Gåshaga

Hamnvägen 7

Tilltalande stor 3:a med generösa sällskapsytor i havsnära område med sjöutsikt!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Tilltalande stor 3:a med generösa sällskapsytor i havsnära område med sjöutsikt!

Trivsam och tilltalande lägenhet om 112 kvm attraktivt belägen med ett fritt och havsnära läge på Hamnvägen 7 i Gåshaga. Här bor du ett stenkast från strandpromenaden längs båthamnen i Gåshaga.

Området erbjuder inte bara båtplats för dig som har båt utan även en fin badö med både sandstrand och badbrygga. Som om det inte vore nog så finns mängder av vackra promenadstråk längs Kyrkviken och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. I närområdet finns flertalet restauranger och SATS gym med möjlighet att spela padel. Bra kommunikationer med Lidingöbanan som enkelt tar dig till Ropsten eller varför inte med båt som tar dig både till stan och vidare ut i skärgården. I närområdet finns dessutom både gym med möjlighet att spela padel.

Lägenhetens 112 kvm är väldisponerade och präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier och en generös takhöjd. Hallen erbjuder gott om förvaring, liksom den väl tilltagna klädkammaren som ligger i direkt anslutning. Väl tilltagna sällskapsytor med vardagsrum och ett fullt utrustat kök i öppen planlösning. Två bra sovrum på varsin sida av lägenheten, bägge ljudisolerade för rofylld sömn. Ett stort badrum med en rymlig tvättstuga i direkt anslutning samt ytterligare en wc med dusch. Lägenheten har dessutom en stor inglasad balkong och två längsgående balkonger, med bra solläge och fin utsikt över vatten och omgivningar. Eftersom du kan kliva ut från i stort sett alla rum i lägenheten, till och med tvättstugan och klädkammaren så suddas gränsen mellan inne och ute lätt ut och känslan är nästan som att bo i ett enplanshus men med bekvämligheten att bo i en bostadsrättsförening.

Det här är ett boende för dig som vill bo bekvämt och havsnära med vackra omgivningar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka visning!

Visa mer
Hamnvägen 7 Hamnvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 112 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 243 kr. Inkl kallvatten, tillgång till utomhus P-plats, tvättstuga och ett källarförråd. Föreningen tillämpar IMD, Individuell Mätning, av förbrukning av varmvatten, el och värme.
  • Förening: Gåshaga Pirar 1
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Gåshaga, Lidingö
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson

Sara Danielsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Säljarens egna ord...

Jag har bott 16 år i lägenheten och trivts väldigt bra. Lugnt område och trivsamma grannar. Nära till Lidingö tåget som på 30 min tar mig in till city. Även nära till träningslokal. Alltid rent och snyggt i trapphus, soprum, garage och cykelrum. Närområdet sköts fint likaså snöröjning och sandning på vintern. Bra information från styrelsen och lätt att komma i kontakt med. Mao en välskött förening.

Visa mer

Övriga bilder

Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7

Planlösning

Hamnvägen 7

Om bostaden

Trivsam och tilltalande lägenhet om 112 kvm attraktivt belägen med ett fritt och havsnära läge på Hamnvägen 7 i Gåshaga. Här bor du ett stenkast från strandpromenaden längs båthamnen i Gåshaga.

Området erbjuder inte bara båtplats för dig som har båt utan även en fin badö med både sandstrand och badbrygga. Som om det inte vore nog så finns mängder av vackra promenadstråk längs Kyrkviken och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. I närområdet finns flertalet restauranger och SATS gym med möjlighet att spela padel. Bra kommunikationer med Lidingöbanan som enkelt tar dig till Ropsten eller varför inte med båt som tar dig både till stan och vidare ut i skärgården. I närområdet finns dessutom både gym med möjlighet att spela padel.

Lägenhetens 112 kvm är väldisponerade och präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier och en generös takhöjd. Hallen erbjuder gott om förvaring, liksom den väl tilltagna klädkammaren som ligger i direkt anslutning. Väl tilltagna sällskapsytor med vardagsrum och ett fullt utrustat kök i öppen planlösning. Två bra sovrum på varsin sida av lägenheten, bägge ljudisolerade för rofylld sömn. Ett stort badrum med en rymlig tvättstuga i direkt anslutning samt ytterligare en wc med dusch. Lägenheten har dessutom en stor inglasad balkong och två längsgående balkonger, med bra solläge och fin utsikt över vatten och omgivningar. Eftersom du kan kliva ut från i stort sett alla rum i lägenheten, till och med tvättstugan och klädkammaren så suddas gränsen mellan inne och ute lätt ut och känslan är nästan som att bo i ett enplanshus men med bekvämligheten att bo i en bostadsrättsförening.

