Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Pettersberg
Jakobsgatan 52B
Attraktivt boende på populära Jakobsgatan!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 375 000 SEK
- Boarea: 74.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 040 kr. Värme, Vatten , Kabel-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg
- Förening: Riksbyggen Brf Västeråshus 19
- Byggnadsår: 1961
- Område: Pettersberg, Västerås
1 375 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765355659
- e-post: jarmo.mokko@smh.se
- Kontor: Västerås
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén, en inbyggd garderob, vitmålade väggar och laminatgolv.
Kök
Kök med vita köksluckor, klinkergolv, fullstor kyl och frys, vitt kakel, vertikalfläkt, spishäll, ugn, diskmaskin och spotlights
Matrum
Matrum med laminatgolv och ljusa väggar i direkt anslutning till köket. Här finns det gott om plats för ett stort matbord. Här finns även utgången till balkongen.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum laminatgolv, vitmålade väggar, spotligts och fondtapet. Här finns det plats för både soffgrupp och matbord.
Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv, helkaklade väggar, handfat, wc och badrumsspegel.
Badrum
Badrum med klinker, helkaklade väggar, spotlights, duschplats med vikbara glasväggar, handfat med underskåp, wc och tvättmaskin.
Balkong
Balkong med trätrall. Här finns det plats för litet bord och stolar.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
219019003-044
Månadsavgift
5 040 kr, Värme, Vatten , Kabel-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
74.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,5765 %
Andel av årsavgift
0,5765 %
Nettoskuldsättning
7 805 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Västeråshus 19
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
197 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Info från hemsidan https://www.vasterashus19.se/
Föreningen är centralt belägen i Västerås på stadens naturligt högsta punkt med fin tallskog och lummig växtlighet. Endast 15-20 minuters promenad från citykärnan och med avfart i direkt anslutning till E18.
Bostadsrättsföreningen äger tre fastigheter med nio flerbostadshus på Jakobsgatan. Husen byggdes år 1963-1964 och är omgivna av grönska, bergknallar och en fin tallskog där Västerås högsta punkt är belägen. Föreningen är välskött och fastigheterna väl underhållna.
Föreningen innehar 179 bostadsrätter. Av dessa är förskolan i hus 35 en lokal med bostadsrätt och resterande är lägenheter
Föreningen har dessutom en gästlägenhet för uthyrning till medlemmar.
Föreningen har har även ett garage, två parkeringsplatser med eluttag samt fastighetsskötarens traktorgarage utanför hus 44.
I omedelbar närhet finns förskola, låg, mellan- och högstadieskolor.
Mälardalens Högskola ligger endast 15-20 minuters promenad eller 10 minuter med cykel från föreningen.
I Pettersbergs Centrum, som är beläget i direkt anslutning till föreningens område, finns följande service: Matbutik med post, spelbutik, cafeteria samt bankomat och en pizzeria.
Föreningen äger fastigheterna Stenriket 7, Krysshammaren 8 och Pettersberg 1.
På dessa uppfördes 1963 nio stycken huskroppar inrymmande 178 lägenheter med en bostadsyta om 12.382,5 m2. 1 bostadsrättslokal med en lokalyta om 243 m2. samt 5 stycken hyreslokaler med en yta om 177,5 m2. Den totala markytan är 38 330,9 m2. Fastigheterna är belägna på Jakobsgatan 33 - 54 i Västerås stad.
Lägenhetsfördelning
13 st 1 rum och kokvrå
12 st 1 rum och kök
61 st 2 rum och kök
68 st 3 rum och kök
18 st 4 rum och kök
6 st 5 rum och kök
Lokaler
1 st Bostadsrättslokal
5 st Hyreslokaler
Föreningen är centralt belägen i Västerås på stadens naturligt högsta punkt med fin tallskog och lummig växtlighet. Endast 15-20 minuters promenad från citykärnan och med avfart i direkt anslutning till E18.
Bostadsrättsföreningen äger tre fastigheter med nio flerbostadshus på Jakobsgatan. Husen byggdes år 1963-1964 och är omgivna av grönska, bergknallar och en fin tallskog där Västerås högsta punkt är belägen. Föreningen är välskött och fastigheterna väl underhållna.
Föreningen innehar 179 bostadsrätter. Av dessa är förskolan i hus 35 en lokal med bostadsrätt och resterande är lägenheter
Föreningen har dessutom en gästlägenhet för uthyrning till medlemmar.
Föreningen har har även ett garage, två parkeringsplatser med eluttag samt fastighetsskötarens traktorgarage utanför hus 44.
I omedelbar närhet finns förskola, låg, mellan- och högstadieskolor.
Mälardalens Högskola ligger endast 15-20 minuters promenad eller 10 minuter med cykel från föreningen.
I Pettersbergs Centrum, som är beläget i direkt anslutning till föreningens område, finns följande service: Matbutik med post, spelbutik, cafeteria samt bankomat och en pizzeria.
Föreningen äger fastigheterna Stenriket 7, Krysshammaren 8 och Pettersberg 1.
På dessa uppfördes 1963 nio stycken huskroppar inrymmande 178 lägenheter med en bostadsyta om 12.382,5 m2. 1 bostadsrättslokal med en lokalyta om 243 m2. samt 5 stycken hyreslokaler med en yta om 177,5 m2. Den totala markytan är 38 330,9 m2. Fastigheterna är belägna på Jakobsgatan 33 - 54 i Västerås stad.
Lägenhetsfördelning
13 st 1 rum och kokvrå
12 st 1 rum och kök
61 st 2 rum och kök
68 st 3 rum och kök
18 st 4 rum och kök
6 st 5 rum och kök
Lokaler
1 st Bostadsrättslokal
5 st Hyreslokaler
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften kommer att vara oförändrad 2025 enligt samtal med styrelsen.(2025-03-27)
Tv och Bredband
Föreningens bredband är ansluten med avtal till Fibra. Fiberkabel är indragen till varje enskild lägenhet, detta innebär möjlig uppkoppling från 1 Mbit/s till 1000 Mbit/s.
Brf. Västeråshus 19 har avtal med AT-installation AB som levererar analoga och digitala TV-sändningar via kabelnätet. Programutbudet kommer från Sappa som kan erbjuda upp till 140 olika kanaler.
Brf. Västeråshus 19 har avtal med AT-installation AB som levererar analoga och digitala TV-sändningar via kabelnätet. Programutbudet kommer från Sappa som kan erbjuda upp till 140 olika kanaler.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns i hus 35, 46 och 52. Grovtvättmaskin finns i samtliga tvättstugor.
Föreningen har två lekplatser. En vid hus 35/37 samt en vid hus 48/50.
Gästlägenhet finns att hyra i föreningen, kostar 250 kr/natt.
Sammanträdesrum för ca 8 personer finns också att hyra, kostar ca 400-500 kr.
Föreningen har två lekplatser. En vid hus 35/37 samt en vid hus 48/50.
Gästlägenhet finns att hyra i föreningen, kostar 250 kr/natt.
Sammanträdesrum för ca 8 personer finns också att hyra, kostar ca 400-500 kr.
Parkering
47 st parkeringsplatser i garage ca 500 kr/ månad, ca 2 års kö. 50 st parkeringsplatser med elstolpe, ca 200 kr/ månad, kö. 91 st fria parkeringsplatser/ p-tillstånd krävs. Gratis p-tillstånd för 2 bilar per hushåll ingår.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring samt styrelseförsäkring i Länsförsäkringar via föreningen, hemförsäkring tecknas enskilt.
Övrigt
Varje lägenhet har ett källarförråd som har samma nummer som lägenhet och som är beläget i samma hus som lägenheten. Hänglås till förrådet svarar den enskilde medlemmen för.
Det finns även några extra som medlemmar kan hyra. För att anmäla intresse för att hyra ett förråd så kontakta föreningen.
Det finns även några extra som medlemmar kan hyra. För att anmäla intresse för att hyra ett förråd så kontakta föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1999-2000: Stambyte och badrumsrenovering
2002: Installation av bredband via Mälarenergi stadsnät
2004: Ny ytterbelysning
2005: Ny undercentral
2007-2008: Utbyte av fönster och ventilation
2011: Utbyte dörrar och kulvert
2012: Kompletterande installation av Mälarenergi stadsnät
2013: Anläggning gång- och cykelväg
2014: Byte av glasfasad (54:ans trapphus)
2016: Garagebyggnad
2017: Fasadrenovering
2018-2019: Dränering och extra isolering
2020: Målning gemensamma utrymmen
2021: Förbättring av markytor
2022: Förstärkning balkonger - Nya beslag till räcken i loftgångar 54, renovering av tak med byte av skruvar, byte av stuprör, asbestsanering av vattenventiler i källare
För ytterligare renoveringar, se föreningens hemsida.
Föreningen har planer på renovering av samtliga balkonger
nytt lås & passersystem, utbyggnad av utrymmen för avfallshantering (se hemsidan)
2002: Installation av bredband via Mälarenergi stadsnät
2004: Ny ytterbelysning
2005: Ny undercentral
2007-2008: Utbyte av fönster och ventilation
2011: Utbyte dörrar och kulvert
2012: Kompletterande installation av Mälarenergi stadsnät
2013: Anläggning gång- och cykelväg
2014: Byte av glasfasad (54:ans trapphus)
2016: Garagebyggnad
2017: Fasadrenovering
2018-2019: Dränering och extra isolering
2020: Målning gemensamma utrymmen
2021: Förbättring av markytor
2022: Förstärkning balkonger - Nya beslag till räcken i loftgångar 54, renovering av tak med byte av skruvar, byte av stuprör, asbestsanering av vattenventiler i källare
För ytterligare renoveringar, se föreningens hemsida.
Föreningen har planer på renovering av samtliga balkonger
nytt lås & passersystem, utbyggnad av utrymmen för avfallshantering (se hemsidan)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
ingår
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 375 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 040 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 440 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Allmänt om området
Pettersberg ligger högt beläget i Västerås. Området byggdes främst under 1960-talet och innehåller
både hyres- och bostadsrätter samt ett mindre antal villor. Från lägenheterna högst upp i höghusen
har man en fantastisk utsikt över Västerås. Från Pettersberg tar man sig snabbt till centrum på cykel
eller till Vallby friluftsmuseum som är ett trevligt utflyktsmål. Det är även nära till Rocklunda
friluftsomrade. I området finns även ett elljusspår.
Kommunikation
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
Pettersberg centrum erbjuder både affär och pizzeria.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare