Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kärrdal
Lomvägen 29
Ljus, rymlig och välplanerad gavel 3:a med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 350 000 kr
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 792 kr. Inkl värme, vatten, kabel-TV.
- Förening: Hsb Brf Sjöhästen
- Byggnadsår: 1975
- Område: Kärrdal, Sollentuna
Utgångspris
2 350 000 kr
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Lomvägen 29
Välkommen till denna ljusa, renoverade och insynsskyddade gaveltrea med inglasad balkong! Ombyggd hall. Välplanerat och renoverat. Stort och ljust vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till en stor, solig och inglasad balkong. Stort, renoverat (i samband med stambyte 2021), helkaklat och ombyggt badrum med tvättmaskin. 2 st ljusa, rymliga och insynsskyddade sovrum samt en praktisk klädkammare. Lugnt och barnvänligt område nära till förskola, skola, bad, natur, kommunikationer och Sjöbergs centrum.
Varmt välkommen!
- Gavelläge
- Inglasad, möblerbar och solig balkong
- Helkaklat och ombyggt badrum (2021) med tvättmaskin
Badrum
Stort, renoverat (i samband med stambyte 2021), helkaklat och ombyggt badrum med tvättmaskin. Badkar, handfat med kommod, handdukstorkare och wc. Sänkt tak med spotlights. Vita kakel och ljusgrått klinkergolv med golvvärme.
Kök
Välplanerat, renoverat och öppet kök. Vita köksluckor och svart kakel ovanför arbetsbänk. Spishäll, ugn, fläktskåp, kylskåp och frysskåp, diskmaskin. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till balkong. Ljusa väggar och laminatgolv.
Balkong
Stor, solig och inglasad balkong.
Sovrum 1
Stort, ljust och insynsskyddat sovrum med fönster mot loftgång och en stor klädkammare med skjutbara dörrar. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2
Stort, ljust och insynsskyddat sovrum med fönster mot balkong. Ljusa väggar och laminatgolv.
Hall
Ombyggd hall med ljusa väggar och klinkergolv.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 792 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,4623 %
Andel av årsavgift
0,4623 %
Nettoskuldsättning
716 322 kr
Föreningen
Namn
Hsb Brf Sjöhästen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
256 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
I bostadsrättsföreningen Sjöhästen finns det 256 lägenheter om 1-4 rum i olika storlekar, fördelade på 18 hus på Lomvägen 27-65. Med närhet till Rösjön och Edsviken ligger skogen runt hörnet med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m. Det är bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns ytterligare ett antal källarförråd som medlemmarna kan hyra i mån av tillgång.
Förvaltare: HSB Norra Stor-Stockholm
Mer information på föreningens hemsida: http://www.sjohasten.se/
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns ytterligare ett antal källarförråd som medlemmarna kan hyra i mån av tillgång.
Förvaltare: HSB Norra Stor-Stockholm
Mer information på föreningens hemsida: http://www.sjohasten.se/
Tv och Bredband
Bredband
I lägenheterna finns ett bredbandsuttag, som är anslutet till SEOM:s stadsnät. Via detta nät kan medlemmen välja att ansluta sig till något av ett urval av leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att få bredband från Tele2 via det s.k. "3 hål i väggen”-uttaget.
Kabel-TV
Föreningen har avtal med Tele2 (f.d. Com Hem), vilket ger varje medlem tillgång till ett antal digitala TV-kanaler.
Telefoni
Det finns uttag för fast telefon via Telias kopparnät i varje lägenhet.
I lägenheterna finns ett bredbandsuttag, som är anslutet till SEOM:s stadsnät. Via detta nät kan medlemmen välja att ansluta sig till något av ett urval av leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att få bredband från Tele2 via det s.k. "3 hål i väggen”-uttaget.
Kabel-TV
Föreningen har avtal med Tele2 (f.d. Com Hem), vilket ger varje medlem tillgång till ett antal digitala TV-kanaler.
Telefoni
Det finns uttag för fast telefon via Telias kopparnät i varje lägenhet.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor
Det finns fem tvättstugor, i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Där utöver finns det en grovtvättstuga i hus 39.
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, miljöstation (för hushållssopor, glas, plast m.m.), grovsoprum, tvättstugor samt ett s.k. Återbruk, där medlemmarna kan lämna föremål som de inte längre har användning för men som någon annan medlem kan ha glädje av.
Däckförråd
Det finns ett däckförråd i garaget. Det kostar 250 kr/plats och år.
Det finns fem tvättstugor, i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Där utöver finns det en grovtvättstuga i hus 39.
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, miljöstation (för hushållssopor, glas, plast m.m.), grovsoprum, tvättstugor samt ett s.k. Återbruk, där medlemmarna kan lämna föremål som de inte längre har användning för men som någon annan medlem kan ha glädje av.
Däckförråd
Det finns ett däckförråd i garaget. Det kostar 250 kr/plats och år.
Parkering
- 222 garageplatser i kallgarage, 490 kr/plats och månad med uttag för motorvärmare
- 20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad
- 2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad
- 14 platser för gästparkering i kallgarage, avgiftsbelagda, första timmen gratis
Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 578 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.
För dagsaktuell information om beläggningen av garageplatser, MC-platser, parkeringsplatser utomhus och garageplatser med uttag för el-bilsladdning hänvisas till HSB Norra Stor-Stockholms Kundtjänst, 08-442 50 00.
- 20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad
- 2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad
- 14 platser för gästparkering i kallgarage, avgiftsbelagda, första timmen gratis
Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 578 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.
För dagsaktuell information om beläggningen av garageplatser, MC-platser, parkeringsplatser utomhus och garageplatser med uttag för el-bilsladdning hänvisas till HSB Norra Stor-Stockholms Kundtjänst, 08-442 50 00.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som gäller för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som gäller för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Övrigt
Hushållsel
Det finns en elmätare i varje lägenhet. Kostnaden för hushållselen debiteras varje månad i efterskott.
Det finns en elmätare i varje lägenhet. Kostnaden för hushållselen debiteras varje månad i efterskott.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Investeringar/renoveringar
Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.
Stambyte
Stambyte av föreningens fastigheter pågick mellan april 2020 och slutfördes september 2022.
Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.
Stambyte
Stambyte av föreningens fastigheter pågick mellan april 2020 och slutfördes september 2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1975
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,777%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år