Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Asea-Stan
Rotorvägen 4
Välplanerad lägenhet med renoveringspotential
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 76 kvm säljarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3, hiss finns, Rymlig
- Avgift: 5 808 kr. Varav värmeavgift 953 kr
- Förening: Riksbyggen BRF Asea-Stan
- Område: Asea-Stan, Västerås
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Peter Ratje
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0730222032
- e-post: peter.ratje@smh.se
Välkommen till Rotorvägen 4
- Balkong i Västerläge
- Stora lättmöblerade rum
- Renoveringschans!
- Hörnlägenhet
Välkommen till en rymlig och välplanerad lägenhet på Rotorvägen 4 i det historiska och eftertraktade området Asea-stan, Västerås. Denna bostad erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill forma ditt eget drömhem, med stor renoveringspotential. Här bor du på tredje våningen och kan njuta av en balkong i sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Lägenheten ligger i ett fritt läge utan insyn, vilket ger en känsla av privatliv och lugn.
Lägenheten är i renoveringsbehov. Rummen är stora och lättmöblerade. Stort badrum med tvättmaskin. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.
Området är känt för sin barnvänliga atmosfär med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Du har även gångavstånd till city och utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt. För din dagliga bekvämlighet finns mataffärer och pizzerior i närheten, samt det charmiga Gidde-grillen.
Bo i en stabil förening med god ekonomi och dra nytta av dess gemensamma faciliteter som gym och cykelförråd. Med ett utgångspris på 1 795 000kr och en månadsavgift på 4900 kr inklusive vatten och kabel-tv, erbjuder denna lägenhet ett prisvärt alternativ i ett populärt område. Kontakta ansvarig mäklare Peter Ratje för mer information och visning.
Ljusa och väldisponerade rum med behov av renovering
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
219028009-0175-05
Månadsavgift
5 808 kr, Varav värmeavgift 953 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Stort kök
Boarea
76 m² säljarens information
Våning
3, hiss finns
Nettoskuldsättning
Det har inte utretts om posten är att beakta som räntebärande skulder, räntebärande fordringar eller likvida medel. Beloppet har därför inte har beaktats vid beräkningen.
Bilplats
Kö på carports
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Asea-Stan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
240 lägenheter, 38 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, om den boende äger minst 10%
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Rotorn 1-12 och 14, Regulatorn 4-6 och Maskrosen 5.
På fastigheten är 14 bostadshus uppförda med en total lägenhetsyta på 18 438 kvm, samt fyra
garagebyggnader. Nybyggnadsåret för de tre höghusen är 1982 och i samband med detta
genomfördes en stor renovering och tillbyggnad av bland annat hissar, badrum, loftgångar,
balkonger och gemensam entré i de elva låghusen.
Byggnaderna inrymmer 240 bostadsrättslägenheter, en lokal för förskola, en föreningslokal,
36 mindre lokaler. En tvättstuga finns i varje hus med två tvättmaskiner och tillhörande
torkutrustning.
En modern förening som ser på framtiden. Under 2020 installerades tex solceller på 5 st av taken i föreningen. Det finns flertalet gemensamma lokaler som boende kan nyttja.
Föreningen har en informativ hemsida: https://aseastan.se/
På fastigheten är 14 bostadshus uppförda med en total lägenhetsyta på 18 438 kvm, samt fyra
garagebyggnader. Nybyggnadsåret för de tre höghusen är 1982 och i samband med detta
genomfördes en stor renovering och tillbyggnad av bland annat hissar, badrum, loftgångar,
balkonger och gemensam entré i de elva låghusen.
Byggnaderna inrymmer 240 bostadsrättslägenheter, en lokal för förskola, en föreningslokal,
36 mindre lokaler. En tvättstuga finns i varje hus med två tvättmaskiner och tillhörande
torkutrustning.
En modern förening som ser på framtiden. Under 2020 installerades tex solceller på 5 st av taken i föreningen. Det finns flertalet gemensamma lokaler som boende kan nyttja.
Föreningen har en informativ hemsida: https://aseastan.se/
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten och TV basutbud
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften är baserad på kvadratmeter och kommande justeringar hanteras i föreningens budget. Senaste korrigeringen skedde Januari 2024.
Tv och Bredband
TV genom Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra Stadsnät (eget abonnemang krävs).
Bredband via Fibra Stadsnät (eget abonnemang krävs).
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter samt gemensam uteplats med grillmöjlligheter. Tre lekplatser i området.
Gemensamma utrymmen
– Uthyrningslokal
– Övernattningslägenhet
– Gym
– Snickerilokal med utlåning av verktyg
– Tvättstuga
– Vävstuga
– Övernattningslägenhet
– Gym
– Snickerilokal med utlåning av verktyg
– Tvättstuga
– Vävstuga
Parkering
Parkeringsplats utan el, kostar 158kr/månad.
261st parkeringsplatser med el, kostar 263kr/månad, delar av parkeringsplats med el är under carport och kostar 368kr/månad.
61st garage med el, kostar 525kr/månad.
8st MC-garage, kostar 236kr/månad.
Ansökan görs genom att kontakta styrelsen.
261st parkeringsplatser med el, kostar 263kr/månad, delar av parkeringsplats med el är under carport och kostar 368kr/månad.
61st garage med el, kostar 525kr/månad.
8st MC-garage, kostar 236kr/månad.
Ansökan görs genom att kontakta styrelsen.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren har tillgång till ett källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Underhåll / Renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. I kort så har följande hanterats:
1982: Stor renovering och tillbyggnad av de elva låghusen.
2008: Renovering av hissar
2012: Byggt om garage och gjort nya parkeringar
2013: Ny lekplats med grillplats
2015: Byte lägenhetsdörrar i låghusen
2016: Byte balkongdörrar i höghusen
2017: Carport
2018: Ny hiss Rotorvägen 6, ny isolering 12 plåtutbyggnader (Generatorgatan 3, Relävägen 2 och 6), OVK-besiktning i alla hus med kanalrensning)
2020: Hissbyte Rotorvägen 2, solceller installerade, byte av samtliga lägenhetsdörrar på Rotorvägen till säkerhetsdörrar.
2021: Ommålning trapphus samtliga hus Rotorvägen och hissbyte Rotorvägen 4
2022: Loftgångar Relävägen 1, 3, 5
2023: Byte utav kulvertar Relävägen 3-6, samt nya källardörrar låghusen. Nytt tak Relävägen 3, 5, Loftgångar Relävägen 4, 6.
Föreningen följer underhållsplanen. I kort så har följande hanterats:
1982: Stor renovering och tillbyggnad av de elva låghusen.
2008: Renovering av hissar
2012: Byggt om garage och gjort nya parkeringar
2013: Ny lekplats med grillplats
2015: Byte lägenhetsdörrar i låghusen
2016: Byte balkongdörrar i höghusen
2017: Carport
2018: Ny hiss Rotorvägen 6, ny isolering 12 plåtutbyggnader (Generatorgatan 3, Relävägen 2 och 6), OVK-besiktning i alla hus med kanalrensning)
2020: Hissbyte Rotorvägen 2, solceller installerade, byte av samtliga lägenhetsdörrar på Rotorvägen till säkerhetsdörrar.
2021: Ommålning trapphus samtliga hus Rotorvägen och hissbyte Rotorvägen 4
2022: Loftgångar Relävägen 1, 3, 5
2023: Byte utav kulvertar Relävägen 3-6, samt nya källardörrar låghusen. Nytt tak Relävägen 3, 5, Loftgångar Relävägen 4, 6.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja, Rymlig
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
I början av 1940-talet byggde Asea en stadsdel för sina anställda på Gideonsberg som gick under namnet Aseastaden. Här bor man med närhet till E18, city och högskola som återfinnes endast 5 min bort på cykeln.
Kommunikation
Avstånd till city 1 km
Buss till city ca 5-10 min
Cykel till city ca 5 min
Närservice
Livsmedelsbutik finns i området, ca 10 minuter med bil till Hälla köpcentrum samt Erikslund köpcentrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Peter Ratje
Reg. Fastighetsmäklare