Öster Mälarstrand

Poseidongatan 13

Tillfälle - Sänkt pris! Härlig hörnlägenhet i fritt läge med mycket ljus!

Till salu

Dela

Tillfälle - Sänkt pris! Härlig hörnlägenhet i fritt läge med mycket ljus!

- Hörnlägenhet
- Fritt läge
- Nyskick
- Påkostad
- Mälarnära
- Höghastighetsbredband ingår

Nu erbjuder vi en attraktiv och läcker hörnlägenhet i ett högt härligt läge. Med sin naturnära omgivning och det fria och ljusa läget är detta verkligen en plats att trivas på. Här är allt toppmodernt, påkostat och i nyskick. Den mysiga planlösningen gör det lätt att trivas! Välkomnande hall med rejäl och praktisk skjutdörrsgarderob. Anslutande snyggt badrum. Trivsamt kök i öppen gemensam planlösning med vardagsrummet. Stora fönster åt två håll samt en helglasad balkongdörr skänker massor av ljus. Balkongen erbjuder bra med plats och inbjuder till umgänge med vännerna på besök liksom en stund med morgonkaffet. Fritt och fint läge! Sovrummet är rymligt med fönster även mot balkongen. Stor skjutdörrsgarderob längs hela ena sidan är både praktiskt och snyggt.

Hela lägenheten är i toppskick med påkostade materialval. 2,5 meters takhöjd.

Lägenheten ligger i ett eftertraktat område, Öster Mälarstrand, där naturen alltid är nära. Här kan du ta långa promenader längs vattnet eller koppla av i något av grönområdena. Sommartid finns möjlighet till sköna bad, fiske och småbåtsliv och vintern möjliggör t ex skridskoåkning på Mälaren. Närheten till Steam Hotel skapar också en härlig puls.

Det finns garage i huset samt platser även i närliggande parkeringshus.

Välkommen att uppleva den på plats.

Visa mer

Poseidongatan 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

eller högstbjudande: 1 895 000 SEK
Boarea: 43 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 7 av 15, hiss finns, två hissar från markplan och som även går ner till garage/förråd.
Avgift: 3 775 kr. Inkl. värme, kallvatten samt Telia Triple play med 1000/1000 MBit bredband, TV och Ip-telefoni.
Förening: Brf Sjöbris 1
Byggnadsår: 2023
Område: Öster Mälarstrand, Västerås

eller högstbjudande

1 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Magnus Levenborn

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-7673982
e-post: magnus.levenborn@smh.se
Kontor: Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Poseidongatan 13

Kök

Toppmodernt kök med stilren inredning i vitt. Bra förvaringsutrymmen samt köksmaskiner bestående av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmicro, ugn samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning med vardagsrummet. Snygg bänkskiva med nedfälld diskho samt väggkakel. Båda i grå ton.

Badrum

Snyggt helkaklat badrum i vitt med klinkergolv i gråbeige ton. Kommod med handfat, toalett samt duschutrymme med glasdörrar. Det finns även en praktisk kombimaskin (tvättmaskin/torktumlare). Praktisk arbetsbänk samt förvaringskåp.

Garage / Förråd

Det finns garage i huset med fjärrstyrd garageport. Eget förråd finns. Två hissar ner.

Övrigt

Trivsam innergård med gräsmattor och växter. Huset är beläget mycket nära Notuddsparken med dess härliga natur, vackra promenadstråk och Mälarens vatten. Mycket trivsamt!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrättslägenhet

11 604

3 775 kr, inkl. värme, kallvatten samt Telia Triple play med 1000/1000 MBit bredband, TV och Ip-telefoni.

2 rum

43 m² föreningens information

7 av 15, hiss finns

0,735 %

762 000 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.

Föreningen

Brf Sjöbris 1

Bostadsrätt

100 lägenheter

Äkta

Exklusivt projekt, nybyggt av JM 2023. Med sin unika fasad och sitt är det lätt att känna igen. Utsökt beläget nära Notuddens natur, Mälaren, småbåtshamnar och Steam Hotel.

Telia Triple Play med 1000 Mbit bredband, TV och ip-telefoni ingår i avgiften.

Eget garage finns i källarplan med hiss ner (kösystem). Det finns även platser i närliggande garage Dockan.

dokument

Energideklaration
Ekonomisk plan - Sjöbris 1
StadgarSjöbris 1

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2023

Ingår

3-glas isolerglas

Ja, två hissar från markplan och som även går ner till garage/förråd.

Ekonomi

1 895 000 kr

31,517%

DRIFT

3 600 kr/år

960 kr/år

1 800 kr/år

6 360 kr/år

1 person

Ca kostnader enligt säljaren. VA avser förbrukning av varmvatten (individuell avläsning av förbrukning liksom för el)

Utförd 2024-01-29

57 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ett av Västeras mest intressanta och nyaste bostadsområden. Här finns det möjlighet till ett sjönära boende i ordets rätta bemärkelse. Bor man på Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamnar. Området erbjuder utöver närheten till Mälaren även trevlig natur. Notudden lockar med vackra promenadstråk samt mysiga platser för picknic. På Öster Mälarstrand finns både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter representerade

Kommunikation

Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min

Närservice

I området finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, lekpark, förskola, gym samt Kokpunktens äventyrsbad m.m. Steam Hotel skapar en mysig puls i området. Viksängs centrum en bit bort erbjuder apotek samt olika butiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Magnus Levenborn

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Poseidongatan 13 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Poseidongatan 13

Till salu

Dela

Tillfälle - Sänkt pris! Härlig hörnlägenhet i fritt läge med mycket ljus!

SNABBFAKTA

1 895 000 SEK

Visningar

Magnus Levenborn

Välkommen till Poseidongatan 13

Kök

Badrum

Garage / Förråd

Övrigt

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.