Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarby Stadshage
Frihetsvägen 20
Läcker pärla med uterum och jacuzzi! Måste ses!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 395 000 SEK
- Boarea: 62 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 645 kr. Inkl. bredband (fiber), värme, VA.
- Förening: Brf Rättikan 7 i Västerås
- Byggnadsår: 1937
- Område: Hammarby Stadshage, Västerås
eller högstbjudande
1 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Frihetsvägen 20
Vardagsrum
Mycket trevligt vardagsrum med vackert parkettgolv. Här finns bra plats för soffgrupp. Intill finns en praktisk klädkammare. Från vardagsrumemt når du även det inbjudande uterummet.
Uterum
Njut av det härliga inbyggda uterummet - mysigt beläget in mot trädgården. Gott om plats för soffgrupp. Här njuter du även av den härliga jacuzzin...
Sovrum
Mysigt sovrum med en liten klädkammare.
Badrum
Renoverat och snyggt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Handfat, toalett samt duschutrymme. Handduktstork finns (vattenburet).
Hall
Välkomnande hall med garderober.
Trädgård
Mysig "villaträdgård" med gräsmatta och växter. Här finns även ett litet växthus samt plats för grillkvällar.
Exteriör
Trivsamt boende med villakänsla.
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
5 645 kr, inkl. bredband (fiber), värme, VA.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
62 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
17,7 %
Andel av årsavgift
17,7 %
Nettoskuldsättning
955 484 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Fina vita spegeldörrar samt ljus färgsättning i hela lägenheten. Eventuell möjlighet till parkeringsplats efter överenskommelse med föreningen.
Föreningen
Namn
Brf Rättikan 7 i Västerås
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
6 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Visst trädgårdsarbete görs gemensamt inom föreningen efter överenskommelse.
Tv och Bredband
Fiber. Internet via Quicknet ingår i avgiften. Eget abonnemang för TV.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns på bekvämt avstånd i källaren.
Parkering
Inom föreningen finns det några parkeringsplatser (kösystem). Även möjlighet till parkering längs gatan.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ecit tel.021-470 36 00.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten ombyggd till sex lägenheter 2016 då fastigheten även renoverades, bl a nytt yttertak, nya fönster, badrum etc. Omdränerat 2024.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Ingår
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
eller högstbjudande
1 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
2 736 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 736 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren. Kostnaden för el kan variera med anledning av jacuzzin.
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Energideklaration
Utförd 2019-04-19
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
190 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Hammarby Stadshage är ett av Västerås mest eftertraktade och centrala områden. I den lummiga stadsdelen finns mestadels villor byggda under första halvan av förra seklet, men även nya modernare fastigheter har funnit sig väl till rätta. Uppvuxna välskötta villaträdgårdar omgärdar husen, och den lugna pittoreska miljön, utan genomfartstrafik, för osökt tankarna till en idyllisk småstad.
Kommunikation
City, ca 1,5 km Cykel till city, ca 6 min Cykel till järnvägsstationen, ca 10 min Gångtid
till Centrum, ca 10-1 5 min. Gångavstand ICA Sjöhagen ca 5 minuter Gångavstånd till
Oxbackens Centrum, ca 5 min
Närservice
Populära Hammarbyskolan hör till närområdet, och flera trevliga förskolor finns inom 5 minuters promenad. City med sin puls och sitt utbud av butiker och restauranger ligger nästgårds. Till hamnen, och den nyanlagda stranden, tar du dig enkelt gåendes
på bara några minuter. Vid Oxbackens centrum, i anslutning till området, finns matvaruaffär, apotek, pizzerior och vårdcentral. 1I övrigt finns både bank, veterinär, bensinstation och frisörer i området.
City,
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare