Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Charlottesborg
Jakobs väg 2
Rymlig bostadsrätt i stabil förening
SNABBFAKTA
- Pris: 550 000 kr
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 160 kr. Det avsätts inga nya pengar av månadsavgiften till den inre reparationsfonden. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och debiterar detta separat.
- Förening: HSB:s Brf Sting i Kristianstad
- Område: Charlottesborg, Kristianstad
550 000 kr
Ansvarig mäklare
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Assisterande
Oscar Tillman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-399973
- e-post: oscar.tillman@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Jakobs väg 2
Välkommen till Jakobs väg på Charlottesborg, där denna välplanerade 3-rumslägenhet erbjuder en bekväm och modern livsstil. Med sin yta på 81 kvadratmeter och belägen på andra våningen, erbjuder bostaden en perfekt kombination av rymlighet och bekvämlighet.
Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket gör det både enkelt och smidigt att ta sig runt i Kristianstad och dess omgivningar. Dessutom kan du känna dig trygg i den välskötta föreningen med stabil ekonomi, vilket ger dig en stabil och långsiktig boendesituation.
Interiören är ljus och fräsch med stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Köket är stilrent, utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Badrummet är renoverat på senare år och har badkar och plats för tvättmaskin och torktumlare om man önskar.
Charlottesborg är ett centrumnära område som erbjuder närhet till grönområden, skolor, restauranger och affärer. Här finns något för alla, oavsett intresse eller ålder.
Välkommen att boka en visning och upptäcka potentialen i denna bostad. Här finns möjligheten till ett bekvämt och modernt boende.
Exteriör
Omgivningarna är välskötta.
Hall
Hallen är v-formad och har plats för förvaring till höger på väg mot badrummet.
Kök & matplats
Köket renoverades för några år sen med ljusa luckor. Utrustning: spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen lösning mot hallen.
Sovrum
Bostaden har två sovrum. Båda sovrummen är stora nog att rymma dubbelsäng. Ena sovrummet har garderob. Det finns dessutom klädkammare i hallen.
Badrum
Badrummet har badkar, handfat och wc-stol. Väggar och golv har våtrumsmatta. Plats finns för tvättmaskin och/eller torktumlare.
Balkong
Balkongen nås från köket. Här är inglasat och den vetter mot innergården och söderläge.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 160 kr, Det avsätts inga nya pengar av månadsavgiften till den inre reparationsfonden. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och debiterar detta separat.
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,3101 %
Andel av årsavgift
0,3101 %
Nettoskuldsättning
82 526 kr
Reparationsfond
13 011 kr
Bilplats
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för uthyrning efter separat kösystem.
Föreningen
Namn
HSB:s Brf Sting i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
311 lägenheter varav 127 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 325 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tv och Bredband
Com Hem
Parkering
Föreningen har 61 garageplatser och 398 parkeringsplatser för uthyrning efter separat kösystem.
FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för föreningens samtliga lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Renovering av trapphus Jakobs väg 6-9, målning av 3 st hissar, inköp av 6 dörrar till cykelförråden.
2018 Läckage på taket på den gula stugan, rivning av tankar och nya värmepumpar på Jakobs Väg 1-27. Byte av panel, ommålning av fasadpanel och slamfärg på 4 st garagebyggnader samt erforderlig tvättning och skyddning. Renovering av sju stycken hissar. Ny torktumlare. Belysning på gavlarna.
2017 Renoverat åtta stycken rökluckor, ombyggnad till elektroniskt. Målning av trapphus 1-4. Hisslinor och nödtelefoner i sju hissar. OVK-besiktning genomförd den 1 mars 2017. Bytt fyra dörrar till elrum och cykelförråd.
2016 Bytt system för skadedjursbekämpning. Delvis målning av innergårdar.
2015 Renovering av nio stycken tvättstugor. Isolering av vindar. Ny värmekulvert från Jakobs Väg 6 till Jakobs Väg 10-15. Värmeåtervinning Jakobs Väg 6-33.
2018 Läckage på taket på den gula stugan, rivning av tankar och nya värmepumpar på Jakobs Väg 1-27. Byte av panel, ommålning av fasadpanel och slamfärg på 4 st garagebyggnader samt erforderlig tvättning och skyddning. Renovering av sju stycken hissar. Ny torktumlare. Belysning på gavlarna.
2017 Renoverat åtta stycken rökluckor, ombyggnad till elektroniskt. Målning av trapphus 1-4. Hisslinor och nödtelefoner i sju hissar. OVK-besiktning genomförd den 1 mars 2017. Bytt fyra dörrar till elrum och cykelförråd.
2016 Bytt system för skadedjursbekämpning. Delvis målning av innergårdar.
2015 Renovering av nio stycken tvättstugor. Isolering av vindar. Ny värmekulvert från Jakobs Väg 6 till Jakobs Väg 10-15. Värmeåtervinning Jakobs Väg 6-33.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd finns samt gemensam tvättstuga.
Ekonomi
Utgångspris
550 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,898%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för VA avser kostnad för varmvatten. Varmvattenförbrukningen mäts individuellt för varje lägenhet i föreningen och debiteras separat.
Energideklaration
Utförd 2020-11-02
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år
Kommunikation
Nära till både 21:an och E22:an.
Cykelavstånd till tågstationen. Busshållplats inom promenadavstånd.
Närservice
Charlottesborg är ett centralt beläget bostadsområde i Kristianstad och erbjuder all närservice man kan tänkas behöva.
Övrigt
Både förskolor och skolor finns i området och intilliggande områden.