Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kristianstad - Söder
Widellsgatan 2B
MED INGLASAD BALKONG OCH NATURSKÖN UTSIKT!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 875 000 kr
- Boarea: 74 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 582 kr. Tillkommer en avgift gällande Tripple play på 247 kr.
- Förening: Brf Kanalhusen i Kristianstad
- Byggnadsår: 2015
- Område: Kristianstad - Söder, Kristianstad
1 875 000 kr
Ansvarig mäklare
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Assisterande
Oscar Tillman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-399973
- e-post: oscar.tillman@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Widellsgatan 2B
Intresserad av privatvisning? Kontakta mäklaren för att boka tid! Vi erbjuder också fria värderingar både i din bostad men även via distans om önskemål finns!
Välkommen till denna otroligt fina trea med allt man kan önska. Välplanerade kvadratmeter, två rymliga sovrum och inglasad balkong med magisk utsikt är bara några av bostadens guldkorn. Bostaden är i gott skick med stilrent vitt kök, målade väggar och fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv, förrådsrum inne i bostaden. Föreningen är mycket välskött med ordnad ekonomi och har ett hus i gott skick. Den här bostaden får ni inte missa.
Exteriört
Omgivningarna runt fastigheten är välskötta och fint i ordning. Det finns en parkeringsplats med platser för uthyrning efter separat kösystem.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Flera garderober. Målade väggar i ljus nyans. Ekparkettgolv, vilket är genomgående för lägenheten. Hallen leder dig till samtliga rum i bostaden. Säkerhetsdörr finns. Perfekt!
Kök
Lägenheten har ett välplanerat kök med vit skåpsinredning med gott om förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor på lättskött arbetsbänk. Kaklad yta över arbetsbänkar. Köket är utrustat med diskmaskin, fristående hel kyl och frys samt spis med ugn och fläkt. Den rymliga och inglasade balkongen nås från köket. Klassiskt parkettgolv, genomgående för samtliga rum i bostadsrätten.
Balkong
Stor inglasad balkong med fantastiskt utsikt där ute möte inne, lummiga omgivningar och vattendrag. Här finns plats för umgänge!
Vardagsrum
Härligt vardagsrum som badar i ljus tack vare flera stora fönster i olika väderstreck. Rummets ytor är luftiga och möjliggör en flexibel möblering med plats för ordentlig sällskapsmöbel och matplats via öppen planlösning mot kök.
Sovrum 1
Ljust rymligt sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Plats för dubbelsäng och annat möblemang.
Sovrum 2
Badrum
Helkaklat badrum med mörkare klinkergolv och vita, kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, dusch, handdukstork, toalettstol, handdukstork, handfat med kommod samt förvaringsskåp.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 582 kr, Tillkommer en avgift gällande Tripple play på 247 kr.
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m²
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,01829 %
Andel av årsavgift
1,82895 %
Bilplats
Bilplats. Betalas separat.
Föreningen
Namn
Brf Kanalhusen i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 875 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,898%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
8 790 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 790 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-12-05
Energiklass
C
Allmänt om området
På söder bor du på gångavstånd till centrum med närhet till det mesta. Affärer finns i området och du har närhet till såväl idrottsplats, multiarena och grönområden. Ett av stadens största strövområden finns i närheten.
Kommunikation
Nära busstorget och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.
Övrigt
Det finns bra förskolor och skolor inom cykel eller gångavstånd. I centrala Kristianstad finns både teater och biograf samt ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Nu finns även C4-shopping. En stor galleria i utkanten av Kristianstad. Kristianstad erbjuder även flera naturområden, exempelvis vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken beläget mitt i stan och "Björket-skogen". Det finns även gott om motionsslingor. Naturum är också ett givet utflyktsmål.