Radhus till salu på Fjärdingsmansvägen 86 i Norrviken
Norrviken

Fjärdingsmansvägen 86

Ljust, renoverat och välplanerat enplans BR-radhus med en stor och solig uteplats!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Ljust, renoverat och välplanerat enplans BR-radhus med en stor och solig uteplats!

Ljust, renoverat och välplanerat BR-radhus med en stor och solig uteplats med en delvis inglasad träaltan (2022). Möblerbar hall med ett förråd och plats för avhängning av ytterkläder. Ljust och helkaklat badrum med takfönster. Nytt (2020) kök från IKEA med nya vitvaror, matplats och anslutning till tvättstuga. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats. Två ljusa och renoverade (2020) sovrum med förvaringsmöjlighet. Samtliga rum målade 2020. Nytt golv i hall, kök och sovrum 2020. Ny elcentral samt nya eluttag och lampknappar 2020. Nya lister, dörrfoder och dörrar 2020. 2023 Altan på framsidan.

Visa mer
Fjärdingsmansvägen 86 Fjärdingsmansvägen 86 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 700 000 SEK
  • Boarea: 82 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 4 784 kr. Inkl kallvatten, bredband (100 Mbit), telefoni (ComHem), kabel-TV (8 kanaler), bostadstilläggsförsäkring
  • Förening: Hsb Brf Nålen
  • Byggnadsår: 1969-70
  • Område: Norrviken, Sollentuna
Utgångspris

3 700 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström

Cherry Lindström

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fjärdingsmansvägen 86

Ljust, renoverat och välplanerat BR-radhus med en stor och solig uteplats med en delvis inglasad träaltan (2022). Möblerbar hall med ett förråd och plats för avhängning av ytterkläder. Ljust och helkaklat badrum med takfönster. Nytt (2020) kök från IKEA med nya vitvaror, matplats och anslutning till tvättstuga. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats. Två ljusa och renoverade (2020) sovrum med förvaringsmöjlighet. Samtliga rum målade 2020. Nytt golv i hall, kök och sovrum 2020. Ny elcentral samt nya eluttag och lampknappar 2020. Nya lister, dörrfoder och dörrar 2020. 2023 Altan på framsidan.

Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, pendeltågsstation Norrviken och naturområden.

  • Nytt kök 2020
  • Helkaklat badrum
  • Stor och solig uteplats
  • Lugnt och barnvänligt område

Uteplats

Stor och solig uteplats på baksida med delvis inglasad träaltan (2022) och markis. Gräsmatta med rabatter samt staket/häck runt.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats. Målade väggar och laminatgolv.

Kök

Nytt (2020) kök från IKEA med nya vitvaror och matplats för 4-6 personer. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Ljusa köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i sten. Målade väggar och parkettgolv. Markis.

Badrum

Ljust och helkaklat badrum med takfönster. Utrustat med duschkabin, toalett, handfat med kommod. Vitkaklade väggar med en mönstrad bård och blått klinkergolv.

Sovrum 1

Stort, ljust och renoverat (2020) sovrum med en garderobsvägg. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Ljust och renoverat (2020) sovrum med två garderober. Målade väggar och parkettgolv.

Hall

Möblerbar hall med ett förråd och plats för avhängning av ytterkläder. Målade väggar och parkettgolv. Stengolv i entrén.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, förvaringsskåp och varmvattenberedare. Målade väggar med blå våtrumsmatta och takfönster.

Exteriör

Välkommen!

Övriga bilder

Om bostaden

Ljust, renoverat och välplanerat BR-radhus med en stor och solig uteplats med en delvis inglasad träaltan (2022). Möblerbar hall med ett förråd och plats för avhängning av ytterkläder. Ljust och helkaklat badrum med takfönster. Nytt (2020) kök från IKEA med nya vitvaror, matplats och anslutning till tvättstuga. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats. Två ljusa och renoverade (2020) sovrum med förvaringsmöjlighet. Samtliga rum målade 2020. Nytt golv i hall, kök och sovrum 2020. Ny elcentral samt nya eluttag och lampknappar 2020. Nya lister, dörrfoder och dörrar 2020. 2023 Altan på framsidan.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 784 kr, inkl kallvatten, bredband (100 Mbit), telefoni (ComHem), kabel-TV (8 kanaler), bostadstilläggsförsäkring
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
82 m² föreningens information
Andel i förening
1,151 %
Andel av årsavgift
1,51 %
Nettoskuldsättning
72 232 kr
Reparationsfond
1 082 kr

Föreningen

Namn
Hsb Brf Nålen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Nålen i Sollentuna är en stabil och välskött förening beläget i lugna och naturrika Norrviken. Föreningen består av 102 enplansradhus byggda 1969–1970 med tillhörande trädgård på Länsmansvägen och Fjärdingsmansvägen. HSB har hand om både administrativ/ekonomisk och teknisk förvaltning.

