Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Osby
Industrigatan 1D
Välplanerat radhus med gavelläge!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 90 kvm + 45 kvm biarea. taxeringsinformation
- utgångspris: 875 000 SEK
- Byggnadsår: 1972
- Område: Osby, Osby
- Fastighetsbeteckning: Kärnmakaren 24
- Tomtarea: 242 kvm
utgångspris
875 000 SEK
Visningar
28
Jun
12:00 - 12:40
Föranmälan krävs - boka via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Välkommen till Industrigatan 1D
Planbeskrivning entréplan
Entré till mindre hall med gott om förvaringsmöjligheter.
Direkt från hallen kommer man till ett rymligt kök med plats för köksmöblemang.
Intill köket finns ett badrum med dusch.
Vardagsrum med utgång till baksidans uteplats.
Planbeskrivning övervåning
Trappan leder upp till en mindre hall varifrån man når bostadens tre sovrum.
Två mindre sovrum och ett stort med luft/luftvärmepump och fem inbyggda garderober
Badrum med badkar.
Klädkammare med en varmvattenberedare.
Planeskrivning källarplan
Allrum med ny heltäckningsmatta och en luft/luftvärmepump.
Från Allrummet nås en tvättstuga och ett förrådsutrymme.
Fastighet
Varmt välkommen till
Industrigatan 1D!
Hall
Entré till hall med klädavhängning på vänster sida. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober.
Kök & Matplats
Rymligt kök med vita luckor. Här finns gott om plats för köksmöblemang.
Utrustning: spis (2023), spisfläkt och en kombinerad kyl & frys.
Badrum 1
Badrum med klinker på golvet och sandfärgade kakelplattor i duschhörnan.
Utrustning: wc, tvättställ, dusch och en mekanisk frånluftsfläkt.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och en luft/luftvärmepump. Här finns en utgång till baksidans uteplats.
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 2
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg.
Utrustning: wc, tvättställ och badkar.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med luft/luftvärmepump och fem inbyggda garderober.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren och erbjuder gott om plats för klädvård.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en avfuktare.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Kärnmakaren 24
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
90 m² + 45 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
242 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump & direktverkande el
BYGGNADSÅR
1972
Byggnadstyp
2-plans radhus med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp
Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
- Carport med förråd
Ekonomi
utgångspris
875 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
4 688 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
625 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
434 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
205 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
4 445 kr/år
VA
10 163 kr/år
Renhållning
1 102 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kommentar
Elkostnad: nätavgift 3 857 kr/år, elförbrukning 1 578 kWh/år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Vattenförbrukning: 22 kbm/år.
Renhållning avser grundavgift för uppehållsperiod: 1 102 kr/år.
Notera: bostaden har inte nyttjats som helårsbostad under denna period.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Vattenförbrukning: 22 kbm/år.
Renhållning avser grundavgift för uppehållsperiod: 1 102 kr/år.
Notera: bostaden har inte nyttjats som helårsbostad under denna period.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 210 kr/år
Nätbolag
e.on
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
1 578 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2019-07-05
Energiprestanda primärenergital
150 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
94 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Samfällighet: Osby kärnmakaren s:1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1972-05-19) Stadsplan (1962-04-10)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare