Centrum

Tillfällegatan 6B

Till salu

Denna rymliga etagelägenhet passar fint för barnfamiljen liksom för den som önskar ett exklusivt boende i central miljö. Vattenburen golvvärme i alla rum och tre sovrum med möjlighet till ett fjärde. Här finns flera stora terrasser i västerläge, delvis inglasade och utrustade med markiser.

Två stilrena badrum, ett med dusch och ett med hörnbadkar, båda med klinker och kakel. Det stora vardagsrummet har helfönster med utsikt mot stadsgatan och Norrtäljeån. Köket imponerar med köksö, stor matplats vid vackra fönster och direkt utgång till terrass.

Belägen mitt i charmiga Norrtälje gamla stad, med en mysig innergård och vackra planteringar – ett unikt boende med både karaktär och komfort.

Visa mer
Tillfällegatan 6B Tillfällegatan 6B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 495 000 SEK
  • Boarea: 146.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 11 573 kr. Inkl värme, vatten och förråd
  • Förening: BRF Norra Berget 3
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Centrum, Norrtälje

4 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tillfällegatan 6B

  • Etagevåning med flera balkonger
  • Vackra materialval
  • Mitt i Centrum

Hall

Entrén till denna charmiga fastighet sker genom vackra grindar som leder in till en pittoresk liten gård, omfamnad av huset. Via en inbjudande trappa når du en avsats där ytterdörren välkomnar dig in.

Hallen erbjuder ett stilrent första intryck med vackert klinkergolv och gula målade väggar. En praktisk hatthylla är placerad direkt vid entrén för smidig avhängning.

Till vänster öppnar sig ett rymligt och inbjudande vardagsrum, perfekt för avkoppling och umgänge. Vidare in till höger möts du av ett trivsamt kök med tillhörande matplats samt ett rofyllt sovrum. Här finns även trappan som leder upp till det övre planet.

Tillfällegatan 6B

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare flera stora, öppningsbara helfönster som vetter ut mot både gatan och den vackra Norrtälje Å. Här får du en fri utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker rummets luftiga känsla.

Rummet pryds av ett elegant parkettgolv med skön golvvärme för extra komfort. Det vita, målade väggarna skapar en inbjudande ton, och fönster ut mot gården ger ytterligare ljus och rymd. Med generösa ytor finns här gott om plats för olika möblemang och miljöer, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam inredning.

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Kök med matplats

Detta eleganta och välplanerade kök kombinerar exklusiva materialval med smarta lösningar för en perfekt helhet. Det mörka klinkergolvet skapar en lyxig kontrast till ek köket och de gedigna bänkskivorna i svart granit. Köksön, utrustad med häll och en köksfläkt ovan, erbjuder både extra arbetsyta och en social samlingspunkt. Väggarna är målade i samma färg som hallen d v s gult.

Här finns en praktisk diskho med dubbla hoar, integrerad mikrovågsugn och ugn i högskåp samt en diskmaskin. Det grå kaklet ovan arbetsytorna ger en modern och tidlös känsla. Rostfria kyl och frys är strategiskt placerade.

Matplatsen rymmer ett rejält matbord för stora sällskap och har direkt utgång till den härliga terrassen i vinkel. Den första delen är inglasad med skjutbara glasdörrar, medan vinkeldelen är öppen mot det natursköna berget – en plats för njutning året runt. Markiser ovan fönstren vid både matplats och terrass ger skön skugga under soliga dagar.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med gott om skåp och lådor, inklusive extra plats i köksön.

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Master bedroom

Sovrummet på detta plan erbjuder en praktisk skjutdörrsgarderob som maximerar förvaringsutrymmet. Som ett gavelrum får det ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Badrum

Ett smakfullt designat badrum där stil möter funktion. Här njuter du av ett elegant klinkergolv med behaglig golvvärme. Väggarna pryds av stilrent kakel.

Hörnbadkaret bjuder in till avkopplande stunder, medan en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare gör vardagen smidig. Handfatet är elegant placerat i en stilren kommod med smart förvaring, och den väggmonterade handdukstorken ser till att dina handdukar alltid är torra och sköna.

För ytterligare förvaring finns ett rymligt högskåp där du kan organisera allt från handdukar till badrumsartiklar. Här får du ett badrum som inte bara är funktionellt utan också skapar en känsla av lyx och välbefinnande.

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Sovrum / kontor

Detta härliga sovrum på övre plan erbjuder en magnifik utsikt över Norrtäljes takåsar och ner mot den vackra Norrtäljeån. Ett ljust och luftigt gavelrum med fönster i två väderstreck som släpper in gott om naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär.

Rummet används idag som kontor men har alla möjligheter att bli ett mysigt sovrum eller gästrum. Här finns även en praktisk garderob för förvaring.

Ett rum, perfekt för den som uppskattar utsikt, ljus och rymd.

Tillfällegatan 6B

Rum

Detta underbara rum imponerar med sina stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde och erbjuder en vacker utsikt över den lugna innergården. Rummets generösa ytor skapar en luftig och inbjudande känsla, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Härifrån har du direkt utgång till en rymlig terrass i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och långa, ljumma kvällar. En harmonisk plats som kombinerar inne- och utemiljö på bästa sätt.

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Sovrum

På detta plan ett likadant sovrum som på entréplan, detta med snedtak. Fönstren är detsamma som på planet under dvs i gavelläge med utsikt ut över den lugna innergården.

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Dusch/WC

Denna eleganta dusch/WC imponerar med sitt moderna uttryck där mörka klinker- och kakelplattor skapar en lyxig karaktär. En smart planerad duschhörna med betongglas ger både avskildhet och ett stilfullt inslag i rummet.

Här finns även en WC och ett praktiskt handfat placerat på ett skåp som erbjuder smart förvaring. Den väggmonterade handdukstorken ser till att handdukarna alltid är varma och sköna.

Tillfällegatan 6B

Övriga bilder

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Planlösning

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
11 573 kr, inkl värme, vatten och förråd
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
146.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
34,3494 %
Nettoskuldsättning
1 402 679 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Mark som ingår i upplåtelsen
23 kvm

Föreningen

Namn
BRF Norra Berget 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
4 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga kända (mars-25)
Tv och Bredband
Fiber finns.
FÖRSÄKRING
Bostadsrätternas

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 529 kr/år
Försäkring
1 601 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 130 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2021-02-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lägenheten ligger så centralt man kan komma i de äldre delarna av Norrtälje. Närhet till all service och nöjen men också till grönområden och rekreation. Societetsparken med dess fina promenadvägar längst med Norrtäljeviken bort mot Borgmästarholmen är ett populärt promenadstråk.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Broström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Tillfällegatan 6B

Vardagsrum

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Kök med matplats

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Master bedroom

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Badrum

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Sovrum / kontor

Tillfällegatan 6B

Rum

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Sovrum

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Dusch/WC

Tillfällegatan 6B

Övriga bilder

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B

Planlösning

Tillfällegatan 6B
Tillfällegatan 6B