Brevik

Äppelstigen 3

Trivsamt parhus med bekvämt läge!

Till salu

Dela

Trivsamt parhus med bekvämt läge!

Söker du ett lättskött boende som erbjuder både ett trivsamt boende och smidig vardagslogistik? Du ska du kika närmare på detta parhus.

Inbäddat i lummig grönska i ett havsnära, lugnt och barnvänligt område hittar du detta välplanerade parhus. Rymlig hall med praktisk klinkers med golvvärme på golvet, sällskapsytor i öppen planlösning mot ett renoverat, fullt utrustat kök med utrymme för matplats. 4 bra sovrum samt två renoverade badrum (kvalitetsdokument finns) samt väl tilltagen klädkammare och en stor vind som rymmer det mesta. Flera uteplatser i soliga lägen på insynsskyddad tomt. Separat rymligt förråd och tillgång till carport med möjlighet att ladda elbil.

Vare sig du som barnfamilj söker ett större boende eller är en familj som säljer villan för ett mindre och mer bekvämt och lättskött boende så passar det här parhuset er. Alla i familjen kommer uppskatta det gröna, lummiga området och närheten till mataffären såväl som godisaffären och Lidingöbanan bara någon minut bort. Flertalet förskolor och skolor finns på promenadavstånd.

Visa mer

Äppelstigen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 108 kvm taxeringsinformation
utgångspris: 9 350 000 SEK
Byggnadsår: 1991
Område: Brevik, Lidingö
Fastighetsbeteckning: Äpplet 9
Tomtarea: 147 kvm

utgångspris

9 350 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-5836018
e-post: sara.danielsson@smh.se
Kontor: Lidingö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Äppelstigen 3

Lugnt och barnvänligt område
Inflyttningsklart med renoverat kök och badrum
Promenadavstånd till det mesta
Fantastiska omgivningar och bra kommunikationer

Välkommen

Välkommen till Äppelstigen 3. Bekvämt beläget ett stenkast från Brevik Centrum i ett lugnt och barnvänligt område med promenadavstånd till det mesta och med fantastiska omgivningar med närhet till både naturreservat, sjö och hav samt närservice, barnomsorg och bra kommunikationer. Här bor du i ett parhus helt utan insyn med en lättskött tomt, bra förvaringsmöjligheter, sociala sällskapsytor, fyra bra sovrum och två badrum.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten består av 147 lättskötta kvm.
På framsidan leder en stenlagd gång upp till husets entré försedd med skyddande entrétak. Här finns en stenlagd uteplats inramad av ett vitt plank där en vacker klematis ramar in och skapar en lummig känsla medans kvällssolen lyser in. På vänster sida av byggnaden hittar du ett externt förråd som rymmer trädgårdsredskap, cyklar och mycket annat och här går du också runt till baksidan av huset.
Husets baksida inramad av en uppvuxen häck består till största delen av en härlig terass i söderläge där solen lyser från morgon till sen eftermiddag. Här kan du både göra yoga, sola privat och njuta av frukostkaffet. Angränsande till grannen växer en frodig röd vinbärsbuske och vackert magnoliaträd.

Bostadsbeskrivning

Huset består av 108 oerhört välplanerade kvm fördelat på två plan. Entréplanet består till större delen av ljusa, öppna sällskapsytor med utgång till husets baksida och soliga terass. Köket är renoverat och invid ett hörnfönster i direkt anslutning till köket finns matplats med utrymme för många. Hallen är rymlig och på golvet ligger en praktisk klinkers med golvvärme och här finns gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor. Direkt till höger finns en wc med dusch. Kvalitetsdokument finns. Genomgående stavparkett och målade väggar.

Via en trappa i trä, som fått nya trappsteg i ek, tar du dig upp till övre plan som består av tre rymliga sovrum samt en klädkammare inredd som en lyxig walk in closet. Här finns också ett stort badrum med fönster, utrustat med wc, handfat, badkar, bra förvaring och tvättmaskin med praktisk bänkskiva ovan. Från den övre hallen når du också vinden som erbjuder bra förvaring.

