Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Önnered
Önneredsvägen 112
Exklusiv lägenhet nära salta bad!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 485 kr. Inkl värme, vatten, sopsortering och tv.
- Förening: BRF Önneredsbodarna
- Byggnadsår: 2020
- Område: Önnered, Göteborg
utgångspris
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725773777
- e-post: bjorn.hedstrom@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Önneredsvägen 112
Modern bostad som genomsyras av smakfull estetik och tidlös skandinavisk design i ett populärt område.
** Kontakta mäklaren för privat visning **
I lugna Önnered bor man med närhet till hav och natur. Härifrån är det endast en kort promenad ner till populära Ganlet.
Här är vardagslivet bekvämt! Kontakta mäklaren för en privat visning!
Bostaden har stilrena och funktionella materialval i allt från inredning till ytskikt. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Påkostat kök med gott om förvaring och avlastningsytor som inspirerar till kreativ matlagning. Naturlig plats för stort matbord vid fönster. Från vardagsrummet har man utgång till den fina uteplatsen som är en underbar oas att vistas på. Här finns plats för utemöbler och loungegrupp. En häck ramar snyggt in uteplatsens yta. Ett harmoniskt sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch som har vikdörrar av glas, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning och förvaring, tvättmaskin samt en toalett.
- Lättillgängligt och bekvämt markplansläge
- Närmaste busshållplats ett stenkast bort
- Matbutiker, shopping och närservice finns på kort avstånd i Frölundaområdet
- Hav och naturskön omgivning finns i närområdet
- Garageplats i byggnaden
I Önneredsbodarna bor Du i ett trevligt grannskap med ett komfortabelt familjeliv.
Önnered är västra Göteborgs pärla! Här bor man i ett lugnt bostadsområde blandat med villor, radhus och flerbostadshus. Det ligger nära havet och bjuder på ett kuperat område där berg och skog blandas. Här hittar Du underbara badplatser och vandringsleder. Året om är Ganlet en populär badplats. På sommaren kan Du njuta av solen på de varma klipporna och vintertid kanske Du vågar Dig på ett dopp från en av badstegarna? Mittemot Ganlet ligger Rörvik som är omtyckt av barnfamiljerna då det bjuder på en gräsmatta, en långrund sandstrand, en glasskiosk och dopp från bryggan.
Varmt Välkommen på visning!
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21-1002/21102
Månadsavgift
4 485 kr, Inkl värme, vatten, sopsortering och tv.
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,23554 %
Andel av årsavgift
1,23556 %
Nettoskuldsättning
1 018 813 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisning 2023. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kommentar till andelstal
Uppgifter från föreningens ekonomiske förvaltare
Uteplats
Rymlig uteplats med god plats för utemöbler och loungegrupp
Bilplats
Totalt i föreningen finns 50 garageplatser för ca 790 kronor i månaden och 27 utomhusparkeringar för ca 390 kr/ mån. Här finns också 15 gemensamma besöksparkeringar.
Övrigt
Till bostaden tillhör ett förråd. Gästlägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar.
Föreningen
Namn
BRF Önneredsbodarna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter varav 1 hyresrätt, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Önneredsbodarna består av 64 lägenheter och har ritats av Arkitektkontoret Semrén & Månsson. Bostadsrätterna och lokalerna finns i fyra hus med tegelfasader och valsade plåttak, tidlösa material med minimalt underhåll. Värmekällan för byggnaderna är en bergvärmeanläggning med 8 st. djupborrade energibrunnar. Frånluftsventilationen är utrustad med värmeåtervinningsbatterier som samverkar med bergvärmeanläggningen, vilket totalt ger låga energikostnader för bostadsrättsföreningen. Uppvärmning av lägenheterna sker med vattenburen golvvärme som är ingjuten i betongbjälklagen. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts via SBC.
Föreningen hyr ut lokaler som inbringar hyresintäkter.
Föreningen hyr ut lokaler som inbringar hyresintäkter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Från 2025-03-01 höjdes avgiften med 10 %. OBS: Angiven månadsavgift 4 485 kr kr/mån är efter höjning.
Tv och Bredband
Fibernät via Tele2
Gemensamma utrymmen
Föreningslägenhet. Till varje bostad hör ett källarförråd. Cykelrum finns i källarplan.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större underhållsarbeten planerade i närtid. Fond för yttre underhåll finns .
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2020
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är schablonberäknade och kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt, väderlek, förbrukningsmängd samt avtal och val av tjänsteleverantör. Se uppgifter som riktvärden.
Energideklaration
Utförd 2002-03-31
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Önnered är ett havsnära och attraktivt område i sydvästra Göteborg. Området är kuperat med klippor närmast havet och skogsklädda bergsknallar. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor och radhus.
I området ligger Önnereds Brygga som lockar med sin skärgårdsanda och restaurang Jungman Jansson är en trevlig och populär restaurang med utsikt över skärgården. I närområdet finns flera fina badplatser. Närmast ligger Ganlet och Rörviks badplatser som nås efter en kort promenad. På cykelavstånd finns några större badplatser som Näsetbadet, Smithska udden och Fiskebäcksbadet.
Kommunikation
Synnerligen goda kommunikationer från närliggande busshållsplats
Närservice
Matbutiker,shopping och närservice finns på kort avstånd i Frölundaområdet
Parkering
Totalt i föreningen finns 50 garageplatser för ca 790 kronor i månaden och 27 utomhusparkeringar för ca 390 kr/ mån. Här finns också 15 gemensamma besöksparkeringar.
Övrigt
De boende har möjlighet att av föreningen hyra uthyrningslägenheten i hus 4 vån 1, port 100. Lägenheten har utrustats fullt och har plats för 4 personer, 2 sängar samt 2 sängplatser i bäddsoffa.
För att hyra lägenheten gäller följande:
• Lägenheten uthyres Max 7 nätter i rad.
• 500 kr debiteras för natt 1, sedan 300 kr per natt för resterande nätter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare