Råby

Ringduvegatan 125

Ljus 2:a på gaveln med stor balkong med utsikt över grönområde.

Kommande

Ljus 2:a på gaveln med stor balkong med utsikt över grönområde.

Modern och rymlig 2:a med stor balkong i västerläge, naturnära och barnvänligt i populär förening.

Visa mer
Ringduvegatan 125 Ringduvegatan 125 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 302 kr. Månadsavgift 4414 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 112kr. Se övrigt i driftskostnader. Total avgift: 4 414 kr
  • Förening: HSB Brf Tofsvipan
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Råby, Västerås

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jarmo Mokko

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ringduvegatan 125

Välkommen till denna fina tvåa på Ringduvegatan 125 på Råby i Västerås. Denna ljusa och trevliga lägenhet erbjuder hela 66 kvadratmeter av välplanerade ytor, perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till fina grönområden.

Här bor du en trappa upp i en välskött och populär förening, vilket ger en harmonisk boendemiljö. Lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. Den stora balkongen i västerläge blir snabbt favoritplatsen för avkoppling och umgänge, där du kan njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll.

För den aktiva familjen eller pendlaren är läget optimalt med goda kommunikationer inom kort avstånd, vilket ger smidig access till både stadens centrum och omgivande natur. Råby erbjuder även ett rikt utbud av skolor, lekplatser och grönområden.

Missar inte chansen att förvärva denna drömlägenhet där komfort och bekvämlighet möts i en härlig balans.

Välkommen att boka dig på visning!

Kök

Det eleganta köket utmärks av det fina laminatgolvet i valnöt och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av diskmaskin, spis med häll, ny ugn(inköpt 2025), spisfläkt samt kyl/frys. Bra med avställningsytor och vitt kakel ovanför diskbänken.

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Hall

Denna välkomnande hall erbjuder både estetik och funktionalitet med ett välvårdat laminatgolv i valnöt och utmärkt förvaring, vilket gör den till en perfekt introduktion till hemmet.

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Badrum

Det stora badrummet imponerar med sina helkaklade väggar och modern komfort såsom vägghängd wc, badkar och praktisk tvättmaskin. Ett stilrent rum med handdukstork och badrumsskåp.

Ringduvegatan 125

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder en elegant atmosfär med laminatgolv i valnöt och tapetserade väggar, perfekt för både avslappning och sociala tillställningar.

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Sovrum

Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med sitt laminatgolv i valnöt och stilfullt målade väggar, perfekt för avkoppling och vila.

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Balkong

Stor balkong utsikt över grönområde

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Fastighet

Ringduvegatan 125

Planlösning

Ringduvegatan 125

Om bostaden

Modern och rymlig 2:a med stor balkong i västerläge, naturnära och barnvänligt i populär förening.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
107
Månadsavgift
4 302 kr, Månadsavgift 4414 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 112kr. Se övrigt i driftskostnader.
Total avgift: 4 414 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,4901 %
Andel av årsavgift
0,4901 %
Nettoskuldsättning
160 033 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Reparationsfond
8 130 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Tofsvipan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
177 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 556 kr/år
Försäkring
1 207 kr/år
Övrigt
112 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 875 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2030-03-19
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
155 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

Kommunikation

Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min

Närservice

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jarmo Mokko

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jarmo Mokko

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Hall

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Badrum

Ringduvegatan 125

Vardagsrum

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Sovrum

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Balkong

Ringduvegatan 125
Ringduvegatan 125

Fastighet

Ringduvegatan 125

Planlösning

Ringduvegatan 125