Trubbaluntans väg 73

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljuvliga avstyckade gård i underbar lantlig miljö i Skättilljunga. Här bor du med närhet till en fantastisk natur runtom husknuten men samtidigt med närhet till Tollarp och bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Malmö. Till fastigheten hör drygt 1,8 hektar mark, ett vackert renoverat boningshus, en nyuppförd länga (2010) samt friliggande carport och förråd. Fastigheten har varit i säljarnas ägo sedan 2009, då den stått obebodd under många år och nu fick chansen att blomma ut!

Boningshuset erbjuder entré via farstukvist till en öppen hall med bra klädutrymme. Master bedroom med en gammal sättugn ligger till höger. Vardagsrummet öppnar upp sig rakt fram med utgång till en charmig veranda. Här kan man mysa och blicka ut mot trädgård och hagen. En vacker kakelugn både värmer och höjer mysfaktorn i vardagsrummet. Ett effektfullt glasfönster i golvet gör att du kan blicka ned till vinkällaren. Nytt smakfullt kök från Ballingslöv i lindblomsgrönt. Här finns den gamla bakugnen bevarad. På detta våningsplan finns även det helkaklade badrummet med både dusch och badkar. Den vackra platsbyggda trappan leder upp till ovanvåningen till ett ljust allrum som har stora takkupor åt båda håll - härlig utsikt! Här finns även två mysiga sovrum. I hela huset finns skön golvvärme, även på verandan. Dessutom är huset mycket energisnålt (klass C) vilket gör att du kan ansöka om "grönt bolån" till en billigare ränta! Fiber finns!

Längan på 120kvm uppfördes 2010 och där bodde familjen medan man renoverade boningshuset. Idag inrymmer ena delen av längan tvättstuga, toalett, pannrum, gästrum och kontor. Denna del kan med lätthet göras om till en egen lägenhet. Ovanvåningen inrymmer massvis av förvaring och i nedre plan av andra delen finns verkstad och förvaring. Längan är ett riktigt lågenergihus med energiklass B - uppskattas i dessa tider! På tomten ligger även i en byggnad med två carportar (som använts som festlokal) samt stort garage med två portar.

Njut av sommarkvällarna i det nyare orangeriet eller på det stora härliga trädäcket där man förberett för ett utekök. Som gjort för grillkvällar och skön avkoppling!

Gården är lämplig för djurhållning i mindre skala. Idag bor här några höns och en tupp. Men hagen framför huset öppnar upp för möjligheter. Vatten/el/värme och avlopp är förberett för framtida byggnad exempelvis ett stall. Det är även förberett för vatten och el ut mot åkern för framtida lösdrift eller hönshus.

Ett stenkast från gården löper den gamla banvallen som nu är asfalterad cykelväg hela vägen till Tollarp och vidare in till Kristianstad. I dessa ljuvliga omgivningar är det många som tar en promenad eller rider på vägen som går upp i skogen och vidare mot Skättilljunga.

Varmt välkommen på visning av denna pärla med potential till ett harmoniskt och härligt liv! Inflyttningsklart!
Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring!