Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
göteborg
Seglaregatan 18
Härlig lägenhet i populära Majorna med balkong.
SNABBFAKTA
- Pris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 47.8 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Avgift: 4 028 kr. Värme vatten och kabel tv ,
- Förening: HSB brf seglaren
- Byggnadsår: 1974
- Område: göteborg, Göteborg
2 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708410100
- e-post: stefan.hansson@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Seglaregatan 18
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
901
Månadsavgift
4 028 kr, Värme vatten och kabel tv ,
Antal rum
1.5 rum
Boarea
47.8 m² föreningens information
Andel i förening
0,16 %
Nettoskuldsättning
114 126 kr
Bilplats
Garageplats ingår i månadsavgiften
Föreningen
Namn
HSB brf seglaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
415 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Tomträtt
Allmänt om föreningen
Brf Seglaren i Göteborg köpte huset 1974. Till föreningen hör adresserna: Seglaregatan 4, 5, 10, 16-28, 17-23 och 35. Det finns tre lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har 7 tvättstugor som bokas via våra digitala bokningstavlor med tagg, mobilapp eller via hemsidan. I föreningen finns även bastu, motionslokal, två övernattningslägenheter, cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal samt hobbyrum med diverse verktyg. Föreningen har även ett rum som kallas Återbruket där medlemmar kan fynda begagnat och skänka saker man inte använder. Det finns även biltvätt i form av två spolningsplatser i garagen.
Brf Seglaren har öppna gårdar med lekplatser, bersåer och grillplatser. Det är fina platser för avkoppling och lek. Det är även möjligt att låna en pallkrage via trädgårdsgruppen.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Föreningen har ett kollektivt elavtal med individuell avläsning (IMD EL). Förbrukad el faktureras i efterhand på avgiftsavin. Detta gör att som medlem behöver man inte själv teckna elavtal utan det sköts automatisk. Kostnaden för en Kwh beslutas av styrelse, denna baseras på underliggande avtal som förhandlas normalt vart 2:e år.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/seglaren
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har 7 tvättstugor som bokas via våra digitala bokningstavlor med tagg, mobilapp eller via hemsidan. I föreningen finns även bastu, motionslokal, två övernattningslägenheter, cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal samt hobbyrum med diverse verktyg. Föreningen har även ett rum som kallas Återbruket där medlemmar kan fynda begagnat och skänka saker man inte använder. Det finns även biltvätt i form av två spolningsplatser i garagen.
Brf Seglaren har öppna gårdar med lekplatser, bersåer och grillplatser. Det är fina platser för avkoppling och lek. Det är även möjligt att låna en pallkrage via trädgårdsgruppen.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Föreningen har ett kollektivt elavtal med individuell avläsning (IMD EL). Förbrukad el faktureras i efterhand på avgiftsavin. Detta gör att som medlem behöver man inte själv teckna elavtal utan det sköts automatisk. Kostnaden för en Kwh beslutas av styrelse, denna baseras på underliggande avtal som förhandlas normalt vart 2:e år.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/seglaren
Parkering
Inom Brf Seglarens område finns tre varmgarage med 365 platser. Dessa finns placerade vid SG 4, SG 10 & SG 17. Laddstolpar finns i 10:ans garage. Gästparkering utomhus finns i backen upp till Seglaren på höger sida. Där erbjuds även 12 stycken parkeringsplatser att hyra. De flesta lägenheter har en tillhörande parkeringsplats, men inte alla.
På övre och undre parkeringsdäck mellan SG 10 och SG 4 finns plats för biltvätt.
På övre och undre parkeringsdäck mellan SG 10 och SG 4 finns plats för biltvätt.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2007-2008 ersattes soprummen med sopstationer för nr 16 – 28 och takpappen på vissa av byggnaderna gjordes.
2009-2010 infördes tag-system för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35.
2010-2011 renoverades garage vid nr 17, och tag-system installerades till samtliga gemensamma dörrar.
2011-2012 totalrenoverades Seglaresalen med bl.a. nya ljudabsorbenter och golv, och en rörelsestyrd lågenergibelysning installerades i de gemensamma utrymmena. Samma period utfördes byte av takpapp på nr 4 och 35.
2011-2013 utfördes byte av termostater på samtliga radiatorer och takpappen byttes på nr 4 & 35.
2012-2014 utfördes renovering/ombyggnad av samtliga hissar och nya gårdar på parkeringsdäcken anlades. Under året åtgärdades också en fuktskada mellan nr 19-21.
2014-2015 färdigställdes lekplats vid nr 16 och gavelfasaden mot söder på nr 10 renoverades (hydrofobering och byte av frostskadat tegel). Under året byttes också balkongdörrarna på nr 17 och 19 och den tidigare styrelselokalen på nr 16 renoverades för uthyrning.
2015-2016 byttes balkongdörrar västerut på nr 17-23.