Det här är ett boende för dig som vill bo bekvämt och havsnära med vackra omgivningar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 231
Månadsavgift
6 243 kr, inkl kallvatten, tillgång till utomhus P-plats, tvättstuga och ett källarförråd. Föreningen tillämpar IMD, Individuell Mätning, av förbrukning av varmvatten, el och värme.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
112 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett stort källarförråd som du enkelt når med hiss.

Föreningen

Namn
Gåshaga Pirar 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 338 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1 består av 102 lägenheter (varav fyra parhus) belägna på Värdshusvägen, Hamnvägen, Södra Hamnpromenaden, Slipvägen (jämna nummer) och Fyrvägen. Föreningen upplåter också tre lokaler med hyresrätt. Gåshaga Pirar är Gåshagas största bostadsrättsförening.

Föreningen har hand om allt som finns inom våra fastigheter förutom vägar, trädgård och garage, vilka förvaltas av Samfälligheten Stapelbädden (Gemensamhets-anläggningen 2, GA2) samt bryggor och pirar, som förvaltas av Samfälligheten Hamnpromenaden (Gemensamhetsanläggningen 1, GA1)
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes vid årsskiftet 22/23 med 24% med anledning av ökade kostnader.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god och välskött ekonomi med välfylld kassa och därmed bra likviditet.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Telia och har ett centralt avtal för sk Triple-Play vilket omfattar digital-tv, IP-telefoni och bredband (fiber). Kostnaden för detta är inkluderad i angiven månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar en föreningslokal, tillika gästlägenhet, belägen på Hamnvägen 7. Gästlägenheten med 4 bäddar kan hyras av medlemmar som övernattningslägenhet för gäster för 500 kr/natt. Cykel-/Barnvagnsförråd finns att tillgå. Gemensam tvättstuga på Slipvägen 4.
Parkering
45 st p-platser utomhus som kräver digitalt p-tillstånd/99 st garageplatser varav 42 st är laddplatser. Garagehyran är 600 kr/mån + 200 kr/månad om man har laddplats. Tillkommer gör elförbrukning baserat på individuell mätning via RFI-tag. Vid uppstart av laddplats utgår en startavgift på 250 kr.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
Övrigt
Läs gärna mer på bostadsrättsföreningens egen hemsida - www.gashagapirar1.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020-2050. Reparationer och underhåll sker enligt underhållsplan. För genomförda reparationer och underhåll genom åren finns utförlig och bra information i senaste årsredovisningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 617 kr/år
Uppvärmning
19 200 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
4 696 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
29 313 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen tillämpar IMD, Individuell Mätning, av förbrukning av varmvatten, el och värme.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Gåshaga är området som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor du mitt emellan storstaden och skärgården i ett lugnt bostadsområde som består av både flerbostadshus, radhus och friliggande villor. Förutom närheten till vattnet med badbryggor, sandstrand och ett aktivt båtliv så erbjuder Gåshaga närhet till naturen med flera härliga promenadstråk längs vattnet och i skogsmiljö. I området finns tre restauranger, Pier 16, Restaurang Bryggan och Katsu Sushi Café. För den som vill träna så hittar du M3 gym i området.

Kommunikation

Från Gåshaga tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid Gåshaga station, når du Ropsten på ca 20 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Gåshaga under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt och snabbt från Gåshaga, över Lidingöbron och vidare till Stockholm city eller genom nya Norra Länken till de stora motorlederna på bara 20 minuter. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns också möjlighet att resa med båt från Gåshaga med Waxholmsbolaget och/eller Cinderella båtarna.

Närservice

I närbelägna Käppala handlar du på ICA Superstore med brett sortiment och välsorterad charkdisk. På några minuter når du dessutom Brevik Centrum med en Hemköp butik samt kemtvätt och under vissa delar av året torghandel där du kan handla färsk frukt och grönsaker. För dig som vill träna så erbjuder M3 gym flertalet träningsformer. I området och närområdet finns flertalet förskolor och dagbarnvårdare samt skolor från F-9. Fråga din mäklare för mer information om vilka förskolor och skolor som är aktuella.

Parkering

Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats kan hyras för 500 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Hamnvägen 7 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7
Hamnvägen 7