Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Öster Mälarstrand
Genuagatan 6
Läcker lägenhet på utsökt läge högst upp i huset!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 795 000 kr
- Boarea: 40 kvm föreningens information (ekonomisk plan)
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Våning: 5 av 5, hiss finns, från markplan.
- Avgift: 3 182 kr. Inkl. värme, kallvatten. Bredband/TV (Telia) tillkommer med 220 kr (obligatorisk).
- Förening: MBF Brf Genuan 1
- Byggnadsår: 2016
- Område: Öster Mälarstrand, Västerås
eller högstbjudande
1 795 000 kr
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Genuagatan 6
Kök
Trivsamt kök med modern inredning i vitt. Köksmaskiner bestående av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, inbyggnadsmicro samt integrerad diskmaskin. Stilren bänkskiva med nedfälld diskho samt snygg väggkakel i grå ton.
Vardagsrum
Härligt ljust vardagsrum med bra plats för soffgrupp. Fönster och glasad dörr ut mot balkongen.
Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong i underbart läge i sydväst. Lugnt och skönt högst upp i huset. Njut av det fria läget!
Sovrum
Trivsamt sovrum med förvaringsutrymme.
Badrum
Rymligt och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt samt klinkergolv i halvmörk ton. Kommod med handfat, toalett samt duschutrymme med välvda glasdörrar. Det finns även arbetsbänk, väggskåp samt kombimaskin (tvätt & tork). Infällda "down-lights" för trivsam belysning.
Hall
Välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob.
Innergård
Mysig innergård med grillplats.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 182 kr, inkl. värme, kallvatten. Bredband/TV (Telia) tillkommer med 220 kr (obligatorisk).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
40 m² föreningens information (ekonomisk plan)
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,37224 %
Andel av årsavgift
1,3722 %
Nettoskuldsättning
501 858 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022. Köparen har möjlighet att innan köp kontrollera dessa uppgifter om det anses vara särskilt viktigt.
Övrigt
Enligt ekonomisk plan är lägenhetsnumret 61402. Idag används även nr 6142.
Föreningen
Namn
MBF Brf Genuan 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Tv och Bredband
Telia Triple Play (obligatorisk, separat kostnad).
Gemensamma utrymmen
Gästrum/övernattningsrum och gym.
Cykelförråd, barnvagnsrum och Miljö/soprum.
Cykelförråd, barnvagnsrum och Miljö/soprum.
Parkering
Föreningen har 30 garageplatser för bil (800kr/månad) och 3 för MC (350kr/månad) samt
20 förhyrda parkeringsplatser med elstolpe (500kr/månad) varav 8 för laddning av elbil (750kr/månad + elförbrukning där priset följer fastighetens elavtal). Uppgifter per 2024-03-12.
20 förhyrda parkeringsplatser med elstolpe (500kr/månad) varav 8 för laddning av elbil (750kr/månad + elförbrukning där priset följer fastighetens elavtal). Uppgifter per 2024-03-12.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Ingår
Fönster
3-glas isoler
Hiss
Ja, från markplan.
Övrigt om byggnaden
Mysig innergård med växter och belysning. Uteplats med grill samt trädgårdsmöbler.
Ekonomi
eller högstbjudande
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
900 kr/år
vatten
600 kr/år
Försäkring
1 668 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 168 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren. VA avser varmvatten.
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Energideklaration
Utförd 2020-06-15
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
83 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ett av Västeras mest intressanta och nyaste bostadsområden. Här finns det möjlighet till ett sjönära boende i ordets rätta bemärkelse. Bor man på Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamnar. Området erbjuder utöver närheten till Mälaren även trevlig natur. Notudden lockar med vackra promenadstråk samt mysiga platser för picknic. På Öster Mälarstrand finns både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter representerade
Kommunikation
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
I området finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, lekpark, förskola, gym samt Kokpunktens äventyrsbad m.m. Steam Hotel skapar en mysig puls i området. Viksängs centrum en bit bort erbjuder apotek samt olika butiker.