2016 utfördes en inventering och översyn av tag-system samt akuta fönsterbyten. Under samma period byttes gavelfasaden på nr 4 ut och gästlägenheten på nr 21 renoverades.
2018 genomfördes installation av fiber, bredband, tv, IP-telefoni från Telia samt isolering av samtliga tak.
2018-2019 genomfördes installation av digitalt bokningssystem i tvättstugorna, relining av utgående horisontella (i golv) stammar,
reparation av betongytor loftgångar SG 4, 10 samt 17-21.
2019 installerades laddningsstation för elbilar. En del energirenoveringar genomfördes som t.ex extraisolering på tak och bättre styrning m.m.
2019-2020 genomfördes renovering av stammarna i bottenplattan. Balkongdörrar byttes ut.
2020 renoverades tvättstugan på Seglaregatan 10. Energirenovering på Seglaregatan 35 utfördes (installation av FX-ventilation). Individuell mätning av el installerades. Samtliga portars inbrottsskydd förstärktes och pelare loftgångar renoverades. Samma år utfördes utredning gällande skicket på stammarna och belysning byttes.
2021 byttes dörrarna på loftgångarna ut, målning utfördes i utemiljöer och renovering av soprummen. Det gjordes även lagningar i betongen utanför några entréer samt i trappan vid bron. Det har pågått ett arbete med trappan upp till gården mellan hus 10 och 4, bredvid Seglaresalen. Föreningen har även satsat extra på
utemiljön samt anlagt ett farthinder på gatan framför Seglaregatan 35.
2022 byttes alla cylindrar till allmänna utrymmen.
2023 utfördes installation av FX i Seglaregatan 17-23. Detta var den sista etappen av FX-installationer. Fönsterbyte är nu klart i samtliga hus.
Stamrenovering förväntas påbörjas under 2025 och pågå etappvis i cirka 3 år.
2009-2010 infördes tag-system för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35.
2010-2011 renoverades garage vid nr 17, och tag-system installerades till samtliga gemensamma dörrar.
2011-2012 totalrenoverades Seglaresalen med bl.a. nya ljudabsorbenter och golv, och en rörelsestyrd lågenergibelysning installerades i de gemensamma utrymmena. Samma period utfördes byte av takpapp på nr 4 och 35.
2011-2013 utfördes byte av termostater på samtliga radiatorer och takpappen byttes på nr 4 & 35.
2012-2014 utfördes renovering/ombyggnad av samtliga hissar och nya gårdar på parkeringsdäcken anlades. Under året åtgärdades också en fuktskada mellan nr 19-21.
2014-2015 färdigställdes lekplats vid nr 16 och gavelfasaden mot söder på nr 10 renoverades (hydrofobering och byte av frostskadat tegel). Under året byttes också balkongdörrarna på nr 17 och 19 och den tidigare styrelselokalen på nr 16 renoverades för uthyrning.
2015-2016 byttes balkongdörrar västerut på nr 17-23.
2016 utfördes en inventering och översyn av tag-system samt akuta fönsterbyten. Under samma period byttes gavelfasaden på nr 4 ut och gästlägenheten på nr 21 renoverades.
2018 genomfördes installation av fiber, bredband, tv, IP-telefoni från Telia samt isolering av samtliga tak.
2018-2019 genomfördes installation av digitalt bokningssystem i tvättstugorna, relining av utgående horisontella (i golv) stammar,
reparation av betongytor loftgångar SG 4, 10 samt 17-21.
2019 installerades laddningsstation för elbilar. En del energirenoveringar genomfördes som t.ex extraisolering på tak och bättre styrning m.m.
2019-2020 genomfördes renovering av stammarna i bottenplattan. Balkongdörrar byttes ut.
2020 renoverades tvättstugan på Seglaregatan 10. Energirenovering på Seglaregatan 35 utfördes (installation av FX-ventilation). Individuell mätning av el installerades. Samtliga portars inbrottsskydd förstärktes och pelare loftgångar renoverades. Samma år utfördes utredning gällande skicket på stammarna och belysning byttes.
2021 byttes dörrarna på loftgångarna ut, målning utfördes i utemiljöer och renovering av soprummen. Det gjordes även lagningar i betongen utanför några entréer samt i trappan vid bron. Det har pågått ett arbete med trappan upp till gården mellan hus 10 och 4, bredvid Seglaresalen. Föreningen har även satsat extra på
utemiljön samt anlagt ett farthinder på gatan framför Seglaregatan 35.
2022 byttes alla cylindrar till allmänna utrymmen.
2023 utfördes installation av FX i Seglaregatan 17-23. Detta var den sista etappen av FX-installationer. Fönsterbyte är nu klart i samtliga hus.
Stamrenovering förväntas påbörjas under 2025 och pågå etappvis i cirka 3 år.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
186 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare