Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bäckby
Dragverksgatan 76
Mycket fint och renoverat hus med fin planlösning!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 114 kvm taxeringsinformation
- eller högstbjudande: 2 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1972
- Område: Bäckby, Västerås
- Fastighetsbeteckning: Dragverket 31
- Tomtarea: 321 kvm
eller högstbjudande
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Dragverksgatan 76
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med bra plats för möblering. Fint golv. Utgång till det härliga inglasade uterummet.
Inglasat uterum
Mycket stort inglasat uterum. Här finns gott om plats att koppla av. Fin kontakt mot trädgården. Luftvärmepump finns också.
Sovrum
Det finns fyra fina sovrum.
Badrum
Det finns två fina badrum. Ett badrum med helkaklade badrum samt klinkergolv. Kommod med handfat, toalett, badkar samt duschutrymme med glasdörrar. Handdukstork (vattenburet). Fönster finns. Det andra badrummet har helkaklade väggar samt klinkergolv. Kommod med handfat, toalett samt duschutrymme med glasdörrar. Fönster finns.
Hall
Välkomnande, ljus och trevlig hall med klinkergolv.
Inrett förråd
Fint inrett förråd som kan nyttjas som kontor eller liknande.
Trädgård
Insynsskyddad och mysig trädgård med gräsmatta.
Fastighet
Välskött och trivsamt!
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Dragverket 31
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
114 m² taxeringsinformation
Tomtarea
321 kvm
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme, värmepump (luft/luft)
BYGGNADSÅR
1972
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Pannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
eller högstbjudande
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 238 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 514 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 720 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
40 000 kr/år
El
6 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
51 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2017-06-13
Energiförbrukning
183 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås dragverket ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Västerås dragverket ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, D201600039881:1.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1980K-2015/97.1
Gemensamhetsanläggning: Västerås dragverket ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, D201600039881:1.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1980K-2015/97.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1971-12-09) Stadsplan (1971-06-28)
Allmänt om området
Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under årens gång. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. På Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.
Kommunikation
Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min
Närservice
Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.
Flera skolor finns i området, både kommunala och privata, samt flertalet förskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare