Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råby
Ringduvegatan 125
Ljus 2:a på gaveln med stor balkong med utsikt över grönområde.
SNABBFAKTA
- Boarea: 66 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 302 kr. Månadsavgift 4414 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 112kr. Se övrigt i driftskostnader. Total avgift: 4 414 kr
- Förening: HSB Brf Tofsvipan
- Byggnadsår: 1969
- Område: Råby, Västerås
Ansvarig mäklare
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765355659
- e-post: jarmo.mokko@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Ringduvegatan 125
Välkommen till denna fina tvåa på Ringduvegatan 125 på Råby i Västerås. Denna ljusa och trevliga lägenhet erbjuder hela 66 kvadratmeter av välplanerade ytor, perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till fina grönområden.
Här bor du en trappa upp i en välskött och populär förening, vilket ger en harmonisk boendemiljö. Lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. Den stora balkongen i västerläge blir snabbt favoritplatsen för avkoppling och umgänge, där du kan njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll.
För den aktiva familjen eller pendlaren är läget optimalt med goda kommunikationer inom kort avstånd, vilket ger smidig access till både stadens centrum och omgivande natur. Råby erbjuder även ett rikt utbud av skolor, lekplatser och grönområden.
Missar inte chansen att förvärva denna drömlägenhet där komfort och bekvämlighet möts i en härlig balans.
Välkommen att boka dig på visning!
Kök
Det eleganta köket utmärks av det fina laminatgolvet i valnöt och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av diskmaskin, spis med häll, ny ugn(inköpt 2025), spisfläkt samt kyl/frys. Bra med avställningsytor och vitt kakel ovanför diskbänken.
Hall
Denna välkomnande hall erbjuder både estetik och funktionalitet med ett välvårdat laminatgolv i valnöt och utmärkt förvaring, vilket gör den till en perfekt introduktion till hemmet.
Badrum
Det stora badrummet imponerar med sina helkaklade väggar och modern komfort såsom vägghängd wc, badkar och praktisk tvättmaskin. Ett stilrent rum med handdukstork och badrumsskåp.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder en elegant atmosfär med laminatgolv i valnöt och tapetserade väggar, perfekt för både avslappning och sociala tillställningar.
Sovrum
Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med sitt laminatgolv i valnöt och stilfullt målade väggar, perfekt för avkoppling och vila.
Balkong
Stor balkong utsikt över grönområde
Fastighet
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
107
Månadsavgift
4 302 kr, Månadsavgift 4414 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 112kr. Se övrigt i driftskostnader.
Total avgift: 4 414 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 112kr. Se övrigt i driftskostnader.
Total avgift: 4 414 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,4901 %
Andel av årsavgift
0,4901 %
Nettoskuldsättning
160 033 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Reparationsfond
8 130 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Tofsvipan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
177 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 556 kr/år
Försäkring
1 207 kr/år
Övrigt
112 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 875 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2030-03-19
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
155 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.
Kommunikation
Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare