Åhus - Vattentornsområdet

Karavellvägen 5

Arkitektritad villa med högt i tak!

Till salu

Dela

Arkitektritad villa med högt i tak!

Äntligen!

På eftertraktad adress hittas nu denna fina och moderna enplansvilla med loft. Bostaden stoltserar med en öppen planlösning med hög takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp vilket skapar en fantastisk rymd. Vardagsrummet är den naturliga samlingspunkten i det här hemmet med över 5 meter i takhöjd och naturligt ljus från flertalet väderstreck. Det här bara måste upplevas på plats. De övriga rummen fördelar sig på två sovrum, ett stort badrum kombinerat med tvättstuga, ett kök samt ett supermysigt loft. Just det, vi glömde nästan bostadens walk in closet. Kan kanske bli ytterligare ett rum om man sätter in ett fönster? Vi tror det.

På framsidan av huset av huset finns en stenbeläggning som matchar huset riktigt bra. Därutöver stenläggning/singel runt delar av bostaden som sedan avslutas med en snygg insynsskyddad altan. Härliga grönytor finns också.
Alldeles i närheten väntar Sånnarna, ett biosfärområde som är otroligt uppskattat av Åhusborna. Ett perfekt rekreationsmål med ljuvlig natur i sandmarkerna. Villan har såklart även en carport och ett isolerat förråd om cirka 21 kvm och naturligtvis finns de bästa sollägena att hitta.

På Karavellvägen 5 bor man praktiskt med närhet till väl utbyggda gång- och cykelvägar, angränsandes till härliga motionsspår och karakteristisk natur. Idrottsplatsen har man runt knuten och till förskola- och skola är det promenadavstånd.
Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Karavellvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 4 295 000 SEK
Antal rum: 3 rum
Boarea: 123 kvm + 21 kvm biarea
Tomtarea: 1 062 kvm
Byggnadsår: 2012
Område: Åhus - Vattentornsområdet, Kristianstad
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Skeppsklockan 4

4 295 000 SEK

Visningar

23 Jun 18:00 - 19:00

Boka er via nätet

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-384196
e-post: charlotte.platoff@smh.se
Kontor: Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriört

Visst gillar man det man ser. På en trevlig gata också!

Hall

Det här med enplansvillor, vattenburen golvvärme, generös takhöjd, öppen och social planlösning. Vad slår det?

Kök

Välplanerat kök med köksö från Ballingslöv. Schysst fönstersättning, bra förvaring samt arbetsytor. Kyl och frys från Husqvarna, varmluftsugn Husqvarna, induktionshäll Husqvarna, diskmaskin Bosch, fläkt Fjäråskupan. Samtliga vitvaror från nybyggnadsåret. Bänkskiva i svart granit.

Utemiljö

Nybyggt altandäck, insynsskyddat i bästa solläge.

Vardagsrum

Genomgående parkettgolv i vardagsrum samt sovrum, klädkammare och loft. Gott om plats för soffa samt mediamöbel.

Loft

Sovrum

Rymliga sovrum. Kan man få till tre sovrum? Vi tror det.

Badrum

Helkaklat badrum kombinerat med en praktisk tvättstuga.

Walk-in-closet

"Närområde"

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Äntligen!

Visa mer

ALLMÄNT

Skeppsklockan 4

Friköpt

Friliggande villa

3 rum, varav 2 - 3 sovrum

123 m² + 21 m² biarea taxeringsinformation

Finns även ett loft

1 062 kvm

BYGGNADSFAKTA

Luft/vatten med frånluftmodul och en luft/luft

2012

1-plansvilla med loft

Puts/träpanel

2-glas isoler

Listtäckt papptak

Trä

Trä (loft)

Betongplatta

Lackerad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk endast frånluft

Billaddare inkl elcentral i förråd 2022
Pergola, Utbyggnad altan, utekök och staket 2023-24
Luft-Luft värmepump 2024

Fiber finns

Ekonomi

4 295 000 kr

3 164 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 460 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 740 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

17 800 kr/år

8 139 kr/år

3 000 kr/år

5 494 kr/år

34 433 kr/år

3 personer

C4 Energi

Tibber (Exkl elbil)

8 590 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2022-06-22

90 kWh per kvm och år

47 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1992-03-31)

Allmänt om området

Välkommen till ett område som har det bästa av allt. Endast ett stenkast bort, via väl utbyggda gång- och cykelvägar har boende i området tillgång till välsorterad livsmedelsbutik, skola, förskola, lekplatser, gym, idrottsplats, bensinstation, centrum och grönskande omgivningar.

Kommunikation

Buss 551 tar dig mot Kristianstad Resecentrum och Furuboda och som bilburen är påfarten till väg 19 både enkel och smidig.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Karavellvägen 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Karavellvägen 5

Till salu

Dela

Arkitektritad villa med högt i tak!

SNABBFAKTA

4 295 000 SEK

Visningar

Charlotte Platoff

Exteriört

Hall

Kök

Utemiljö

Vardagsrum

Loft

Sovrum

Badrum

Walk-in-closet

"Närområde"

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriört

Hall

Kök

Utemiljö

Vardagsrum

Loft

Sovrum

Badrum

Walk-in-closet

"Närområde"

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.