Birkegatan 28

Välkommen till ett idealiskt boende på Birkegatan 28. Här bor man i en välskött och gedigen familjevilla från 1989 med låg energiförbrukning (9642 kwh). Enplansvillan är smart planerad med mycket ljusinsläpp och har bekväma attribut såsom fiber, ett effektivt värmesystem , ett superfint rymligt uterum och en ljuvlig eldstad! Rummen erbjuder fantastiska förutsättningar för det unga paret som köper sin första gemensamma bostad, för barnfamiljen eller för det seniora par som söker ett lättskött hem att trivas i under många år framöver. Tomten är både grönskande och lättskött, med ytor både för lek och vila samt med en optimal tomtplacering för sol från morgon till kväll. Svårslaget.

Villan har ett klassiskt och välplanerat kök i ekutförande med gott om förvaringsmöjligheter. Matrum/vardagsrum ligger därefter i direkt anslutning till köket. Ett ljust vinkelrum med genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier avgränsat via ett valv. Här stoltserar en eldstad där sotning och brandskyddskontroll nyligen är utförd. Här till kommer tre stycken sovrum, en finentré, ett badrum, en toalett med dusch samt en väldisponerad och entréhall/tvättstuga direkt från parkeringen. Vi får ju inte heller glömma uterummet! Magiskt.

Genomgående för samtliga ytor på entréplan är de vackra ekparkettgolven med undantag för tvättstugan.

Garaget med förråd samt hobbyrum är trevligt och välskött. Här går det att inreda tänker vi. Kanske ett tonårs-hak eller en arbetsplats? Möjligheterna är många känner vi!

Som nuvarande ägare säger: " Vi har älskat att bo här"

Och som utomstående förstår man varför. Det märks att det bott en familj som trivts här. Någon som har älskat och förvaltat villan. Som har fått den att fungera socialt med de stora familjesammankomsterna men också vid de tillfällen då ytan endast behövs till två personer. Helt klart, en perfekt storlek på hus för samtliga faser i livet. Villan känns både social och hemtrevlig på attraktivt läge i Önnestad, endast någon minut bort från livsmedelsbutik etc, 2 minuters promenad till förskola samt grundskola och endast 5 minuters promenad till tågstationen. Det kallar vi ett pendlingsvänligt läge!

Villan är förbesiktigad.
Varmt välkommen på visning!
PS: Villan kommer ut till salu vecka 8 med planerade visningar under vecka nio! Uppdateras här när visningsdagar är klart. Vill du veta mer redan nu. Kontakta ansvarig mäklare.