Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Sibbhult
Mäster Jörgens väg 10
Nyrenoverad enplansvilla – kan det bli mer smidigt?
SNABBFAKTA
- Pris: 795 000 kr
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 120 kvm
- Byggnadsår: 1974
- Område: Sibbhult, Östra Göinge
- Fastighetsbeteckning: Göingen 3
Högsta BUD
1 205 000 kr
Ansvarig mäklare
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735296816
- e-post: caroline.jalkhagentribo@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Assisterande
Oscar Tillman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-399973
- e-post: oscar.tillman@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Mäster Jörgens väg 10
- 2020 samtliga golv avlägsnades och betongplattan slipades ren från limrester. Nytt undergolv med fuktspärrande funktion liknande platonmatta anlades under laminatgolv
- 2020 luft/luftvärmepump installerades
- 2020 nytt kök
- 2020 nytt badrum (fotodokumentation finns)
- 2020 ny tvättstuga (fotodokumentation finns)
- 2020 el och vatteninstallationer har installerats i samband med ovan renoveringar, utförda av fackmän
- 2021 nytt papptak efter inläckage vid takfot. Skadad råspont byttes ut.
- 2022 trädetaljer utomhus målades
- 2024 ommålning vardagsrum
Välkommen
Enplansvilla – kan det bli mer smidigt?
Hall
Rymlig - Ljus - Snygg - Praktisk - Välkommen in!
Vardagsrum
Även vardagsrummet är väl tilltaget och den öppna planlösningen mellan kök och matplats gör detta rum perfekt för social samvaro.
Badrum
Helkaklat med både dusch i modern inredning och badkar.
Toalett
Fräsch och praktisk gästtoalett.
Sovrum
I dagsläget två rejäla sovrum, men originalplanritningen visar fyra mindre.
Tvättstuga/Groventré
Praktiskt med tvättstuga med klinkat golv och groventré i ett.
Exteriört
Heja 70-talsvillorna! Snyggt och praktiskt är ledorden!
Fastigheten
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Göingen 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 - 4 sovrum
Boarea
120 m² taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
I dagsläget 2 sovrum men på den ursprungliga planritningen är det upp till fyra st.
Tomtarea
940 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altan
Bilplats
Garage + asfalterad uppfart
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El + luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1974
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Garage
Ekonomi
Utgångspris
795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
3 622 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,447%
TAXERINGSVÄRDE
483 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
385 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
631 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
24 765 kr/år
VA
8 878 kr/år
Renhållning
3 333 kr/år
Försäkring
6 457 kr/år
Kommentar
Elkostnad inkluderar även uppvärmning. Nuvarande ägare har inte bott i fastigheten ett år så en del siffror härör från tidigare ägare 2022/2023.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 433 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
E-on
Elleverantör
E-on
Elförbrukning
7 627 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2020-02-13
Energiprestanda primärenergital
196 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
112 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Tomtindelning (1973-10-16) Stadsplan (1973-07-27)
Allmänt om området
Sibbhult har en aktiv fotbollsförening med både barn, ungdomar och seniorer.
Kommunikation
Sibbhult är en tätort med ca 1 400 invånare i Östra Göinge kommun i Skåne län, belägen cirka 20 kilometer sydost om Osby, cirka 30 kilometer norr om Kristianstad och cirka 30 kilometer öster om Hässleholm.
Närservice
Coopbutik och närlivs.