Hall

Du gör entré genom en dörr med elektroniskt lås och kliver in i en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Hallen leder vidare in och öppnar upp mot vardagsrummet och köket vilket skapar en luftig och sammanhängande känsla i bostaden.

Kök

Bostadens hjärta - ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Bakom sobra grå luckor döljer sig gott om förvaring och en gedigen bänkskiva i ek erbjuder generösa arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och en liten vinkyl för fredagsbubblet.

Matplats

Matplatsen som gränsar mellan köket och vardagsrummet är perfekt för både vardagsmiddagar och större bjudningar. Det finns gott om utrymme vid fönsterpartiet i hörnet och här ryms enkelt det stora sällskapet.

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och mycket trivsamt boende, perfekt för umgänge. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån når du också husets stora terass på baksidan av huset.

Sovrum - entréplan

Direkt till vänster från entrén hittar du husets sovrum på nedre plan. Disponeras enkelt som gästrum, arbetsrum eller varför inte ett tv-rum.

Badrum - entreplan

Direkt till höger i hallen hittar du det nedre planets badrum. Modernt med helkaklade väggar i vitt och en grå klinkers med golvvärme på golvet. Utrustat med wc, handfat i kommod samt dusch bakom fällbara väggar i glas. Här finns också husets varmvattenberedare och värmepanna.

Master Bedroom

På övre plan finns idag tre sovrum. Det som idag används som Master Bedroom rymmer en dubbelsäng och övrigt möblemang. Ett hörnfönster ger ett härligt ljusinsläpp och längs ena väggen finns flera garderober för optimal förvaring. Mittemot Master Bedroom ligger och en inredd Walk in closet.

Sovrum övre plan

På varsin sida av det övre planet finns ytterligare två sovrum, det ena något större. I bägge rummen finns utrymme för säng, skrivbord och förvaring.

Badrum - övre plan

Stilrent och rymligt badrum med fönster. Helkaklade väggar i vitt och ett grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet har utrustats med handfat i kommod, ett lyxigt badkar med dusch samt två handdukstorkar. I en separat del av badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva för att på ett smidigt sätt ta hand om tvätten.

Walk in closet

Mittemot Master Bedroom ligger en inredd Walk in closet med bra förvaringssystem och en mjuk heltäckningsmatta på golvet.

Uteplatser

På den soliga och trivsamma baksidan har ni två trädäck och en gräsmatta mellan dessa. På den närmaste altanen finns stor plats för matgrupp under en heltäckande markis och på den andra altanen, bredvid förrådet på baksidan, har ni gott om yta för en loungegrupp. På uteplatsen har ni stämningsfull belysning.

Omgivning

Att bo i Brevik innebär att bo nära naturen men utan att ge avkall på bra kommunikationer samt närhet till närservice, förskolor/skolor och aktiviteter. I charmiga Brevik Centrum finns en välsorterad matbutik med generösa öppettider och en godisbutik dit öns barn vallfärdar. Stora delar av året finns dessutom möjlighet att handla frukt och blommor på torget. Kvarterskrogen Quarti är omtyckt och serverar allt från husmanskost till mer avancerade rätter. En promenad runt Kottlasjön är en Lidingöklassiker. Likaså ett stopp på Långängens gård eller Vattenverket och njut av en härlig frukost eller lunch. Motionsspåren är många och skogarna erbjuder förstås både bär och svamp. På Långängen kan du se både hästar och får beta, trots att du bara är 15-20 minuter med bil från Stockholm Stad. Utbudet av fotbollsplaner, lekplatser och andra aktiviteter är stort. Sommartid badar du i havet, Kottlasjön eller i låter barnen gå i simskola på Breviksbadet i en uppvärmd pool. På Ekholmsnäs Golf kan du gå en runda eller öva på din sving. Vintertid har du möjlighet att åka skridskor på Kottlasjön, slalom i Ekholmsnäsbacken eller pulka ner mot Breviks ängar. Valmöjligheterna är som sagt många och utbudet stort vilket ger dig fina möjligheter att leva och njuta runt knuten. Är du ändå sugen på att åka till stan tar du Lidingöbanan som löper längs hela södra Lidingö snabbt och enkelt till Ropsten där du reser vidare med tunnelbana eller buss. Tack vare Norra Länken når du de stora motorlederna på 15 minuter med bil.

