Centrala Hisingen

Rosenapelgatan 35

Kommande

Välkommen till Rosenapelsgatan 35 och denna rymliga och välplanerade fyra belägen i ett eftertraktade Lundby. Här får du ett hem som kombinerar stil och funktionalitet med en härlig atmosfär och generösa ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder gott om utrymme för både familjen och dig som söker ett flexibelt boende med möjligheter att anpassa rummen efter dina behov.

När du kliver in i den rymliga hallen möts du av stora garderober som ger utmärkt förvaring och plats för avhängning. Från hallen nås också en praktisk klädkammare som erbjuder extra utrymme för dina saker och hjälper dig att hålla hemmet organiserat och snyggt.

Det halvöppna köket är både stilrent och funktionellt med vita köksluckor och ett vackert kakel. Här finns fullt utrustad maskinpark med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Matplatsen rymmer 4–6 personer och är fint placerad intill ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en inbjudande atmosfär.

Det ljusa och rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusflöde och här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet når du balkongen i ett underbart skyddat läge. En härlig plats där du kan njuta av morgonkaffet eller avkoppling med utsikt över den gröna innergården.

Lägenheten har tre välplanerade sovrum som erbjuder både ro och flexibilitet. Det största sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaringsmöbler. Det andra sovrummet är ljust och inbjudande, med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det tredje sovrummet kan användas som gästrum, kontor eller ytterligare ett sovrum och anpassas enkelt efter dina behov.

Det helkaklade badrummet är både stilfullt och praktiskt med vitt kakel och grå klinker samt golvvärme. Här finns en duschvägg, WC, handfatskommod och spegelskåp, samt både tvättmaskin och torktumlare. Smarta förvaringslösningar och en arbetsbänk ovanför maskinerna gör badrummet både funktionellt och snyggt.

Rosenapelsgatan 35 erbjuder ett modernt boende i ett bekvämt och centralt läge. Med närhet till skolor, grönområden, matbutiker och goda kommunikationer är detta en plats där du enkelt kan trivas och känna dig hemma. Välkommen att upptäcka denna fantastiska lägenhet – vi ses på visningen!

Visa mer
Rosenapelgatan 35 Rosenapelgatan 35 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 86.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 9, hiss finns
  • Avgift: 5 999 kr. Årsavgiften omfattar ej hushållsel eller vatten.
  • Förening: BRF Göthe
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Centrala Hisingen, Göteborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Rosenapelgatan 35

Hall

I den välkomnande hallen möts du av generösa garderober med vita, släta luckor som erbjuder gott om förvaring och praktiska möjligheter för avhängning. Från hallen nås en rymlig klädkammare med ännu fler förvaringslösningar – perfekt för att hålla ordning och reda.

Kök

Ett elegant och funktionellt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns en matplats för 4–6 personer som är strategiskt placerad vid ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är utrustat med stilrena vita skåpluckor och vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna inkluderar kyl och frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Bra arbetsytor och flera vägguttag gör köket både praktiskt och snyggt.

Vardagsrum

Det smakfulla vardagsrummet präglas av stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en ljus och rymlig känsla. Här finns gott om plats för en soffa och annat vardagsrumsmöblemang. Från vardagsrummet når du även balkongen i ett underbart skyddat läge.

Balkong

En solig balkong i söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge. Utsikten över den grönskande innergården skapar en harmonisk miljö. Här finns plats för en mindre soffgrupp och möjligheter till växtplantering.

Badrum

Det stilfulla, helkaklade badrummet har ett smakfullt färgschema med vitt kakel och grå klinker, kompletterat med golvvärme. Här finns WC, handfat med spegelskåp, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Praktiska förvaringsskåp och en arbetsbänk ovanför tvättmaskinerna gör rummet både snyggt och funktionellt.

Sovrum 1

Ett rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng och sängmöbler. Här finns även gott om utrymme för ytterligare förvaringsmöbler.

Sovrum 2

Ett ljust och trevligt sovrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms en säng tillsammans med skrivbord och förvaringsmöbler.