Lägenhetsfördelning
40 st 3 rok om 82 kvm
42 st 2 rok om 70,5 kvm
20 st 1 rok om 44,5 kvm

Övernattningslägenhet
Brf Nålen äger en 1:a på 44 kvm som kan hyras som övernattningslägenhet till släkt och vänner. Det är alltid den boende i föreningen som hyr lägenheten och nycklar lämnas enbart ut till föreningens medlemmar; som då ansvarar för lägenheten och dess skick.

Adress: Fjärdingsmansvägen 60
Kostnad: 450 kr / dygn (betalas i förskott).

Det finns en bäddsoffa och två extra sängar, täcken och kuddar. Pentryt är utrustat med glas, porslin, kastruller och övrig köksutrustning i begränsad omfattning. Även en mindre uteplats med möbler finns till förfogande. Tillgång till WIFI-uppkoppling. Den som hyr lägenheten står för städningen (500 kr debiteras om man lämnar lägenheten ostädad).

Mer info på föreningens hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/nalen/
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Tele2 för tv med grundutbud samt med Bahnhof om bredband via fiber (1000/1000 mbit/s). Både tv och bredband ingår i avgiften tillsammans med en router.
Parkering
Föreningen har ett antal parkeringsplatser (69 p-platser och 29 garageplatser) av olika slag som hyrs ut via en separat kö.
Garage med el, 550 kr
Parkeringsplats med el, 350 kr
Parkeringsplats utan el, 250 kr
Laddplatser, 350 kr
Elkostnad med 3,50 kr per kwh tillkommer.

Gästparkering finns kostnadsfritt längs Länsmansvägen och Fjärdingsmansvägen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2013 Radonmätning för alla över 200 bequerel
Containerplatsen byggdes om
2014 Installation av 11 st. radonfläktar
Lagning och putsning av 2 st. tegelgavlar
Byte av armaturer på 33 st. belysningsstolpar till mer miljövänliga
Installation av 3 st. strålkastare på gavlar
Målning av garagen
2015 Investering och byte av alla fönster och terassdörrar
Installation av 9 st. strålkastare på gavlar
4 st. extra belysning på 2 st. belysningsstolpar
2016 Byte/installation av varmvattenberedare i 6 st. bostäder
Byte/installation av element i 6 st. bostäder
Radonmätning i 14 st. lägenheter vintern 2016-2017
Omkoppling av parkbelysning.
Iordningställande av plantering vid Länsmansvägen 59 - 61
Byte av plank vid parkeringsplatser
2017 Byte/installation av varmvattenberedare i 3 st. bostäder
Byte/installation av element i 3 st. bostäder
Byte/installation av radonfläkt i 1 bostad
Installation av 25 st. förlängare till belysningsstolpar
Murning av tegelvägg på 1 bostad
Renovering och målning av 45 st. förrådsdörrar
Byte av lås på 6 st. förrådsdörrar
Byte/installation av 29 st. garageportar
2018 Byte/installation av varmvattenberedare i 5 st. bostäder
Byte/installation av 16 st. stuprör
Investering av 6 st. laddstolpar för elbilar
2019 Byte/installation av varmvattenberedare i 6 st. bostäder
Målning av undersida på entrétak
Byte av 1 st. motorvärmare i garage
Byte av 52 st. ventilationshuvar på tak
2020 Byte/installation av varmvattenberedare i 4 st. bostäder
Målning av garagen
Byte av 1 st. motorvärmare i garage
Byte av 4 st. stora och 74 st. små ventilationshuvar på tak
Byte av 1 st. garageport efter skadegörelse orsakad av kommunen
Asfaltering, räcke och skyltar vid parkeringen på Länsmansvägen
2021 Byte/installation av varmvattenberedare i 5 st. bostäder
Målning av det svarta på våra entrétak och vindskivor på trädgårdssidan
Fällning av träd, utfört av arborist
Byte av alla armaturer utanför förråden
Byte av 1 st. garageport efter skadegörelse
2022 Byte/installation av varmvattenberedare i 10 st. bostäder
Stamspolning i samtliga bostäder
Installation av 8 st. laddplatser för elbil
Byte/installation av 24 st. motorvärmare

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1969-70
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

Utgångspris
3 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,777%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
12 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2020-05-09
Energiklass
F

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Fjärdingsmansvägen 86 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Tvättstuga

Exteriör

Övriga bilder