Kommande försäljning lägenhet på Widellsgatan 2B i Kristianstad - Söder
Kristianstad - Söder

Widellsgatan 2B

MED INGLASAD BALKONG OCH NATURSKÖN UTSIKT!

Kommande

MED INGLASAD BALKONG OCH NATURSKÖN UTSIKT!

Välkommen till en otrolig lägenhet på Söder i Kristianstad. I omtyckt kvarter med grönskande omgivningar och med en fantastiskt utsikt över Kristianstads karakteristiska kanal och härliga stadssiluett finner du denna trea på första våningen om ca 74 kvadrat med inglasad balkong. Den grönskande gräsmattan precis utanför dörren skapar känslan en attraktiv marklägenhet med fördelen att du inte behöver lyfta ett finger i form av skötsel. Bara njuta. Och interiört...Ja här hittar du allt du kan tänkas behöva för en bekväm vardag. En bra planlösning med två rymliga sovrum, kök och allrum i öppen planlösning, genomgående parkettgolv, ett helkaklat badrum/tvättstuga och ett förråd inne i lägenheten. Praktiskt! Överallt, ljust och fräscht, tyst och tröskelfritt.
Föreningen har en trivsam utemiljö med sittplatser och lekplats. Dessutom med direkt närhet till centrum via vackra promenadstråk, kommunikation, kultur, barnomsorg sport och uteliv! Föreningen har också egna parkeringsplatser. I väntan på kötid på egen plats finns även boendeparkering på kringliggande gator.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Widellsgatan 2B Widellsgatan 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 875 000 kr
  • Boarea: 74 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 4 582 kr. Tillkommer en avgift gällande Tripple play på 247 kr.
  • Förening: Brf Kanalhusen i Kristianstad
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Kristianstad - Söder, Kristianstad

1 875 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Oscar Tillman

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Widellsgatan 2B

Intresserad av privatvisning? Kontakta mäklaren för att boka tid! Vi erbjuder också fria värderingar både i din bostad men även via distans om önskemål finns!

Välkommen till denna otroligt fina trea med allt man kan önska. Välplanerade kvadratmeter, två rymliga sovrum och inglasad balkong med magisk utsikt är bara några av bostadens guldkorn. Bostaden är i gott skick med stilrent vitt kök, målade väggar och fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv, förrådsrum inne i bostaden. Föreningen är mycket välskött med ordnad ekonomi och har ett hus i gott skick. Den här bostaden får ni inte missa.

Exteriört

Omgivningarna runt fastigheten är välskötta och fint i ordning. Det finns en parkeringsplats med platser för uthyrning efter separat kösystem.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Flera garderober. Målade väggar i ljus nyans. Ekparkettgolv, vilket är genomgående för lägenheten. Hallen leder dig till samtliga rum i bostaden. Säkerhetsdörr finns. Perfekt!

Kök

Lägenheten har ett välplanerat kök med vit skåpsinredning med gott om förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor på lättskött arbetsbänk. Kaklad yta över arbetsbänkar. Köket är utrustat med diskmaskin, fristående hel kyl och frys samt spis med ugn och fläkt. Den rymliga och inglasade balkongen nås från köket. Klassiskt parkettgolv, genomgående för samtliga rum i bostadsrätten.

Balkong

Stor inglasad balkong med fantastiskt utsikt där ute möte inne, lummiga omgivningar och vattendrag. Här finns plats för umgänge!

Vardagsrum

Härligt vardagsrum som badar i ljus tack vare flera stora fönster i olika väderstreck. Rummets ytor är luftiga och möjliggör en flexibel möblering med plats för ordentlig sällskapsmöbel och matplats via öppen planlösning mot kök.

Sovrum 1

Ljust rymligt sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 2

Badrum

Helkaklat badrum med mörkare klinkergolv och vita, kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, dusch, handdukstork, toalettstol, handdukstork, handfat med kommod samt förvaringsskåp.

Förvaringsrum

Praktiskt med förråd i bostadsrätten.

Visa mer

Planritning

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till en otrolig lägenhet på Söder i Kristianstad. I omtyckt kvarter med grönskande omgivningar och med en fantastiskt utsikt över Kristianstads karakteristiska kanal och härliga stadssiluett finner du denna trea på första våningen om ca 74 kvadrat med inglasad balkong. Den grönskande gräsmattan precis utanför dörren skapar känslan en attraktiv marklägenhet med fördelen att du inte behöver lyfta ett finger i form av skötsel. Bara njuta. Och interiört...Ja här hittar du allt du kan tänkas behöva för en bekväm vardag. En bra planlösning med två rymliga sovrum, kök och allrum i öppen planlösning, genomgående parkettgolv, ett helkaklat badrum/tvättstuga och ett förråd inne i lägenheten. Praktiskt! Överallt, ljust och fräscht, tyst och tröskelfritt.
Föreningen har en trivsam utemiljö med sittplatser och lekplats. Dessutom med direkt närhet till centrum via vackra promenadstråk, kommunikation, kultur, barnomsorg sport och uteliv! Föreningen har också egna parkeringsplatser. I väntan på kötid på egen plats finns även boendeparkering på kringliggande gator.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 582 kr, Tillkommer en avgift gällande Tripple play på 247 kr.
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m²
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,01829 %
Andel av årsavgift
1,82895 %
Bilplats
Bilplats. Betalas separat.

Föreningen

Namn
Brf Kanalhusen i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 875 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,898%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 790 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 790 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-12-05
Energiklass
C

Allmänt om området

På söder bor du på gångavstånd till centrum med närhet till det mesta. Affärer finns i området och du har närhet till såväl idrottsplats, multiarena och grönområden. Ett av stadens största strövområden finns i närheten.

Kommunikation

Nära busstorget och gång/cykel-avstånd till tågstationen. Nära påfart till E22:an.

Övrigt

Det finns bra förskolor och skolor inom cykel eller gångavstånd. I centrala Kristianstad finns både teater och biograf samt ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Nu finns även C4-shopping. En stor galleria i utkanten av Kristianstad. Kristianstad erbjuder även flera naturområden, exempelvis vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken beläget mitt i stan och "Björket-skogen". Det finns även gott om motionsslingor. Naturum är också ett givet utflyktsmål.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Charlotte Platoff

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriört

Hall

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Planlösning