Sovrum 3

Även detta ett ljust och trevligt sovrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms en säng tillsammans med skrivbord och förvaringsmöbler.

Visa mer

Övriga bilder

Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35

Planlösning

Rosenapelgatan 35

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
5 999 kr, Årsavgiften omfattar ej hushållsel eller vatten.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
86.5 m² föreningens information
Våning
5 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,663 %
Andel av årsavgift
1,6571 %
Nettoskuldsättning
815 499 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen

Namn
BRF Göthe
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF Göthe är en bostadsrättsförening i Hisingen, Göteborg som äger 1 fastighet med 70 bostadsrättslägenheter på adresserna Rosenapelgatan 35, Rödlönnsgången 34 och 36, Trollhasselgatan 21, 23, 25, 27, 29, 31 och 33.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten debiteras separat och hushållsel tecknar man ett eget abonnemang för.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen beslutar om eventuella avgiftsförändringar på budgetmötet varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer information.
Tv och Bredband
Byggnaden förses med fibernät. Avtal har tecknats med Telia om öppen fiber dvs. de boende tecknar eget media-abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam lokal samt övernattningslägenhet som de boende kan hyra. Mer information om detta finns på föreningens hemsida.
Parkering
Föreningen disponerar över 20 st garageplatser för uthyrning varav 3 är s.k. dubbelparkeringar. Platserna ingår i en gemensamhetsanläggning och förvaltas av en samfällighetsförening och är belägna på källarplan. Utöver dessa finns 7 parkeringsplatser på föreningens förgårdar. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfgothe.se/
Övrigt
Lägenhetsförråd till varje lägenhet (vind), cykelförråd, cykelverkstad, fibernät, möjlighet att hyra övernattningsrum samt vindsvåning med tvättstuga och gemensamhetslokal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget planeras inga större arbeten. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer information.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme,
VENTILATION
Mekanisk från- och tilluft.
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2021-10-06
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrala Hisingen är en dynamisk och växande stadsdel som erbjuder en unik kombination av stadsliv, grönska och havsnära miljö. Området har en blandad bebyggelse med både flerbostadshus och charmiga villor vilket ger en varierad och trivsam atmosfär.

Centrala Hisingen har ett komplett serviceutbud med skolor för alla åldrar, från förskolor till gymnasium, samt fritidsgårdar som bidrar till en familjevänlig miljö. För den som pendlar erbjuder stadsdelen några av Göteborgs bästa kommunikationsmöjligheter. Hjalmar Brantingsplatsen, Wieselgrensplatsen och Vågmästareplatsen är viktiga knutpunkter som gör det enkelt att ta sig till Göteborgs centrum, både med kollektivtrafik och cykel. För bilister finns smidiga förbindelser till de stora lederna.

Naturälskare kommer att uppskatta närheten till Hisingsparken och Flunsåsparken, som båda erbjuder motionsspår, grillplatser och grönskande miljöer för avkoppling. Utsiktsplatsen på Ramberget som reser sig 87 meter över havet bjuder på en av Göteborgs bästa vyer och är en favoritdestination för både turister och boende.

Området har också ett rikt utbud av restauranger, caféer och matställen med smaker från hela världen. För den shoppingsugna finns butiker och affärskedjor på nära håll samtidigt som närheten till stadens kultur- och nöjesliv gör området attraktivt för alla åldrar och intressen.

Centrala Hisingen är en stadsdel som erbjuder något för alla – från stadens puls och ett brett serviceutbud till grönska, kultur och en härlig gemenskap. Här finns alla möjligheter att trivas och skapa ett hem i en av Göteborgs mest spännande stadsdelar.

Parkering

Föreningen disponerar över 20 st garageplatser för uthyrning varav 3 är s.k. dubbelparkeringar (1400kr/mån). Platserna, vilka är belägna i källarplan, ingår i en gemensamhetsanläggning och förvaltas av en samfällighetsförening.
Härutöver finns 7 parkeringsplatser på föreningens förgårdar (800kr/mån). Separat kö.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Thoren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35
Rosenapelgatan 35 copy

Rosenapelgatan 35 copy