Visa mer

Breviks Samfällighetsförening

Samtliga fastighetsägare är medlemmar i samfälligheten.
Föreningen bildades 1993 för att förvalta gemensamma markområden runt flerfamiljshusen och parhusen i vårt område. Samfällighetens uppgift är att i Brevik förvalta en gemensamhetsanläggning som består av bredband/TV (Tele2), grönytor, gångstråk och lekplatser samt anordningar för dagvatten. Området omfattar kvarteren Breviks gård, Äpplet och Päronet. Läs mer om samfällighetsföreningen på breviksamfällighet.com

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Söker du ett lättskött boende som erbjuder både ett trivsamt boende och smidig vardagslogistik? Du ska du kika närmare på detta parhus.

Visa mer

ALLMÄNT

Äpplet 9

Friköpt

Parhus

5 rum, varav 4 sovrum

108 m² taxeringsinformation

147 kvm

BYGGNADSFAKTA

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme.

1991

Parhus 2-plan

Tegel

3-glas isolerrutor

Pulpettak - Betongpannor

Betong, trä

Betongplatta på mark

Målad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

9 350 000 kr

9 525 kr/år

30,497%

7 175 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 649 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

7 735 000 kr

dokument

Energideklaration Äppelstigen 3
Tomtkarta Äpplet 9
Detaljplan Äppelstigen 3

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

19 465 kr/år

7 877 kr/år

4 760 kr/år

1 920 kr/år

6 111 kr/år

40 133 kr/år

2 personer

Energideklaration

Utförd 2021-04-14

135 kWh per kvm och år

75 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Breviks Gård GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Äpplet GA:3, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Äpplet GA:4
Last: Officialservitut Förråd, 0186-90/21.3
Last: Officialservitut Va, 0186-93/23.16

Fastighetsplan (1989-03-14) Detaljplan (1988-05-26)

Allmänt om området

Brevik är ett mycket omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Här har du promenadavstånd till Brevik Centrum och natursköna Långängen, Kottlasjön och Breviks småbåtshamn. Många härliga promenadstråk längs vattnet och i skogen.

Kommunikation

Från Brevik tar du dig enkelt vidare. Från Brevik Centrum går den upprustade och moderna Lidingöbanan till Ropsten med en restid på ca 15 minuter. Där finns anslutning med tunnelbana och buss till hela Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter till Ropsten och 20 min till Stockholm City. Väljer du Norra Länken når du de stora motorlederna både norr och söderut på bara 20 min.

Närservice

I Brevik Centrum hittar du förutom en välsorterad livsmedelsbutik också en kemtvätt och under delar av året torghandel som säljer färsk frukt och grönsaker. I kvarteret finns populära kvarterskrogen Quarti och Högberga Konditori med dagenslunch samt härliga smörgåsar och fikabröd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Äppelstigen 3 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Äppelstigen 3

Till salu

Dela

Trivsamt parhus med bekvämt läge!

SNABBFAKTA

9 350 000 SEK

Visningar

Sara Danielsson

Välkommen till Äppelstigen 3

Välkommen

Fastighetsbeskrivning

Bostadsbeskrivning

Hall

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum - entréplan

Badrum - entreplan

Master Bedroom

Sovrum övre plan

Badrum - övre plan

Walk in closet

Uteplatser

Omgivning

Breviks Samfällighetsförening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Välkommen

Fastighetsbeskrivning

Bostadsbeskrivning

Hall

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum - entréplan

Badrum - entreplan

Master Bedroom

Sovrum övre plan

Badrum - övre plan

Walk in closet

Uteplatser

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.