GÖTEBORG

Ingrid Wallbergs Gata 61

Lugnt och tryggt område

Till salu

Lugnt och tryggt område

Helt insynsskyddad och smart planerad lägenhet som erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga sovrummet har bra förvaringsmöjligheter och badrummet är modernt utrustat och därtill en stor balkong. Perfekt för dig som söker en stilren och funktionell bostad med en luftig känsla!

Välkommen på visning!

Visa mer
Ingrid Wallbergs Gata 61 Ingrid Wallbergs Gata 61 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Boarea: 47 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 059 kr. Inkl. värme, bredband, digital-tv mm
  • Förening: Brf Kvibergs Säteri
  • Byggnadsår: 2025
  • Område: GÖTEBORG, Göteborg

1 950 000 SEK

Visningar

12 Jun 16:30 - 17:30
Anmälan krävs
Ansvarig mäklare

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Rosin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ingrid Wallbergs Gata 61

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. 3-stavs mattlackad ekparkett som följer genomgående i hela lägenheten tillsammans med vitmålade släta väggar.

Kök/Vardagsrum (22 m²)
Lägenheten har en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Köket från Marbodal är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och häll från Electrolux. Här finns utrymme för både matbord och en bekväm soffa.

Sovrum (12 m²)
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och garderober för förvaring. Fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp.

Badrum
Helkaklat badrum med duschplats, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Balkong (6,5 m²)
Balkongen erbjuder en extra yta för avkoppling - rakt österläge vilket ger förmiddagssol.

Lägenheten har en takhöjd på 2,5 meter, vilket ger en rymlig känsla.

Övriga bilder

Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 003
Ingrid Wallbergs Gata 007
Ingrid Wallbergs Gata 006
Ingrid Wallbergs Gata 001
Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
oversiktsbild kviberg
Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
omgivning kviberg
omgivning savean_kviberg

Planlösning

Ingrid Wallbergs Gata 61

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
61-1202
Månadsavgift
4 059 kr, Inkl. värme, bredband, digital-tv mm
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,9628 %
Nettoskuldsättning
770 000 kr

Föreningen

Namn
Brf Kvibergs Säteri
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Kvibergs Säteri består av 40 ljusa och välplanerade lägenheter, 2-4 RoK med storlekar från 44 kvm upp till 100 kvm. Alla lägenheter har en rymlig balkong med inglasning som tillval, fin standard med helkaklat badrum, köksinredning från Marbodal, parkett från Kährs och öppna ljusa planlösningar. Lägenheterna är Svanenmärkta och ritade av Tengbom arkitekter. Med sinne för detaljer och en bred erfarenhet har de skapat lägenheter med naturligt ljus och en härlig öppen planlösning.

Lokal för kalas eller övernattning
Som pricken över i:et i denna Brf erbjuds en rymlig och användningsbar gemensamhetslokal på hela 70 kvadrat. Denna är fri att användas av föreningens medlemmar. Ni bestämmer själva hur ni vill inreda den och om ni vill använda den för roliga spelkvällar, födelsedagskalas eller som övernattningslokal när ni får besök av släkt och vänner.

Odlingslotter med redskapsbod
I Brf Kvibergs Säteri får du verkligen både och, här bor du med en fot i staden och en på landet. För precis i närheten ner mot Säveåns lugna vatten finns stora odlingsrundlar där du kan hyra en odlingsplats och odla egna grönsaker, kryddor och blommor.

Nya sänkta avgifter
Föreningen har nu slutplacerat sina lån, i och med det har vi sänkt månadsavgiften med ca 8%.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2025
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 950 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
C

Allmänt om området

Nordöstra Göteborg blomstrar som aldrig förr och Kviberg har under de senaste åren utvecklats till ett av Sveriges häftigaste aktivitetsområden. Här har det nyligen byggts BRF Kvibergs Landeri och nu har precis det tredje och sista huset färdigställts i PEAB:s regi; Brf Kvibergs Säteri. 40 välplanerade lägenheter i områdets bästa läge, nära Säveån, kommunikationer och dynamiska Gamlestan. Ett helt nytt bostadsområde i en expansiv del av Göteborg Det satsas ordentligt på Kviberg och runt Brf Kvibergs Säteri växer ett helt nytt kvarter och bostadsområde fram. Det här är en naturlig förlängning av stadsdelen och grannen Gamlestan – där tusentals nya bostäder och arbetsplatser, caféer och restauranger samt ett köpcentrum växer fram. Kviberg är Göteborgs bästa plats för dig som vill ha det mesta på nära avstånd. Oavsett om detta blir er första gemensamma lägenhet, familjen växer eller om ni har bestämt er för ett bekvämare boende efter villan, så kommer ni trivas här!

Avkoppling på hundpromenaden eller full fart i motionsspåret Kviberg är känt för sin profil inom idrott och aktivitetsområdet erbjuder både året-runt-skidanläggning, Toughest-bana och beachvolleyplaner. De natursköna omgivningarna skapar också möjlighet för både klättring på Utbys lippor, en morgonrunda i spåret och laxfiske i Säveån. Gillar du att gå en skön morgon promenad med hunden finns det fina stigar längs ån och en hundrastgård för agility och träning i anslutning till området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Simon Svedlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 003

Ingrid Wallbergs Gata 003

Ingrid Wallbergs Gata 007

Ingrid Wallbergs Gata 007

Ingrid Wallbergs Gata 006

Ingrid Wallbergs Gata 006

Ingrid Wallbergs Gata 001

Ingrid Wallbergs Gata 001

Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
oversiktsbild kviberg

oversiktsbild kviberg

Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
Ingrid Wallbergs Gata 61
omgivning kviberg

omgivning kviberg

omgivning savean_kviberg

omgivning savean_kviberg

Ingrid Wallbergs Gata 61