då delas den inkommande hotellhyran mellan dig och hotellet. Förutom en möjlig intäktskälla innebär hotellupplägget att du får tillgång till tjänster som gör ditt eget boende bekvämare; till exempel städning, tvätt, sänglinne och handdukar, frukost och lunch. Får du besök kan du även boka extra rum för dina vänner, eller ta med dina kollegor på konferens i november. Hotellvärden sköter allt det praktiska med bokning, nycklar, städning och betalning. Hotellvärden ser även till att allt fungerar som det ska – när du själv inte är här – vilket ger dig en ökad trygghet.

Lägenheten har lägre avgift än de andra lägenheterna i föreningen då lägenheten har en lägre andel av föreningens lån. Detta beror på att det är nuvarande ägare som renoverat upp lägenhetens nuvarande standard med eget kapital istället för som i de övriga lägenheterna där de moderniserats med hjälp av föreningens lån.

Missa inte chansen att förvärva denna unika bostadsrätt - kontakta mäklaren för en visning redan idag!

Visa mer

Ravinvägen 2 / Hällavägen 33C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 300 000 SEK
Boarea: 106 kvm
Antal rum: 3 rum
Avgift: 1 802 kr. Utöver avgiften tillkommer det 350kr a'conto för beräknad elförbrukning och 250kr a'conto för beräknad vattenförbrukning.
Förening: BRF Sjögården 1 i Ellös
Område: ELLÖS, Orust

2 300 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708410100
e-post: stefan.hansson@smh.se
Kontor: Göteborg

Assisterande

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0700770477
e-post: simon.svedlund@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ravinvägen 2 / Hällavägen 33C

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 802 kr, Utöver avgiften tillkommer det 350kr a'conto för beräknad elförbrukning och 250kr a'conto för beräknad vattenförbrukning.

3 rum

106 m²

1,224 %

205 000 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet.

Föreningen

BRF Sjögården 1 i Ellös

Bostadsrätt

38 lägenheter

Oäkta

dokument

Årsredovisning
Stadgar
Ekonomisk plan

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Nej

Ekonomi

2 300 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd

Övrigt

Bostaden är registrerad som 97 kvm. Mätprotokoll signerad av diplomerad areamätare visar 106 kvm - se protokoll bland Dokument och filer. Önskar du göra en egen uppmätning innan köp går detta bra.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ravinvägen 2 / Hällavägen 33C Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Ravinvägen 2 / Hällavägen 33C

Till salu

Dela

Närmare 5 meter i takhöjd

SNABBFAKTA

2 300 000 SEK

Visningar

Stefan Hansson

Simon Svedlund

Välkommen till Ravinvägen 2 / Hällavägen 33C

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.