Hövdingevägen 8A
Idyll invid Brevik CentrumSNABBFAKTA
- utgångspris: 11 850 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 138 kvm
- Byggnadsår: 1981, 1994 tillbyggnad
- Område: Brevik, Lidingö
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Linet 15
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Hövdingevägen 8A
- Enplanshus
- Bekvämt och sjönära läge
- Uppvuxen mysig trädgårdstomt
Välkommen
I denna enplansvilla bor du inte bara på historisk mark utan också bekvämt invid Brevik Centrum med nära till det mesta.
Gröna, lummiga omgivningar och närhet till både hav och sjö. Fotbollsplaner, lekplatser, småbåtshamn, naturreservat, skola och förskola, kommunikationer, affär, restauranger, och mycket annat på bekvämt promenadavstånd ger dig fina möjligheter att njuta runt knuten.
Tomten är lummig och uppvuxen med både äppelträd, körsbärsträd, vindruvor, svarta vinbär och vackra rosor. Här bor du helt utan insyn bakom gröna väggar mot gata och grannar.
138 välplanerade kvadratmetrar erbjuder rymliga, sociala ytor med öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Planlösningen är flexibel och gör att du rymmer både den mindre och större familjen i och med att du kan välja om du vill ha 3 eller 5 sovrum.
En fastighet med trivsam känsla som du måste uppleva på plats.


Fastighetsbeskrivning
Här bor du på en lummig, grön och uppvuxen fastighet om 754 kvm.
På framsidan parkerar du enkelt bilen på en asfalterad uppfart som enkelt rymmer flera bilar såväl cyklar som mopeder. Tomten avgränsas mot gatan av en hög, grön häck samt ett externt förråd. Du kliver in genom en dörr till din egen lilla oas och stänger omvärlden ute. Trädgårdstomt med plana gräsytor som löper runt huset, stenlagda uteplatser och fullvuxna äppelträd, körsbärsträd samt bärbuskar och vackra rosor. Här finns gott om plats för barn med spring i benen. Stenlagd uteplats i skydd av träplank och matplats med markis för de allra soligaste dagarna.


Hall
När ni kliver in i den rymliga hallen ser ni rakt igenom huset och ut genom vardagsrummets fönster och möts av lummig grönska. Hallen erbjuder bra upphängning och förvaring på vänster sida. På höger sida finns en separat wc. Ljust målade väggar och på golvet en praktisk klinkers med golvvärme.





Vardagsrum
Vardagsrummet öppnar upp och breder ut sig och erbjuder en generös och luftig sällskapsyta i öppen planlösning mot kök och matplats. Stort fönster utan insyn med lummig utsikt. Detta stora och sociala rum har gott om plats för både soffa och övrigt möblemang. Helt enkelt den perfekta platsen för umgänge med vänner och bekanta.




Allrum
Intill vardagsrummet finns idag ett allrum som nu disponeras som tv-rum. Detta rum kan förstås lika gärna disponeras som ett större sovrum och/eller arbetsrum eller för den som vill ha oerhört generösa och öppna sällskapsytor så kan ett ännu större vardagsrum skapas genom att öppna upp mellan vardagsrum och allrum.


Glasveranda
Charmig glasveranda som är en tillbyggnad till husets ursprung. Den adderar både charm och ett härligt utrymme. Med sina många fönster och generösa takhöjd så är det ett rymligt och ljust rum att umgås i. Genom dubbla terassdörrar kliver du också enkelt ut i trädgården...


Sovrum
I den högra delen av huset finns tre bra sovrum. Det ena med utrymme för dubbelsäng och med garderober längs ena väggen för bra förvaring. De andra två har utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Behövs ytterligare sovrum så kan allrummet disponeras som ett större sovrum alternativt den avdelade delen av glasverandan.



Badrum
Badrummet är fräscht och rymligt med fönster. Renoverat 2007. Här finns badkar, dusch bakom fällbara glasväggar, toalett och handfat med kommod och stor ovanliggande spegel. Helkaklade väggar och klinker med golvvärme på golv. Badkaret går att ta bort utan åverkan och byta till annan variant.

Separat wc
Från hallen når du en separat wc. Fräscht. Helkaklad med klinkers på golvet. Renoverad 2007.

Tvättstuga
Invid köket finns husets tvättstuga som tidigare också utgjorde groventré. Här är det en fröjd att ta hand om tvätten i fullt dagsljus tack vare ett fönster som bjuder på dagsljus. Här finns gott om utrymme för att ta hand om familjens tvätt. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, ho för handtvätt samt generösa bänkytor. På ena sidan finns väl tilltagen förvaring bakom skjutdörrar där också varmvattenberedaren gömmer sig.


Övriga bilder



Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Brevik är ett mycket omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Här har du promenadavstånd till Brevik Centrum och natursköna Långängen, Kottlasjön och Breviks småbåtshamn. Många härliga promenadstråk längs vattnet och i skogen.
Kommunikation
Från Brevik tar du dig enkelt vidare. Från Brevik Centrum går den upprustade och moderna Lidingöbanan till Ropsten med en restid på ca 15 minuter. Där finns anslutning med tunnelbana och buss till hela Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter till Ropsten och 20 min till Stockholm City. Väljer du Norra Länken når du de stora motorlederna både norr och söderut på bara 20 min.
Närservice
I Brevik Centrum hittar du förutom en välsorterad livsmedelsbutik också en kemtvätt och under delar av året torghandel som säljer färsk frukt och grönsaker. I kvarteret finns populära kvarterskrogen Mysingen och Högberga Konditori samt Superwok som erbjuder take-away mat.












Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft