Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
KOLBÄCK
Stationsgatan 6A
Centralt boende med låg avgift
SNABBFAKTA
- Pris: 450 000 SEK
- Boarea: 43 kvm
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 1 947 kr. Inkl. värme, vatten och kabel-tv
- Förening: Brf Fridnäs
- Byggnadsår: 1959
- Område: KOLBÄCK, Hallstahammar
450 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765355659
- e-post: jarmo.mokko@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Stationsgatan 6A
Välkommen till denna charmiga etta på Stationsgatan i Kolbäck. Bostaden på 43 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av funktion och komfort, med ett stilrent rum som ger dig friheten att skapa ditt eget drömhem. Belägen på tredje våningen, har du en härlig utsikt över området och trevligt ljusinsläpp som skapar en luftig atmosfär.
Brf Fridnäs är en stabil och skuldfria förening med utmärkt ekonomi, vilket innebär låga månadsavgifter och trygghet för dig som boende. För den bilburne finns möjlighet till egen parkeringsplats. Du bor centralt med nära till allt: matbutik, cafè, pizzeria och den populära Kolbäcksgrillen ligger inom gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med stationen alldeles intill, vilket gör pendlingen enkel oavsett om du arbetar i Mälardalen eller storstäder som Stockholm, Linköping och Norrköping.
För naturälskaren erbjuder Kolbäcksån vackra promenadstråk och en perfekt plats för avkoppling. Detta är ett boende där du kan njuta av livets alla bekvämligheter i en harmonisk miljö. Välkommen hem till Kolbäck!
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring samt avhängningsmöjligheter. Hallen är renoverad 2018 med nya tapeter och målning av väggarna
Badrum
Det helkaklade badrummet är utrustat med duschplats, handfat och toalett, vilket ger en funktionell och stilren miljö för vardagliga behov.
Kök
Köket är praktiskt och fräscht med vita skåpluckor, fondtapet och gott om avställningsytor. Utrustningen inkluderar kyl/frys, spisfläkt och spis. Renovering av köket utfördes 2018 med nytt kök samt målning och tapetsering.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en ljus och harmonisk atmosfär med fint parkettgolv, tillräckligt med utrymme för både soffgrupp och säng samt en utgång till den rymliga inglasade balkongen.
Balkong
Stor inglasad balkong med plats för bord och stolar.
Fastighet
Brf Fridnäs är en stabil och skuldfri förening med utmärkt ekonomi, vilket innebär låga månadsavgifter och trygghet för dig som boende. Bostadsföreningen Fridnäs äger fastigheten Herrevad 9:1 i Hallstahammars kommun. Fastigheten omfattas av 41 bostadsrätter, tre hyresrätter, fem lokaler och en bostadsrättslokal.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
34
Månadsavgift
1 947 kr, inkl. värme, vatten och kabel-tv
Antal rum
1 rum
Boarea
43 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,366 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Fridnäs
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Fridnäs äger fastigheten Herrevad 9:1 i Hallstahammars kommun. Fastigheten omfattas av 41 bostadsrätter, tre hyresrätter, fem lokaler och en bostadsrättslokal. Total boyta är 2348 kvm och lokalyta 166 kvm. Förvärvsår 1959.
PARKERING
Föreningen har parkeringsplatser fördelade enligt följande:
Parkeringsplats med motorvärmarstolpe som går att hyra mot en kostnad på 125 kr/mån.
Kallgarage som går att hyra mot en kostnad på ca 200kr/mån. F.n kö.
Varmgarage som går att hyra mot en kostnad på 250kr/mån. F.n kö.
Föreningen har som policy att varje hushåll ska ha tillgång till en parkeringsplats.
Kolbäck är en trivsam tätort i Hallstahammar kommun. Här har du närhet till det mesta du kan tänkas behöva. Perfekt för barnfamiljen med närhet till förskola och skola samt goda pendlingsmöjligheter för dig som pendlar. Trevliga promenadstråk längsmed Kolbäcksån som rinner genom samhället samt närhet till natur. För den golfintresserade har du närhet till Strömsholm Golfklubb och dess 9-hålsbana.
KOMMUNIKATION
Du når enkelt E18 med bil för att smidigt pendla till både Eskilstuna och Västerås. Inom kommunen får du åka gratis buss, linje 120. I Kolbäck centrum ligger tågstationen som bland annat har avgångar runtomkring Mälardalen men också Stockholm, Linköping och Norrköping.
NÄRSERVICE
I Kolbäck centrum finns livsmedelsbutik, närbutik, bensinmack, café och Kolbäcksgrillen. Här har du närhet till förskola, skola, lekparker och hundrastgård för dig med hund. Kolbäck IP med fotbollsplan och Kolbäcksparken för dig som gillar dans finns också att tillgå.
PARKERING
Föreningen har parkeringsplatser fördelade enligt följande:
Parkeringsplats med motorvärmarstolpe som går att hyra mot en kostnad på 125 kr/mån.
Kallgarage som går att hyra mot en kostnad på ca 200kr/mån. F.n kö.
Varmgarage som går att hyra mot en kostnad på 250kr/mån. F.n kö.
Föreningen har som policy att varje hushåll ska ha tillgång till en parkeringsplats.
Kolbäck är en trivsam tätort i Hallstahammar kommun. Här har du närhet till det mesta du kan tänkas behöva. Perfekt för barnfamiljen med närhet till förskola och skola samt goda pendlingsmöjligheter för dig som pendlar. Trevliga promenadstråk längsmed Kolbäcksån som rinner genom samhället samt närhet till natur. För den golfintresserade har du närhet till Strömsholm Golfklubb och dess 9-hålsbana.
KOMMUNIKATION
Du når enkelt E18 med bil för att smidigt pendla till både Eskilstuna och Västerås. Inom kommunen får du åka gratis buss, linje 120. I Kolbäck centrum ligger tågstationen som bland annat har avgångar runtomkring Mälardalen men också Stockholm, Linköping och Norrköping.
NÄRSERVICE
I Kolbäck centrum finns livsmedelsbutik, närbutik, bensinmack, café och Kolbäcksgrillen. Här har du närhet till förskola, skola, lekparker och hundrastgård för dig med hund. Kolbäck IP med fotbollsplan och Kolbäcksparken för dig som gillar dans finns också att tillgå.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelrum.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser fördelade enligt följande:
Parkeringsplats med motorvärmarstolpe som går att hyra mot en kostnad på 125 kr/mån.
Kallgarage som går att hyra mot en kostnad på ca 200kr/mån. F.n kö.
Varmgarage som går att hyra mot en kostnad på 250kr/mån. F.n kö.
Föreningen har som policy att varje hushåll ska ha tillgång till en parkeringsplats.
Parkeringsplats med motorvärmarstolpe som går att hyra mot en kostnad på 125 kr/mån.
Kallgarage som går att hyra mot en kostnad på ca 200kr/mån. F.n kö.
Varmgarage som går att hyra mot en kostnad på 250kr/mån. F.n kö.
Föreningen har som policy att varje hushåll ska ha tillgång till en parkeringsplats.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
1993: Dränering av dagvattenledning.
1994: Omläggning av tak.
1997-98: Stambyte.
2000: 3-glas fönster.
2001: Yttre portar.
2005: Upprustning trapphus.
2006: Isolering av vindar, nya lägenhetsdörrar och låsanordning.
2006-07: Nya garagedörrar.
2007-08: Nya balkonger och inglasning.
2009: Källsorteringskärl.
2011: Tak över källartrapp, yttre underhåll, kodlås till ytterdörrar.
2012: Stadsnät.
2012-17: Elbyte i lägenheterna.
2013: Byte av armaturer i trapphus.
2014: Reparation och ytbehandling av tak och OVK-kontroll.
2015: Renovering av tvättstuga och torkrum.
2016: Stamspolning, värmeväxlare och tätning samt målning av takfönster.
2018: Ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2020: Byte av radiatorer i samtliga lägenheter.
2021: 2 p-platser för elbil installerade, byte av garageportar i fristående kallgaraget.
2022: OVK-kontroll.
1993: Dränering av dagvattenledning.
1994: Omläggning av tak.
1997-98: Stambyte.
2000: 3-glas fönster.
2001: Yttre portar.
2005: Upprustning trapphus.
2006: Isolering av vindar, nya lägenhetsdörrar och låsanordning.
2006-07: Nya garagedörrar.
2007-08: Nya balkonger och inglasning.
2009: Källsorteringskärl.
2011: Tak över källartrapp, yttre underhåll, kodlås till ytterdörrar.
2012: Stadsnät.
2012-17: Elbyte i lägenheterna.
2013: Byte av armaturer i trapphus.
2014: Reparation och ytbehandling av tak och OVK-kontroll.
2015: Renovering av tvättstuga och torkrum.
2016: Stamspolning, värmeväxlare och tätning samt målning av takfönster.
2018: Ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2020: Byte av radiatorer i samtliga lägenheter.
2021: 2 p-platser för elbil installerade, byte av garageportar i fristående kallgaraget.
2022: OVK-kontroll.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
ingår
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
450 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 960 kr/år
Försäkring
1 082 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 042 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare