Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kärrdal
Lomvägen 619
Ljus, renoverad och välplanerad 3:a med en stor och solig balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 600 000 kr
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 580 kr. Inkl värme, VA. Obligatoriska tillägg för internetupkoppling 90 kr och kabel TV 80 kr.
- Förening: HSB Brf Kärrdal
- Byggnadsår: 1973
- Område: Kärrdal, Sollentuna
Utgångspris
2 600 000 kr
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Lomvägen 619
Ljus, renoverad och välplanerad 3:a med en stor, solig och trälagd balkong i ett barnvänligt och naturnära område. Möblerbar hall. Renoverat (2023) och ombyggt kök med köksö. Stort och ljust vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till balkong. Öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Två stora och ljusa sovrum.
Lägenheten är belägen i lugnt område med möjligheter till bra fritid nära stora naturområden, kommunikationer samt skolor och förskolor. Promenadavstånd till Rösjön med alla dess möjligheter till bad, promenadspår och friluftsliv. Goda kommunikationer med buss 607 som åker mellan Sollentuna C och Danderyds sjukhus samt närhet till E4 och E18 med bil.
Varmt välkommen!
- Stor, solig och trälagd balkong
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Renoverat (2023) och ombyggt kök med köksö
- Barnvänligt och naturnära område
Kök
Renoverat (2023) och ombyggt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum. Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt 2 st integrerade kyl/frysskåp och diskmaskin. Vita köksluckor och Kc14 microcement stänkskydd ovanför arbetsbänk. Decorputsade väggar och vinylklickgolv.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till balkong. Decorputsade väggar och vinylklickgolv.
Balkong
Stor, solig och trälagd balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin. Duschhörna med glasväggar, handfat med spegelskåp, handdukstork och toalett. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar och klinkergolv.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Stort och ljust sovrum med tapetserade väggar och fransk heltäckningsmatta.
Hall
Möblerbar hall med öppen planlösning mot kök. Decorputsade väggar och vinylklickgolv.
Exteriör
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 580 kr, inkl värme, VA. Obligatoriska tillägg för internetupkoppling 90 kr och kabel TV 80 kr.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,63914 %
Andel av årsavgift
0,64 %
Nettoskuldsättning
587 201 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Kärrdal
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
182 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kärrdal i Sollentuna med adress Lomvägen 605 - 627, 192 57 Sollentuna, en förening med 182 lägenheter i elva hus. Brf Kärrdal ligger vid väg 262 mellan Sollentuna och Danderyd. Här är nära till härliga stora grönområden, den vackra Edsviken och Rösjön med badplats. Och på vintern lockar skidspår och skridskoisar.
I förening inns lägenheter med 1, 2, 3 eller 4 rum och kök. Lägenheterna är rymliga och ljusa och de flesta har en stor balkong eller uteplats. Husen är två våningar höga med loftgång på det övre planet. Vissa hus har även ett sutterängplan. Många av lägenheterna har sin ingång direkt utifrån som i ett radhus, andra ingång från loftgången, medan några har ingång i trapphus eller korridorer.
Tvättstugor finns i husen Lomvägen 613, 617, 623 och 625. I samtliga tvättstugor finns 2 maskiner och torktumlare utom i 613 som har 3 tvättmaskiner. Nr 623 är en grovtvättstuga och där finns torkrum.
Den 1 januari 2022 byter Brf Kärrdal förvaltare. Delagott är den nya förvaltaren.
https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/karrdal/
I förening inns lägenheter med 1, 2, 3 eller 4 rum och kök. Lägenheterna är rymliga och ljusa och de flesta har en stor balkong eller uteplats. Husen är två våningar höga med loftgång på det övre planet. Vissa hus har även ett sutterängplan. Många av lägenheterna har sin ingång direkt utifrån som i ett radhus, andra ingång från loftgången, medan några har ingång i trapphus eller korridorer.
Tvättstugor finns i husen Lomvägen 613, 617, 623 och 625. I samtliga tvättstugor finns 2 maskiner och torktumlare utom i 613 som har 3 tvättmaskiner. Nr 623 är en grovtvättstuga och där finns torkrum.
Den 1 januari 2022 byter Brf Kärrdal förvaltare. Delagott är den nya förvaltaren.
https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/karrdal/
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Bahnhof AB när det gäller bredband och telefoni.
Föreningen har avtal med Tele2 när det gäller TV-distribution. Ett basutbud ingår.
Kostnaderna är specificerade på månadsavin då detta är ett stämmobeslut. Ska betalas även om man använder annan operatör.
Föreningen har avtal med Tele2 när det gäller TV-distribution. Ett basutbud ingår.
Kostnaderna är specificerade på månadsavin då detta är ett stämmobeslut. Ska betalas även om man använder annan operatör.
Parkering
Föreningen har ett stort parkeringsgarage med 167 platser och f.n. ingen kötid. Gästparkering är gratis 3 tim med parkeringsskiva. För att hyra garageplats kontakta Delagott 08-33 12 10.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2009 Fönsterbyte på 1:orna i trapphuset
2010 Nedgrävning av sopanläggning odyl
2011 Garagerenovering
2011 Radonsanering
2012 Målning och nya mattor i trapphus och sutteräng
2012 Dränering intill husgavlar
2013 Balkongrenovering
2014 Tätning och målning av dörrar
2014 Ny plåt på entrétaken
2014/2015 Renovering av 3 tvättstugor
2016 Fasadmålning och byte av utomhusbelysning
2017 Besiktning av tak samt byte av 10 balkongdörrar.
2018/2019 Stambyte och byte av radiatorer
2010 Nedgrävning av sopanläggning odyl
2011 Garagerenovering
2011 Radonsanering
2012 Målning och nya mattor i trapphus och sutteräng
2012 Dränering intill husgavlar
2013 Balkongrenovering
2014 Tätning och målning av dörrar
2014 Ny plåt på entrétaken
2014/2015 Renovering av 3 tvättstugor
2016 Fasadmålning och byte av utomhusbelysning
2017 Besiktning av tak samt byte av 10 balkongdörrar.
2018/2019 Stambyte och byte av radiatorer
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1973
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,777%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Övrigt
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt varmvatten
Energideklaration
Utförd 2018-05-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år